resolucion por parte del arrendatario
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Impuesto sobre el valor añadido
... y, en su caso, incorporales que, formando parte del patrimonio empresarial o profesional del ... ) Transmisiones de bienes por norma o resolución administrativa o judicial incluida la ... En el supuesto en que el retenedor (arrendatario) NO hubiera practicado la RETENCIÓN y resultara ...
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Nociones instrumentales
... que el Código Civil español, siguiendo en parte en este punto al Código civil francés (y al ... por la cesión del arrendamiento, el arrendatario transmite a un tercero su posición jurídica, ... subarriendo “inconsentido” con la resolución del contrato, proporciona base suficiente para ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... abandono de la vivienda arrendada por parte del arrendatario por sí solos considerados y en ... de notificación al interesado de la resolución de la entidad gestora, no solamente hasta la ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... Por otra parte, la acción declarativa, que se ampara también ... , afecta al orden público y exige una resolución pronta para evitar escenas de violencia por una ... sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el inmediato, desdoblamiento en grados de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 7-3-2019 ... BOE 4-4-2019 Registro de la ... no se declare su inexactitud bien por la parte interesada, bien por los tribunales de Justicia ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ...
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La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... sobre la toma de posesión del arrendatario, el uso al que debe destinarse el bien, las ... todos los efectos como un supuesto de resolución por culpa del adjudicatario» ... En ... menos una quinta parte del plazo de duración del contrato. No será de ... -
«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... En la primera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de ... ón de pagar la renta por parte del arrendatario que no ha podido, y que aún, a veces, no puede, ... la idea de que, antes de llegar a la resolución del contrato, consecuencia de los efectos ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... Contra tal resolución, Gloria interpone recurso ante la Dirección ... de industria: repercusión al arrendatario del Impuesto sobre el Valor Añadido.– La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... o de hacer una manifestación expresa por parte del administrador de que el activo objeto del ... LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR ... En la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... material de la hipoteca sea la finca o parte de sus cualidades y utilidades, según que lo ... Arrendatario 1573 CC ... Las cláusulas de extensión ... Resolución de 20 de mayo de 1895 (BOE-A-1895-5356) ... -
El juicio ordinario
... rentas o cantidades debidas por el arrendatario, o bien del desahucio por falta de pago o por ... necesario, en cuyo caso se concederá a la parte un plazo para subsanar el defecto, si éste ... más notificaciones que la de la resolución que le declara en rebeldía y la notificación ...
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Venta de cuota indivisa estando arrendada toda la finca. Adquisición preferente
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Oliva a inscribir una escritura de compraventa.
... ía la posibilidad de acceso de este arrendatario, a la propiedad del total inmueble ... Hechos: ... importe, "sin que ello implique la resolución del contrato de arrendamiento suscrito" ... -
La claridad y el orden en la narración del discurso jurídico
En este artículo estudiamos dos aspectos esenciales para la efectividad de la comunicación jurídica a través del lenguaje escrito: la claridad y el orden en la narración. En una primera parte, se expone la base jurídica y la de políticas públicas que fundamentan la exigencia razonable de un discurso jurídico claro y ordenado. Seguidamente se plantean dos aspectos relativos a la narrativa jurídica;
... a los hechos jurídicos que formarán parte de los autos. La calidad de esa narración puede ... Años más tarde, la resolución de 28 de octubre de 2005, de la Secretaría de ... arrendatario salió escuchando ... ; en lugar de: El ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... transmisión de bienes arrendados al arrendatario de vivienda (arts. 13 y 14), y del que nuestro ... Para ello, el legislador eliminó en buena parte la protección jurídica que la LAU otorgaba a ... de vivienda, también en caso de resolución del derecho del arrendador por el ejercicio o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de ... objeto de liquidación y adjudicación, se parte del carácter ganancial de todos ellos, cuando ... la protección de los derechos del arrendatario aconseja ahora un plus de diligencia mediante la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , según se expone en su Preámbulo, en parte, deroga y sustituye al Real Decreto 3148/1978, de ... » (sic) 4 sucesivos, en el caso que arrendatario continúe reuniendo el requisito exigido en el ... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... estar a los pronunciamientos de dicha resolución, sin condenarles en costas. En el Fundamento de ... fundamento cuarto de la sentencia, en una parte en que la recurrente no había impugnado, por ... 1.553 CC (arrendatario perturbado por una acción dominical), o de los ...
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El procedimiento
... consistente en la aceptación por parte del arrendatario del compromiso de condonación ... ón del inmueble arrendado, previa resolución del contrato de arrendamiento ... En caso de ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... en la conquista 5 , y guardando la mayor parte en poder de la Corona convertidas en tierras de ... se observa en las obligaciones del arrendatario entre las que se encuentra con carácter ... 3.2 “la resolución recaída podrá ser objeto de impugnación en ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de ... deterioro o uso indebido de la vivienda por parte del inquilino, y riesgo de que este permanezca en ... Además, los medios alternativos de resolución de conflictos (mediación o arbitraje, ADR) no ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... de una de las partes, consecuentemente, la parte que cumplía su obligación solo podía exigir a ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... parte, el art. 7.1.d) del aludido Decreto, establece ... debe poner a disposición del arrendatario la documentación de la vivienda que le permita ... específico se determinará mediante Resolución de la persona titular de la Consejería ...
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Planteamiento y delimitación
... ón para poseer se basa en la resolución judicial, obviando la preferencia legal que ... Por su parte otros autores 18 , califican el derecho de uso ... atribución a favor del cónyuge no arrendatario puede suponer una modificación de su contenido, ...
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Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
... incoase un juicio de desahucio, el arrendatario podra solicitar la prejudicialidad civil, va ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: fundamento.- El ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...