rescisión compraventa vivienda
21881 resultados para rescisión compraventa vivienda
-
Actos arbitrarios del comprador de vivienda al amparo de la Ley 57/68. Interpretación racional y lógica
Súbitamente y sin exponente alguno que permitiera a los analistas preverlo, desde el otoño del 2007, el mundo entero se ha visto inmerso en una profunda crisis financiera. El comprador de vivienda sobre plano, también se ha visto sorprendido in fieri por un mercado depresivo y en su lucha por buscarse una oferta a la baja, mucho más atractiva, resuelve arbitrariamente su anterior contrato,...
... , persiguiera —y persiga— regular un supuesto de rescisión o resolución contractual automática, esto es, aplicable por los ... retraso de un día), faculta al comprador para apartarse de la compraventa, resolviendo y/o rescindiendo la misma, sin que el juzgador pueda entrar a ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... CONSECUENCIA DE LA ENAJENACIÓN DE LA VIVIENDA.– 1.1. La STS, Sala Primera, de 26 de marzo de ... otras leyes complementarias; para la compraventa de viviendas, la información se incorpora al ... la hubiera conocido, podrá pedir la rescisión" del contrato, a no ser que preiera la indemnizaci\xC3" ...
-
STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... de depósito para la compra de la vivienda NUM000 ... , sita en la planta NUM001, del portal ... el momento de otorgar la escritura de compraventa definitiva que tendría lugar en el plazo máximo ... , iniciándose procedimiento de rescisión por lesión (por la representación de Carmela ... -
Principio de unidad de empresa
... empresas cuya única actividad sea la compraventa (comercio) de ordenadores, equipos periféricos y ...
-
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... del remedio de la resolución de la compraventa. La aplicación de la norma exige concretar su ... rescisión» del contrato; si es superior, cabe ... sofás y demás) que se instalaron en su vivienda" a principios de septiembre de 2004. A los pocos d\xC3" ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... ón reerente del arrendatario de vivienda o local de negocios se roduce cuando se realiza ... por mutuo disenso de los contratos de compraventa de vivienda suetos a la e ¢£/¥©¦ ... Irocedencia de la rescisión concursal del réstao ¡io tecario ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... compraventa privada). Al adquirir los promotores del ... que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes solo estará legitimado ... en garantía de operaciones sobre vivienda habitual, sin especificar que se refieren a ...
-
Elementos de la hipoteca flotante
... compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de ... con incremento del riesgo de perder la vivienda habitual ” (BOCG n.º 130, de 6 de noviembre de ... las correspondientes acciones de rescisión, si entienden que la concreción de las ...
-
Registro de la Propiedad
... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía-, solo ... compraventa previa ostentaban otros compradores anteriores ... de liquidación la atribución de la vivienda familiar incluso en el supuesto de que su ...
-
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... rescisión. Conviene decir que están previstos convenios con el Colegio de Notarios y la delegación Territorial de los Registradores -aunque el Decreto ... -
Registro de la Propiedad
... físicas, ni el propio concepto de vivienda habitual, ajeno por completo al ámbito ... de subrogación real, procede de una compraventa que realiza el donante en nombre del donatario ... admisión de la demanda incidental de rescisión. El recurrente considera que de la situación ...
-
Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... protección del consumidor adquirente de vivienda cuando se precisa el carácter abusivo de las ... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de ... de obligaciones, la de resolución o rescisión contractual y la de restitución de cantidades ...
-
El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... económica se halla más cercana a la compraventa que a la distribución, agotándose su ... arrendamientos para uso distinto de la vivienda se rigen en primer término por la voluntad de ... -, regirá la Ley 12/1992 tanto en la rescisión como en la indemnización: artículos 23 y ss; en ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... ún la jurisprudencia, en los casos de compraventa en que no conste la entrega real del precio al ... Rescisión por fraude de acreedores. Requisito del ... que venía usando y disfrutando la vivienda desde la celebración del contrato ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... derivan del pago (y el precio en la compraventa es el pago), son de cuenta del deudor, conforme a ... ), o a su nulidad (TS, S 18 feb 1953), rescisión o indemnización de daños y perjuicios (TS, S 12 ... (contrato privado de compraventa de vivienda y el posterior contrato en el que se acuerda la ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... en los préstamos destinados a compa de vivienda, con el consiguiente incremento de las ... como tal convenio es asimilable a la compraventa o a la novación. En todo caso, con la dación en ... de ejercicio de acciones de nulidad o rescisión, «al impugnar el negocio en que se ha ... -
VIII. Ejercicio de la opción
... optante supone la aceptación de la compraventa. En ese momento, al concurrir el consentimiento ... 2. La rescisión" por lesión ... Sabido es que en Derecho com\xC3" ... virtud del contrato, la propiedad de la vivienda litigiosa al haberse producido la «traditio ...
-
Sentencias
... se declare resuelto el contrato de compraventa, condenando a la entidad demandada y, con ella, ... demanda en la que solicitaba la rescisión de la escritura de constitución de sociedad y ... (C. J. D.) ... 38. Arrendamiento de vivienda: ruina técnica (art. 118 LAU).– la doctrina ...
-
Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... 4.3.2 Problema si se trata de una vivienda 4.3.3 Venta al heredero del comprador 4.3.4 Transmisiones ... b).- La rescisión de la sentencia: Dispone el artículo 524 de la Ley de Enjuiciamiento ... -
STS 549/2012, 2 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA. PAGO. Para resolver sobre lo alegado en este motivo hay que partir tanto de la jurisprudencia de esta Sala que interpreta el art. 1504 CC en el sentido de permitir al comprador un pago liberatorio retrasado mientras no haya sido requerido de resolución por el vendedor judicial o notarialmente ( STS 4-7-05 que recopila la doctrina anterior), como de la sentencia de Pleno de 4 de julio
... , sobre cumplimiento de contratos de compraventa e indemnización de daños y perjuicios. Ha sido ... de enganche de los servicios de la vivienda, planos de la misma y cuantas obligaciones se ... que la compradora pudiera impugnar "la rescisión del contrato de compraventa" , necesitaría ... -
Saneamiento por vicios ocultos
... daños y perjuicios, si optare por la rescisión ... Por otro lado debemos tener en ... que padece el animal objeto de la compraventa ... Por lo que respecta al contenido del ... luces y vistas de las que disfrutaba una vivienda objeto de compraventa no es consecuencia de ...
-
El Derecho civil de Cataluña y el tratamiento legal de la insolvencia de un deudor común comerciante
1. La regulación concursal en el derecho histórico de Cataluña - 2. Inexistencia de una regulación concursal catalana - 3. Incidencia del derecho propio de Cataluña en la insolvencia de los comerciantes - A) El concurso de la herencia - B) El concurso de acreedores de las asociaciones, cooperativas o fundaciones regidas por el Derecho propio de Cataluña - C) Incidencia del régimen económico...
... Si se trata de la vivienda familiar, el valor es el del precio de ... que pueda ejercitarse, si procede, la rescisión por lesión ultra dimidium ... Pero esta ... rescisión por la lesión no solo la compraventa y la permuta de bienes inmuebles, sino también ... -
STS, 28 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA PRIMERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. INAPLICACIÓN. NO SUELO URBANO. INCONGRUENCIA EXISTENTE. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... vivienda unifamiliar-chalet; cortijo y anexo; vivienda de ... en el informe pericial y el precio compraventa que se autoriza en el referido documento suscrito ... maquinaria recuperable (2.500 euros), rescisión de contratos laborales (34.609,92 euros) y ... -
A propósito de varias sentencias de nuestro Tribunal Supremo sobre la responsabilidad de las deudas contraídas por un cónyuge casado bajo el régimen de gananciales
GANANCIALES. RESPONSABILIDADSon muchas las sentencias y aspectos jurídicos que podemos encontrar en un tema tan práctico y tan usual sobre el funcionamiento de las relaciones económicas entre los cónyuges, no exentos de polémicas jurídicas, sobre todo cuando se trata de desvincular la responsabilidad de los bienes gananciales acudiendo a la vía del nuevo pacto de capitulaciones matrimoniales. ¿Se
... a la atribución del uso de la vivienda conyugal y la pensión compensatoria; la ... mediante un contrato privado de compraventa el 7 de octubre de 1998. Figura en los autos una ... gananciales, sin necesidad de pedir la rescisión por fraude de las capitulaciones ni tener que ... -
La relación mutualista entre el socio cooperativista y la sociedad cooperativa: caracteres básicos y naturaleza jurídica
... Para las cooperativas de vivienda, en cuyas particularidades propias no ahondamos ... compraventa, suministro, mandato, seguro, etc.) que ... , como el régimen de las acciones de rescisión y reintegración de la LC, las acciones de ...