rescisión compraventa vivienda
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Diferencias con figuras afines
... el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio ... suspender el actor el lanzamiento de su vivienda. Cabe plantearse en este caso si no sería la ... Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la rescisión de la sentencia y, por tanto, la privación de la ...
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Registro de la Propiedad
... ÓNYUGE QUE TIENE ATRIBUIDO EL USO DE LA VIVIENDA. HIPOTECA: AMPLIACIÓN. EJECUCIÓN DE HIPOTECA: ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se ... en los que la finca afectada sea una vivienda que forme parte de un edificio en régimen de ... para el ejercicio de la acción de rescisión solo cabrá practicar anotación preventiva ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... ón, y la duración y modalidades de rescisión del contrato ... La información ha de ... 1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán ... o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la Propiedad, ...
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Sentencias
... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... finalización de la obra y entrega de la vivienda, por lo que el contrato carecía de un elemento ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ... Ciertamente, tratándose de la vivienda familiar, si se hubieran realizado pagos del ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, siempre que ... ón a público del contrato privado de compraventa celebrado se dirige contra la herencia yacente ... haciendo constar la posibilidad de rescisión. Solo el juzgado ante el que se siga el ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... de financiación en construcción y vivienda, que será objeto de fusión años después, en ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ... Será causa de rescisión del préstamo el no presentar dentro del plazo la ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... án de hacer suya, por medio de una compraventa o de una restitución de aportaciones a través, ... : primero la restitución y luego la rescisión, si ha lugar ... La restitución de aportaciones ... del marido compra un local de vivienda, gracias a un préstamo hipotecario, afianzado ...
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Revistas españolas
... y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto de un legado ... De Torres Perea, José Manuel: «Rescisión" concursal versus seguridad del tráfico jurídico\xC2" ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... alguna de las causas de extinción o rescisión previstas en el Real Decreto 2377/1985, de 18 de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...
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Derecho Concursal
... varios concursos conexos acumulados, rescisión de un acto de la concursada realizado fuera del ... natural: Régimen concursal de la vivienda habitual del deudor», en ADCon, 2015, núm. 36, ... anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El cumplimiento es ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... de arrendamiento para uso distinto de vivienda que tuvo por objeto un terreno de 7.000 metros ... en el tiempo (como sucede con el de compraventa con precio aplazado), sí se pueden presentar ... con lo establecido para la acción de rescisión por vicio o defecto oculto (artículo 1.490) ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... contingentes de los compradores de vivienda hasta la conclusión de la obra, cuando exista la ... , bien de «acciones futuras» de rescisión del art. 72, la administración concursal que ...
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STS 698/2015, 10 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. VIVIENDA. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DE LOS COMPRADORES POR VICIOS OCULTOS QUE LA HACEN INHABITABLE. Únicamente existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulta fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de...
... , se condene a la demandada a: - La rescisión de la Escritura Pública de compraventa otorgada ... a la derecha del portal, hoy destinado a vivienda de la casa denominada DIRECCION000 , sin número, ... -
Derecho Mercantil
... la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión», en RCDI, núm. 746, 2014, ... de las acciones en un caso de compraventa de empresa ... A propósito de la sentencia del ... cantidades anticipadas para la compra de vivienda directamente imputable a los administradores de ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... ía y la inteligencia artificial a la vivienda, posibilitando el control, la automatización o ... relación a este caso, la nulidad o rescisión del contrato, en lugar de la operatividad de los ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... riesgos en la venta sobre documentos, rescisión del contrato en caso de enajenación, muerte del ... -
Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... frente a terceros, y sobre la vivienda familiar ... 25 Derechos de terceros ... 26 ... a título oneroso”) y 236 CDFA (“Rescisión por fraude”). Por eso resulta preferible a ... refieren expresamente al contrato de compraventa, pero esas disposiciones se pueden generalizar a ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... de garantía como una suerte de compraventa sometida a condición suspensiva ... Decimos ... (2011). Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio, en Revista Crítica ... aplicación las reglas relativas a la rescisión por lesión en el precio típicas de esta. Como ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, ... ón en los derechos del deudor, la rescisión, la cláusula penal, las arras, el derecho de ... información que los que adquieran una vivienda en construcción; el contrato debe incluir el ...
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... Derecho del titular de una vivienda expropiada a ser realojado en otro lugar ... rescisión ... Ineicacia del contrato válidamente ... desde que tuviera conocimiento de la compraventa ... De ejercitar dicho derecho, en igual ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... vino dado por un caso en el que una vivienda, físicamente indivisible, pertenecía en ... De manera subsidiaria solicitaron la rescisión por lesión. Los legitimarios adjudicatarios ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... los compradores comprobaron que sobre la vivienda pesaban más cargas que las previstas ...