resolucion por parte del arrendatario
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... en la conquista 5 , y guardando la mayor parte en poder de la Corona convertidas en tierras de ... se observa en las obligaciones del arrendatario entre las que se encuentra con carácter ... 3.2 “la resolución recaída podrá ser objeto de impugnación en ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Propietario y arrendatario ocupan posiciones distintas en un contrato de ... deterioro o uso indebido de la vivienda por parte del inquilino, y riesgo de que este permanezca en ... Además, los medios alternativos de resolución de conflictos (mediación o arbitraje, ADR) no ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... de una de las partes, consecuentemente, la parte que cumplía su obligación solo podía exigir a ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... parte, el art. 7.1.d) del aludido Decreto, establece ... debe poner a disposición del arrendatario la documentación de la vivienda que le permita ... específico se determinará mediante Resolución de la persona titular de la Consejería ...
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Planteamiento y delimitación
... ón para poseer se basa en la resolución judicial, obviando la preferencia legal que ... Por su parte otros autores 18 , califican el derecho de uso ... atribución a favor del cónyuge no arrendatario puede suponer una modificación de su contenido, ...
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Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
... incoase un juicio de desahucio, el arrendatario podra solicitar la prejudicialidad civil, va ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... del proceso en sí mismo considerado por parte de un litigante, y no de simples actuaciones ... judiciales rechazarán de oficio en resolución fundada las peticiones, incidentes y excepciones ... juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en el segundo proceso el ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. Retraso desleal: fundamento.- El ... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ...
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Marco internacional de la mediación
... ha surgido como una novedad para la resolución de conflictos a escala internacional. Debido a ... y en este caso, como en la mayoría, son la parte débil (la población, sus mujeres e hijos) los ... finca es la comunidad indígena y el arrendatario es el grupo de ex-militares ... Se llegó a este ...
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Transporte terrestre
... ón General del Estado, y cuyo titular forma parte del Gobierno de la Nación que fue quien acordó ... código de identiicación iscal del arrendatario) resulta irrelevante para controlar los ... Andalucía 2014, S. L., y anuló la resolución de la Consejería de Agricultura, Medio Ambiente ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... contractuales) coincide en gran parte con el contemplado en el Reglamento (CE) 864/2007 ... pietario y del arrendatario, siempre que éste sea una persona física y que ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... Y parte de dicho carácter para establecer que, en caso ... Esta cuestión fue objeto de resolución en la reseñada sentencia 431/2018, de 10 de ... 1994, en caso de fallecimiento del arrendatario, puede subrogarse en el arrendamiento su ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... el arrendador y de dos meses para el arrendatario; se introduce la posibilidad de que los contratos ... de conduzir à desocupação do locado por parte do arrendatário, prejudicar ou impedir o acesso ... que para acogerse una acción de resolución por impago de cantidad asimilada es necesario que ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... urbano histórico heredado formaba parte de las directrices de la política urbanística, ... cuestión, es destacable señalar la Resolución del Consejo de 28 de enero de 1991 sobre el Libro ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ...
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Sentencia comentada
... ) celebró con el demandado (arrendatario), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico ... confirmar y confirmamos la indicada resolución con condena en costas a la parte apelante» ...
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La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
... ya vencidas con anterioridad, el arrendatario no quedara obligado a abonar la diferencia entre ... Por su parte, el art. 38.1 de la LOTC establece que "las ...
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El nuevo recurso de casación contencioso administrativo. Algunos comentarios sobre los primeros pronunciamientos de la Sala de Admisión
Una vez que se ha puesto en marcha el nuevo recurso de casación conten-cioso administrativo, modificación impuesta por la entrada en vigor de la Ley Orgánica 7/2015, se hace necesario conocer cuál está siendo el criterio que ha empezado a adoptar el Tribunal Supremo sobre el llamado «interés casacional» y cuáles han sido los primeros pronunciamientos de la Sección de Admisión en relación a los...
... 5.2. Cuando la resolución recurrida en casación se aparta deliberadamente ... la sentencia o auto recurrido, en todo o en parte, o confirmándolos» ... Por lo tanto, no solo es ... , de la indemnización que percibe el arrendatario del bien expropiado como consecuencia del ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia
... en los artculos 4 y 8 para que el arrendatario de vivienda habitual pueda realizar la solicitud ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La ejecución automática de parte de las prestaciones supone un cambio en el ... y los mecanismos extrajudiciales de resolución de conflictos o de aseguramiento de la ... rol negocial —el arrendador o el arrendatario, el franquiciador o franquiciado, el empresario o ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... y regula el deber de informacin previa por parte del vendedor ... f.- Las arras se ... Regulando a favor del arrendatario un derecho de tanteo y retracto en el caso de ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... Por otra parte, si la póliza de seguro de responsabilidad civil ... ón, por el que se notifique la resolución del contrato» ... 13 Conforme indica VEIGA ... ), ante el accidente sufrido por el arrendatario" de un hotel durante la ejecución de una reparaci\xC3" ...
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STS 341/2015, 16 de Junio de 2015
Daños. No existe delito de daños sino una controversia entre las partes sobre el alcance de la autorización a realizar obras por el arrendatario. Incumplimiento por este de su obligación de entregar la cosa al finalizar el arriendo en el mismo estado que la recibió.
... Berdugo Gomez de la Torre, siendo también parte el Ministerio Fiscal y como parte recurrida La ... a efectos de reincidencia, fue arrendatario desde el mes de octubre de 2005 de un inmueble ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... que “falta por completo el concepto de parte característico de la comunidad de tipo romano” ... (aún en supuestos litigiosos cuya resolución podía obtener una respuesta con arreglo a la ... Nos referimos a los derechos del arrendatario por contratos celebrados durante el consorcio, y ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... estamos ante es el sistema de resolución de confiictos adecuado ... En el ámbito ... las relaciones entre arrendador y arrendatario, etc ... 8. Las partes han cooperado ente ellas ... ? ¿Qué perjuicio le puede ocasionar a una parte que haya firmado dicha cláusula y luego decida ...
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Los actos procesales de comunicación
... el contenido de una determinada resolución o actuación judicial a su legítimo destinatario ... ídicos que se realizan en el seno y como parte de un proceso y que producen efectos en ese ... de la vista, se notificará al arrendatario-demandado un requerimiento con los siguientes ...