resolucion por parte del arrendatario
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... la figura del propietario, o del arrendatario, surge el denominado ocupa, que presenta una ... contraria a tolerar la ocupación por parte del titular del inmueble 6 ... No obstante, a ... y específicos, se dictará resolución de admisión de la demanda, y para el supuesto en ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... , y en consecuencia la notificacin al arrendatario ... Respecto de la cuestin relativa a los ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Por otra parte, el comunicado de prensa de la Comisión Europea ... de habitabilidad— y la posible resolución del contrato y sus consecuencias ... B) ... , cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... -
La doble venta
... Por otra parte, no puede obviarse el hecho de que la venta de ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ... de retracto de que es titular el arrendatario «…ha de ser ejercitado frente al comprador y ...
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Compraventa. Situación arrendaticia. Vivienda "ocupada" u "okupada"
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad n.º 28 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... a la voluntad del propietario, arrendatario o legítimo poseedor del inmueble ... Se dice en ... preferente, o la renuncia a los mismos por parte" del arrendatario…\" ... Recurrente: Alega que \"\xE2\x80" ... Resolución: Desestima el recurso y confirma la ... -
STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... con fecha 8 de octubre de 2009 , cuya parte dispositiva es como sigue: FALLO ... Se desestima ... , dándole un plazo para contestar al arrendatario ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo ... demanda, si lo que se pretende es la resolución del contrato, confiriéndole un término de ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Tiene especial interés el detalle sobre los ... Parte de los factores relevantes y de los criterios ... y termina el capítulo estudiando la resolución de controversias entre arrendador y arrendatario ...
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El registro de las jornadas y de las horas extraordinarias. El contratante débil y el miedo a declarar y a testificar. Comentario a la Sentencia del Pleno del TS(Social) 85/2023, de 18 de enero
Se comenta la STS (Sala de lo Social) de 18 de enero de 2023 que trata de la problemática planteada por el contenido de un Acuerdo colectivo parcial sobre los registros de jornada y horas extraordinarias en la medida en que es cada trabajador/a el que debe completar los datos requeridos por la empresa para garantizar el registro de jornada, introduciendo de manera veraz los datos de inicio y...
... Se sostiene por la parte demandante que esa autodeclaración sobre la ... Que se publicó y registró mediante Resolución de 22 de octubre de 2019 del Ministerio de ... la autoridad competente al titular o arrendatario de vehículos provistos de tacógrafo digital, ... -
La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
... que exista un previo consentimiento por parte de aqullas sobre las prestaciones que constituyan ... Si el arrendatario entrega la cosa al arrendador, la mquina puede ...
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La vía contractual
... para la parte que se adhiere constituyen un grave riesgo al ... bles, equipos, vehículos, etc., al arrendatario por un plazo de tiempo, por tanto no ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... parte del acreedor del ofrecimiento de pago que le hace ... de 20 de octubre de 2014: «ni el arrendatario ha probado como le incumbía que, con ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
El arrendador privado
... Por una parte, diversas normas autonómicas han reducido el ... onerosos, permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer ... impugnadas, ni en nada afecta dicha resolución al contenido de derechos y obligaciones ...
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Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
... recurrir ante un Tribunal superior por la parte que se considere perjudicada por el contenido de ... El arrendatario podr adelantar o consignar el pago de varios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-12-2015 ... ( BOE 6-1-2016) ... Registro ... de las otras fincas que, siendo en realidad parte de ella, se inmatricularon posteriormente ... -arrendador de haber renunciado el arrendatario a su derecho de adquisición preferente ya que ni ...
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... don Ramón Rodríguez Nogueira; siendo parte recurrida la mercantil Obras y Construcciones ... los efectos del desistimiento del arrendatario" ... 3.- Por infracción del artículo 7.1 del C\xC3" ... se dictase sentencia declarando la resolución del contrato de arrendamiento ... La demandada ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... debido a la suspensión y posterior resolución del recurso interpuesto mediante la STC 93/2015 ... Por una parte, identificamos el iniciado por el legislador de ... ón, pero el beneficiario y futuro arrendatario tendría que satisfacer la totalidad del ... -
Disposiciones adicionales
... de los servicios de que disfrute el arrendatario y satisfaga el arrendador ... 5. Sin ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... CONSIDERACIONES GENERALES ... antes del vencimiento, por renuncia, resolución, etc ... Lo que no se sabe es cuáles serán ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... propiedad privada que invadan en todo o en parte bienes de dominio público, inmatriculado o no, ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... sí mismo, daría para dar cobertura a una parte de la norma (que no a toda) como también pone de ... á la acreditación por parte del arrendatario" de una situación de vulnerabilidad social y econ\xC3" ... de un litigio o causa pendiente de resolución judicial o administrativa que impida el uso y ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... á hasta que se liquide y se concrete la parte de bienes que corresponde a cada uno de los ... con el legado) y contra el arrendatario. Los demandantes declaran actuar en interés de ... Contra dicha resolución se interpone el recurso de casación ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... Es lógico, por otra parte, que la norma cántabra no mencione la ... los arrendamientos de viviendas cuyo arrendatario las ocupase únicamente por la temporada de ... recientemente, puede verse la resolución de 21 de enero de 2021 (BoE 12 de febrero de ...
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Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... 2.3. Incomparecencia injustificada de la parte y ficta admissio. 2.4. A propósito de los ... Y dice la citada resolución": ... «Como la L.E.C. no contiene una prohibici\xC3" ... este recurso dimana, en concepto de arrendatario, y, por ello, que acreditado que no medió falta ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... necesidad de vivienda permanente del arrendatario -arrendamiento de vivienda- o atender otras ... Por otra parte, en sí mismas pueden ser disuasorias o ... alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... Por su parte, de lo establecido en el artículo 40.d) de la ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... bienes y la exigencia de disponibilidad por parte del depositario 13 ... Así encuentra reflejo en ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ... obligaciones de pago por el arrendatario o el garante de un instrumento de deuda ...