resolucion por parte del arrendatario
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de liquidación que comprende, por una parte, la cancelación de las cargas posteriores a la ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... cargas posteriores y el derecho del arrendatario a ser mantenido en la posesión que goza en ...
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Efectos y límites
... , pp. 670 ... Asimismo, Iniesta Delgado parte de la siguiente conceptualización: «es daño ... 488 CC 762 ), el arrendatario de inmuebles (art. 1573 CC 763 ) y el enfiteuta ... de 2018 [RJ 2018\469], que aúna la resolución anterior a otras más recientes. El supuesto de ...
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Artículo 10
... otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de ... 24 de la LAU actual determina que el arrendatario “discapacitado” no podrá exigir obras que ... Ya existe alguna Resolución de Audiencia en una zona de vacaciones, negando ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de renta antigua, ... hace la vida incómoda e insoportable por parte de su casero o de otro vecino y al final termina ... ón número 6 de Getxo, en su resolución de 19 de agosto de 2004, decretaba unas ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... propiedad del hotel y la explotación por parte de terceros. Al haber tenido ya oportunidad de ... intercambio, dejando atrás la mera resolución de conflictos ... EL GOBIERNO DE LOS NEGOCIOS ... una vez formalizado el contrato, el arrendatario se subroga en los derechos y deberes que ostenta ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... los bienes inmuebles representen la mayor parte del patrimonio económico de las familias, así ... de aplazamiento de pago hecha por el arrendatario; solicitud que se podrá hacer a falta de acuerdo ... , es que, si hay que esperar a la resolución por los tribunales, a lo mejor es una solución ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la madre ni tampoco consta en autos resolución administrativa de discapacidad, por lo tanto, no ... de interés superior de protección por parte de quien lo acredite y siempre por un plazo ... en el proceso, siendo el esposo el arrendatario de la misma ... 264 Gema González Coloma ...
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Procesal Civil
... anteriores, y no existiendo oposición por parte de la administración concursal ni de los ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... El arrendatario de un local comercial había demandado ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la ... tracto de comuneros (1522 CC) o el arrendatario (25 LAU)o convencionales, en cuyo caso hay que ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... reclamación de la entrega del objeto a la parte que consolide su derecho sobre el mismo 2 ... asegurar el pago al contratista o al arrendatario; en otros, como en los casos de los escrows ... sensible es aquel relativo a la resolución del escrow por falta del pago de la ...
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Sentencias
... NOTA.–La sentencia que nos ocupa forma parte de otros procesos, promovidos por el mismo ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... : Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... EXCESO DE JUDiCiALiZACión para la resolución de los problemas realmente provocados por la ... conocer y, continúan dejando de lado a parte de la sociedad afectada por la COVID-19) e ... arrendado que deba soportar el arrendatario) por todo el tiempo que dure el estado de alarma ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... Procedimiento con audiencia o inaudita parte 4.2. La idoneidad de la medida cautelar 4.3 ... modificación del contrato, o bien su resolución. En este último supuesto, la solicitud de ... prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula ...
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STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... con fecha 8 de octubre de 2009 , cuya parte dispositiva es como sigue: FALLO ... Se desestima ... , dándole un plazo para contestar al arrendatario ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo ... demanda, si lo que se pretende es la resolución del contrato, confiriéndole un término de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... bienes y la exigencia de disponibilidad por parte del depositario 13 ... Así encuentra reflejo en ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ... obligaciones de pago por el arrendatario o el garante de un instrumento de deuda ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... el precio ha quedado aplazado en todo o en parte, serán comunes, salvo que la totalidad del ... i) Los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio ... la pida presente la correspondiente resolución judicial. c) Llevar separados de hecho más de ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los ... la ausencia de una previsión expresa por parte de la Ley 5/2012, cabe señalar que existe un ... ón de consumidor o no del arrendatario, debería ser un arbitraje Institucional 18 ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... del citado título es que la mayor parte de sus ar tícu los son de aplicación a todo ... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... — que los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su ... -
Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... Como señala la referida resolución «[….] no sólo la presentación de la demanda ... ante una diligencia preliminar que parte del supuesto del tercero perjudicado por un ... preliminar como la promovida por el arrendatario de una vivienda en régimen de propiedad ...
- Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... la existencia de una orden de encargo por parte del arrendatario aun en supuestos de faltas de ... al concesionario y solicitar la resolución del contrato mediante la devolución del importe ...
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El arrendador privado
... Por una parte, diversas normas autonómicas han reducido el ... onerosos, permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer ... impugnadas, ni en nada afecta dicha resolución al contenido de derechos y obligaciones ...
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Venta de finca para uso distinto de vivienda: adquisición preferente
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benidorm n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa. (IES)
... de adquisición preferente del arrendatario no existe, porque se ha renunciado al mismo o ... su caso, contiene el pacto por el cual la parte arrendataria ha renunciado expresamente al ... Como concluyó la citada Resolución de 11 de julio de 2016, «si se admite a ... -
STS 248/2015, 30 de Abril de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.
... doña Isabel Afonso Rodríguez; siendo parte recurrida Tibesoca, S.L., representada por la ... y consecuencia de ello declare la resolución contractual.- b) Condene a la demandada a estar y ... venga obligado a soportar que el arrendatario se retrase de ordinario en el abono de las rentas ...