resolucion unilateral arrendatario
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... que era presupuesto necesario para su resolución en la ley, por incumplimiento o en interés del ... reconocen la facultad de denuncia unilateral de algunos contratos o la posibilidad de pactar ... ículo se podrá realizar aunque el arrendatario ... -
Antecedentes históricos y derecho extranjero
... el uso y disfrute de la finca a su arrendatario. En efecto, el D. 19, 2, 24, 4 128 , de ... Code 1804 era un criterio subjetivo y unilateral 341 ... Fue por ello por lo que GARCÍA ... 348 Así y todo, alguna que otra resolución jurisprudencial, como se verá, ha interpretado ...
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Derecho de la persona
... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ... , legitimación activa del arrendatario financiero, estatuto procesal del tercero ... de transparencia ante la modificación unilateral de las condiciones de suministro energético ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... la resolución" que puede considerarse precursora en la enunciaci\xC3" ... de noviembre, diciembre y enero “a arrendatario y al subarrendatario” y éstos “se reservan ... los Tribunales, ni quepa su fijación unilateral ...
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STS 1146/2007, 31 de Octubre de 2007
CASACIÓN. Motivos. Infracción de jurisprudencia. Requiere la cita de dos o más sentencias de la Sala Civil, sin que a estos efectos proceda la cita de sentencias procedentes de otras Salas del Tribunal Supremo.ACTOS PROPIOS. Concepto y requisitos.
... con la finalidad de llegar a una resolución amistosa del contrato de arrendamiento. Se abren ... daños y perjuicios por la rescisión unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento y como ... De producirse esta eventualidad el arrendatario deberá devolver el personal laboral al ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... De ahí que la resolución del contrato solo pueda exigirse cuando el ... arrendatario o al usufructuario en los mismos términos que en ... de sociedades unipersonales, por acto unilateral ... 2. La constitución de las sociedades ...
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I
... no es un contrato es una declaración unilateral de voluntad, por la que una persona declara en ... ón o veda legal que mediante resolución judicial se establece para que una persona ... consignarse la prohibición del arrendatario de utilizar productos químicos, sustancias o ...
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Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... en caso de enajenación, muerte del arrendatario, o depósito irregular, entre otras. Si un ... ser aplicada en todo contrato, incluso unilateral. Carrasco Perera, 2007, p. 930 ... 62 Farina, ... de las partes, podrá aquél pedir su resolución. La pretensión de resolución sólo podrá ser ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... (sic) 4 sucesivos, en el caso que el arrendatario continúe reuniendo el requisito exigido en el ... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... se prohíbe la disposición unilateral de la vivienda familiar, y se incluye en esta ... otorgamiento del derecho de uso por resolución judicial, como por acuerdo de las partes en el ... continúe con el cónyuge no arrendatario a quien se haya atribuido el uso de la vivienda ...
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Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... que constituiría una causa de resolución del contrato 14 , que operaría desde el ... la propia sentencia ya le conmina al arrendatario a la entrega de la cosa, no tiene ningún título ... de imposibilidad de modificación unilateral por uno de los contratantes 63 ... No obstante, ...
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SAP Asturias 338/2003, 14 de Julio de 2003
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES. RESOLUCIÓN POR DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDADOR. NO REALIZACIÓN DE OBRAS DE MANTENIMIETO. Las comunicaciones y requerimientos de realización de obras que se efectuaron al arrendador fueron posteriores a la fecha de la resolución inicialmente comunicada, de ahí que carezcan de eficacia vinculante pues si...
... SEGUNDO.-Contra la anterior resolución, previa su preparación en plazo se interpuso ... 1 de julio de 1995, por desistimiento unilateral del demandado y estimó la pretensión ... la de determinar si en este caso el arrendatario, con la comunicación remitida al actor, por ... -
La vivienda protegida
... inherentes a la condición de arrendatario o adjudicatario, el arrendamiento o cesión de ... protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a ... poder salir de la comunidad de manera unilateral y en cualquier momento, mediante la conocida como ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... un acto de imperio o de soberanía unilateral, aun cuando supone un acuerdo de voluntades y ... por tanto, era distinta, ya que el arrendatario pasaba a ser dueño y entonces, podía manumitir ... en apelación 433 , dictará resolución el Prefecto del pretorio. No deja de ...
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... sentencia por la que se declare la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, ... imponer al demandado el desistimiento unilateral del actor, una vez que aquél ha sido emplazado, ... ón que tienen por objeto que el arrendatario sea titular de las facultades y deberes ... -
Jurisprudencia seleccionada abril 2020
... del derecho de retracto por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria ... en el contrato, no implica la facultad unilateral del retrayente a subrogarse en la deuda ... plazo máximo sin haberse notificado resolución expresa, legitima al interesado o interesados ...
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GIL RODRÍGUEZ, Jacinto (dir.): Manual de Derecho civil Vasco. Atelier, Barcelona, 2016. 438 páginas. Manual.
... de los parientes tronqueros y la del arrendatario, dándose este último en los de más de cuarenta ... Para la revocación o modificación unilateral del testamento mancomunado el único requisito ... a las de desheredación— y las de resolución, que son las previstas por las partes o el ...
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Transporte aéreo y multimodal
... aéreos no tripulados (SVANT), la Resolución ANAC núm. 880/2019», por Alejandra Fernández ... , pero no en caso de desistimiento unilateral ... El Tribunal procede a estimar la demanda ... propiedad el arrendador y siendo el arrendatario su poseedor, si bien podrá convertirse en ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... Esta resolución que ha sido objeto de duras críticas 11 , no ... larga duración, que proporcionan al arrendatario gran influencia sobre un bien propiedad del ... éste le haya notificado su decisión unilateral de resolver el contrato marco de cuenta de pago ...
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Los criterios objetivos de integración del contrato: supuestos en que se admiten y alcance de su función
La integración del contrato es una categoría no bien definida en la doctrina ni en la práctica jurisprudencial. Desde un punto de vista legal, la integración a que se refiere el artículo 1258 del Código civil, situado sistemáticamente en las disposiciones generales del contrato, no agota todos los supuestos en los que es necesario ampliar o modificar lo convenido por las partes, ya que es...
... , por tanto, que una declaración unilateral; a las deficiencias que esta puede tener hay que ... , correspondía satisfacer al arrendatario financiero. En dicha sentencia se distingue de ... consecuencia de ello se declara la resolución ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , tal y como se declara en la Resolución del Parlamento Europeo, de 13 de junio de 2013, ... modelo territorial mediante decisión unilateral de la Administración local, exigiéndose una ... -
Los negocios procesales
... La resolución del negocio procesal: el sinalagma genético y ... jurídico-negocial a la voluntad unilateral o plurilateral, no “típica”»— son ... a los derechos reconocidos al arrendatario 267 ... La renuncia es un acto de ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... esta misma línea se ha expresado la Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, ... efectivo por parte del adquirente o arrendatario de la calidad y prestaciones de la vivienda que ... , un pacto individual, una decisión unilateral, un criterio o una práctica, aparentemente ...
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Registro de la Propiedad
... En este punto, la Resolución de 23 de abril de 2005 ya consideró que, no ... para que acepte y cancelación unilateral de la hipoteca transcurridos dos meses), se puede ... necesidad de vivienda permanente del arrendatario, su cónyuge o sus hijos dependientes, y ...
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STS 591/2014, 15 de Octubre de 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. APLICACIÓN. CRISIS ECONÓMICA. Pese a que la parte arrendataria es una empresa relevante en el sector, conocedora del riesgo empresarial que supone la explotación del negocio en cuestión, no se le puede imputar la falta de previsión acerca de la crisis económica. El impacto de las circunstancias actuales no puede recaer sólo sobre la parte en desventaja. Se estima...
... igualmente, por dicho motivo la resolución de ambos contratos ... d) Con carácter ... , en fase de ejecución, la facultad unilateral de resolución o terminación que los contratos ... No obstante, el arrendatario a partir del décimo año del contrato contado a ...