rescisión compraventa vivienda
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La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
... no era elemento esencial de la compraventa. Muy parecida, la STS 5 de febrero de 2009 RJ ... el incumpimiento del vendedor, pues la vivienda objeto de la compraventa no vivienda no reunía ... se halla establecido para los casos de rescisión en el art. 1295 del Código Civil, al que ...
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La actualidad del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
... relativo a un Derecho común de compraventa europea -Documento COM (2011) 635, de 11 de ... la prescripción", que regula aún la rescisión por lesión (arts. 321 a 325) y la venta a carta ... , en los casos de compraventa de una vivienda, local u otro elemento de un edificio en ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... ías, provenientes de operaciones de compraventa inmobiliaria, y con la finalidad de crear y ... GRUPO NYN ... Vivienda sita en la CALLE000 NUM011 y NUM012 de Barcelona, ... que pagó a los arrendatarios por rescisión de los contratos - ver indemnización Condes ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... Gr. vivienda familiar), sin medidas cautelares dispuestas ... C. Justo título y boleto de compraventa ... Es posible desde el plano teórico contar ... del emprendedor, manifestando la rescisión operada. Esta exigencia vendría a dar por ... -
Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... 71 bis, sobre el régimen especial de rescisión de determinados acuerdos de refinanciación, y de ... del concursado tendrá derecho a que la vivienda habitual del matrimonio que tuviere carácter ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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Las personas mayores como colectivo especialmente protegido en el ámbito del consumo
¿Puede considerarse que las personas mayores son un colectivo que merece una especial protección? Esta es la pregunta que sirve como punto de partida al análisis que realiza el presente artículo. La dificultad de establecer las fronteras de edad unido al hecho de que la edad no puede ser considerado un parámetro exclusivo de vulnerabilidad nos conduce a replantear la redacción del art. 111-2 c)...
... 645 hace aplicable a la compraventa de consumo las previsiones del apartado primero, incorporando una nueva causa de rescisión del contrato por el hecho de ocasionar un grave ... -
STS 380/2013, 4 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 3 de enero de 1989 ante el notario de ... ículo 1.296 del Código Civil para la rescisión de los contratos, ya se prefiera el que diseña ... y Promoblanca S.A. respecto la vivienda NUM000 NUM001 del Bloque NUM002 del Complejo ... -
El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... económicamente independientes , la compraventa de billetes de avión o las reservas hoteleras en ... de usuario, limitación de acceso y rescisión 351 , en la práctica, la plataforma no introduce ...
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STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... Caso AFINSA. Estafa. Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ... El inversor podía instar la rescisión después de un periodo mínimo de 36 meses; la ... retribuciones en especie (la renta de su vivienda, la cancelación de préstamos y la compra de ... -
El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... en dicha localidad el domicilio o vivienda de ambos fun-[006]cionarios, agregando el último ... en el juicio de mayor cuantía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en ...
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STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes se haya ... donde los vendedores han construido una vivienda unifamiliar y otra parcela de terreno rústico al ... ó a los vendedores por telegrama la rescisión del contrato de compraventa por incumplimiento de ... -
La obtención de financiación para la compra de vivienda y las arras
Durante la década de los años 90 y la mitad de la siguiente, España se ha beneficiado de una época de bonanza y crecimiento económicos de alcance mundial que, en su caso, se ha traducido principalmente en un fuerte desarrollo del mercado inmobiliario, lo que ha propiciado, a su vez en pura lógica, un gran incremento en las ventas de vivienda. Los contratos y escritos que documentan estas ventas...
@1. Las arras y la compraventa de vivienda ... En la contratación civil, concretamente en las ... del Código Civil incluye, con gran imprecisión, el término «rescisión» para referir el mencionado efecto. En la pretensión de precisar la ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... o nulidad absoluta, resolución o rescisión o del acto o negocio jurídico que en ningún ... el 3 por 100 del valor catastral de la vivienda habitual del matrimonio, salvo que los ... el documento en que se formalice la compraventa. En este documento deberá hacerse constar la ...
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STS 406/2012, 18 de Junio de 2012
CONTRATO DE PRÉSTAMO. USURA. PROTECCIÓN DE CONSUMIDORES. INTERPRETACIÓN DEL CÓDIGO CIVIL. Los recurrentes solicitan que se dicte sentencia revisando la resolución recurrida y declarando la nulidad de pleno derecho del contrato de préstamo por ser contrario a la ley de represión de la usura y, subsidiariamente, se declare la nulidad de pleno derecho de la cláusula tercera de dicho contrato por...
... ás de nuestro Derecho histórico, la rescisión por lesión en la compraventa, proscribiéndose ... preventivos que recaían sobre la vivienda no es causa suficiente por sí sola para ... -
STS 340/2013, 27 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 198 ante el notario ... y Promoblanca S.A. respecto la vivienda NUM000 NUM001 del Bloque NUM002 del Complejo ... , pues sólo aplica los efectos de la rescisión a que con la misma se restablezca el principio de ... -
Inventario documental
... al estado del comerciante"; "Compraventa de buques " ... - Trabajos escritos ... 6, p. 167 ... - Rescisión, modificación y revisión de contratos ... ón nacional, El problema jurídico de la vivienda, La regulación constitucional, Unos comentarios ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... en que se constata la tan citada compraventa, que la entidad vendedora recurrente, al amparo ... las partes, en el caso de compraventa de vivienda, se entenderá integrado en el propósito ... ón del contrato, no su resolución o rescisión; y segundo, al alegar en casación la base del ...
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STS 347/2013, 28 de Mayo de 2013
COMPRAVENTA. RETRACCIÓN DE LA QUIEBRA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta ostentaba de aquélla.
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 3 de enero de 1989 ante el notario de ... y PROMOBLANCA S.A. sobre la vivienda NUM000 NUM001 de la Torre NUM002 del Complejo ... , pues sólo aplica los efectos de la rescisión a que con la misma se restablezca el principio de ... -
Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... valoración del derecho de uso de la vivienda familiar ... B) Pago de deudas a terceros, ... en cuenta que a efectos de una posible rescisión de la liquidación por lesión del 25% amparada ... Si la compraventa de VPO a precio superior al autorizado hubiera ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... ), y un derecho constitucional el de la vivienda según el cual corresponde a los poderes ... se trata de rescindir un contrato de compraventa por no obtener financiación. Hablamos de aplicar ... ), que ampliaba los supuestos de rescisión del contrato por necesidades del arrendador y ... -
STS 63/2018, 5 de Febrero de 2018
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...
... el 24 de febrero de 2006 escritura de compraventa de la finca sita en Bétera CALLE000 nº NUM000, ... aceptación del legado en relación a la vivienda sita en Valencia DIRECCION000 ... n.º NUM010, ... en el artículo 1300 CC, ni la de rescisión que contempla el artículo 1074 del mismo ... -
Procesal civil
... habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición ... pagadas a cuenta del precio de la vivienda una vez incumplido el plazo de entrega ... Con ello, solicitaba, en concreto, la rescisión de determinados pagos efectuados por la ...
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El negocio jurídico
... permuta de un solar a cambio de una vivienda construida sobre el mismo) ... 2.2.2. Por el ... en la mayoría de los contratos (compraventa); y multilaterales cuando son tres o más partes ... ón, la ineficacia parcial, la rescisión ...
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Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... y la ausencia de deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio de las acciones ... una acción redhibitoria por un asunto de aluminosis en una vivienda ... La idea de la transmisión indirecta se ha reconducido hacia el ... -
STS 25/2013, 5 de Febrero de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. AVAL DE CANTIDADES ANTICIPADAS A CUENTA. Tiene declarado la Sala que, para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento se han esgrimido por autorizada doctrina varios parámetros, como la importancia para la economía de los interesados, la entidad del incumplimiento como obstáculo para impedir la satisfacción o para provocar la frustración, que ha de...
... demanda de juicio ordinario por rescisión y resolución de contrato de compraventa y ... realizar, en su momento, para volver la vivienda a su configuración proyectada y de mercado; a ...