rescisión compraventa vivienda
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Derecho Civil
... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... mencionada y su marido solicitó la rescisión de dicho acuerdo por haber sido realizado en ... , que atañe o compete al vendedor de la vivienda en proyecto o en construcción. Su tipicidad, ...
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STS 150/2000, 15 de Febrero de 2000
NULIDAD DE VENTA Y SUBSIDIARIA ACCION REVOCATORIA POR FRAUDE. Banco solicita nulidad y revocatoria de contrato de compraventa en subsidio. Siendo datos objetivos consignados por los propios recurrentes la indiscutida secuencia de fechas de la escritura de compraventa de la vivienda otorgada entre dichos recurrentes (10 de marzo de 1992), de la constitución de la sociedad limitada a la que los
... de doña M.J.G.B., en escritura de compraventa autorizada por el Notario de Salamanca Don M.G.L ... el día 10 de Marzo de 1992, de la vivienda descrita en el hecho CUARTO (doc. número 7) ... en fraude de acreedores, decretando su rescisión ... 3º.- Consecuencia de cualquiera de las ... -
Nuevos horizontes en la enseñanza universitaria. Especial referencia al derecho civil
... , como pueden ser: la atribución de la vivienda familiar, la pensión alimenticia, la pensión ... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, celebrada en Viena ... , la resolución por incumplimiento, la rescisión, la revocación, el acaecimiento de la condición ...
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STS 7/2011, 26 de Enero de 2011
RECURSO DE REVISIÓN. DECLARACIÓN DE DERECHO DE PROPIEDAD. COMPRAVENTA. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El aquí demandante de revisión ejercitó acción para la declaración del derecho de propiedad sobre vivienda sita en Madrid, previa declaración de nulidad y, subsidiariamente, de rescisión de la compraventa.Habiéndose incumplido el requisito del artículo 512 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, cuya carga...
... y representación del INSTITUTO DE LA VIVIENDA DE MADRID (IVIMA) ... TERCERO.- Recibidos en ... ón ante esta Sala, solicitando la rescisión de la sentencia de la Audiencia Provincial de ... subsidiariamente, de rescisión de la compraventa, efectuada entre su hermano D. Severiano y el ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... la subrogación en el arrendamiento de vivienda del hijo del arrendatario en situación de ... compraventa inmobiliaria, a instancia de la compradora y en ... la acción de nulidad y de rescisión, condenó únicamente a la parte demandada a ...
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STS 413/2013, 24 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Es evidente, que no se trata de una operación que estuviera prevista en el contrato de ejecución entre Imova y ACS. Al contrario, la fuente de la transmisión inmobiliaria es una garantía de pago concedida por tercero, Promoblanca para ser más concretos. No puede por tanto admitirse que la fecha de la operación, para eludir el periodo de sospecha, sea el...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... y Promoblanca S.A. respecto la vivienda NUM000 NUM001 de la Torre NUM002 del Complejo ... el criterio rigorista sobre la rescisión prevista en el art. 878.2º del Código de ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... la vía de apremio administrativo, resolución, anulabilidad, rescisión del contrato, cumplimiento de condición resolutoria, anulación de ... Edersa, pág. 148, considera que la enajenación comprende la compraventa de la vivienda arrendada y la permuta de la misma, que son actos de ... -
STS 137/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. La denominada licencia de primera ocupación o de primera utilización no tiene más finalidad que la de contrastar que se ha respetado en la realidad la licencia de construcción, de tal modo que supone comprobar si se han cumplido no las condiciones establecidas en esta licencia de construcción y si el edificio reúne las condiciones idóneas de...
... « ... que se declare la rescisión de contrato de compraventa celebrado entre las ... fecha de escrituración notarial de la vivienda ... Todo ello con imposición al demandado del ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... muebles, regula, los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles corporales no ... hipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual hipotecada un límite a los intereses de ... Vid. también por ejemplo la rescisión por lesión prevista en el artículo 1.291 del ... -
Suministro eléctrico y derechos humanos. La problemática construcción de un régimen eficaz de protección al usuario
... ón de transacciones en dicho mercado (compraventa de energía, servicios conexos; potencia; los ... , suspensión y terminación o rescisión del suministro, así como la atención de las ... ón que se produce al derecho a la vivienda digna (que se considera un derecho humano), no ...
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Editorial
... en la determinación de su derecho a la vivienda digna y adecuada (art. 47 CE), a la protección ... manera severa el poder unilateral de rescisión del contrato por el empresario, instituyendo la ...
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Procesal Civil
... , incluidas aquellas no adquiridas por compraventa mercantil, y mediante comunicación pública, ... ón mensual hasta la entrega de la vivienda. La sentencia de primera instancia consideró que ... Concursal ... Rescisión de prenda y aplicación retroactiva de las normas ...
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Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... , la causa (objetiva) en el negocio de compraventa es, para el comprador, la obtención del dominio ... — ¿Cómo pagar el alquiler de la vivienda arrendada? ... Revista Crítica de Derecho ... de la convención, puede pedir la rescisión del contrato, o la cesación del pago del precio ... -
Historia del crédito territorial en España
... pública, con edictos de 20 días y la rescisión del préstamo, todo igualmente sin audiencia ni ... y urbanos hipotecados; también la compraventa de frutos y su comercialización ... Se anexan ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
... 50.000.-) como indemnización por la rescisión anticipada respecto al proyecto de la parcela nº ... la resolución de varios contratos de compraventa a instancia de compradores por retraso en la ... -
STS 223/2014, 28 de Abril de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. Esta Sala ha examinado en múltiples ocasiones la cuestión atinente a los efectos resolutorios de la falta de licencia de primera ocupación en la fecha pactada para la entrega de una vivienda por el promotor-vendedor para el caso, como el presente, de que el contrato no hubiera previsto expresamente la entrega de dicha licencia como requisito
... a su cargo derivadas del contrato de compraventa celebrado entre las partes de fecha 18 de ... escritura pública de compraventa de la vivienda adquirida a mi mandante mediante el citado ... conlleva igualmente la posibilidad de rescisión contractual al amparo de la Ley 57/68 ... Como ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las ... ón con la compraventa —tales como la rescisión por lesión, las ventas a carta de gracia o ... Si consta expresamente el inmueble como vivienda de la familia, también debe notificarse al ... -
Pactos sucesorios y derecho foral
... conjunto formado por la casa destinada a vivienda y cualesquier otras edificaciones, dependencias, ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ... , no sólo una acción personal de rescisión, sino incluso una dirigida a obtener la nulidad ...
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Casos prácticos de derecho romano
... • ¿Cómo se realiza la rescisión al momento anterior? ... • Si en lugar de ... si se hubiera legado el usufructo de una vivienda no debe el usufructuario convertirla en local ... @E) Contratos ... @@1. Compraventa ... Nerva compró una casa a Sabino que ...
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SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
... A.; en concreto, estima la acción de rescisión del contrato de permuta suscrito entre la actora ... ón de préstamo hipotecario como la compraventa con asunción de deuda, con cancelación de las ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón de la inca¢ solo se descrie como vivienda sita »¼ ertene ciente al ... de un contrato caliicado de «compraventa» en el cual una articular cedió un inmuele ... estalecidos en la ‘EC ara la rescisión de la sentencia dictada en reeldía no ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... vivienda. Ningún miembro de la familia tenía capacidad ... La rescisión por lesión. La troncalidad. La prescripción. El ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... derecho de contratos que no admite la rescisión por lesión en el precio. Es decir, que los ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, el ... la hipoteca para la financiación de la vivienda entre la documentación que se presenta en el ...
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STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética. Ha sido ponente el ... de la ley controvertida— y sobre la rescisión" por lesión de contratos sobre bienes litigiosos \xE2" ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de ... a lo anterior, se declare la rescisión de los contratos privados de compraventa de fecha ... enero de 2.006 que tenía como objeto la vivienda en planta NUM004 señalada con la letra NUM001 y ...