resolucion unilateral arrendatario
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El artículo 44 ET y las cláusulas de estabilidad en el empleo previstas en normativa sectorial, o en los pliegos de condiciones de contratas y concesiones administrativas
... ; que resulte de una decisión unilateral del antiguo empresario de rescindir los contratos ... ninguna relación contractual con el arrendatario de servicios, que sólo estaba vinculado con la ... , aun cuando estaba pendiente de resolución judicial que finalmente declaró improcedente su ...
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«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Tiene especial interés el detalle sobre los ... esencialmente a su terminación unilateral del contrato y también a la cesión y ... y termina el capítulo estudiando la resolución de controversias entre arrendador y arrendatario ...
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El arrendador privado
... onerosos, permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer ... impugnadas, ni en nada afecta dicha resolución al contenido de derechos y obligaciones ... contrato y la posibilidad de denuncia unilateral con dos límites: el plazo de dos años pactado ...
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La vía contractual
... concurre como actuación de carácter unilateral del interesado. Por esta razón se afirma que la ... bles, equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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Procesal Civil
... En esta resolución, el Tribunal Constitucional concluye que las ... a la entidad financiera la resolución unilateral del contrato por impago de una sola cuota: (i) ... El Tribunal Supremo condena al arrendatario de un inmueble alquilado para uso distinto del de ...
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El estado en el derecho internacional público
... ón del Estado de Israel, mediante Resolución de la Asamblea General de las Naciones Unidas, de ... internacional es un acto voluntario y unilateral, destituido de fuerza cogente que obligue a un ... las mismas pasan a ser del Estado arrendatario ... El arrendamiento de territorio aparece, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 17-5-2017 ... ( BOE 9-6-2017) ... Registro de ... , debe concluirse que una suspensión unilateral del procedimiento a criterio y conveniencia del ... con posterioridad a la hipoteca, el arrendatario necesariamente va a tener noticia de la ...
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STS 300/2014, 29 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO. CLÁUSULA PENAL. EXTINCIÓN. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, y ha concluido que no hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización prevista en el
... sentencia por la que A) Se declare unilateral y anticipadamente por parte de ZENA GRUPO DE ... resuelto por denuncia unilateral del arrendatario; condenando a la mercantil demandada, ZENA GRUPO ... legales desde la fecha de esta resolución hasta el completo pago; sin hacer especial ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... para ser puestas a cargo del arrendatario, así como las que exijan los deterioros o ... de codisposición que amplía el poder unilateral de disposición que indistintamente corresponde a ... -
Sentencias
... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... ), que establece la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ejercer el retracto ... partes o el constituyente en negocio unilateral, o cuando no se cumplan los requisitos que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la ... HIPOTECA UNILATERAL: CANCELACIÓN ... Independientemente de la ... comunicación por el arrendador al arrendatario de su voluntad de no renovarlo (sin que proceda ...
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Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... el contenido del derecho del arrendatario financiero y del correlativo deber de prestación ... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación en los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de ... será este quien la determine por acto unilateral, o entre fincas de propietarios diferentes, ... la protección de los derechos del arrendatario aconseja ahora un plus de diligencia mediante la ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... , el ejercicio del poder resolutorio unilateral por el vendedor ex ar tícu lo 1504 del ... el propietario que desahucia a su arrendatario por impago también debe recurrir a medios ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... dos posibilidades es una facultad unilateral del vendedor que podrá libremente decidir ... , comodatario, depositario o al arrendatario. Sin embargo, difícilmente podremos identificar ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Se considera arrendamiento para uso distinto del ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ...
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Impuesto sobre sociedades
... antes de redactar la propuesta de resolución, se pondrá de manifiesto al contribuyente, quien ... de una operación vinculada: a) ajuste unilateral o primario; b) ajuste bilateral, correspondiente ... ° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... fáctico, no desvirtúa el carácter unilateral propio de las particiones practicadas por ... LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR ... En la ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... de 1999, RJ 1999, 6356), declaración unilateral de voluntad a la que la ley anuda un efecto ... inscripción de la cosa a nombre del arrendatario financiero que ejercita la opción de compra ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de ... Además, los medios alternativos de resolución de conflictos (mediación o arbitraje, ADR) no ... A. Desistimiento anticipado, unilateral y libre del arrendatario ... En España, un ... -
Planteamiento y delimitación
... facultades de disposición de forma unilateral sobre la vivienda familiar, tanto para el ... ón para poseer se basa en la resolución judicial, obviando la preferencia legal que ... atribución a favor del cónyuge no arrendatario puede suponer una modificación de su contenido, ...
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Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... que sobre ellas hubiese, siendo su resolución definitiva e inatacable. Tras la reforma llevada ... de instrumentos cuya utilización unilateral puede repercutir hondamente en su autonomía y ... arrendatario adujo que el hijo de la arrendadora ya vivía en ...