rescisión compraventa vivienda
21482 resultados para rescisión compraventa vivienda
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Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... del Edificio para edificios destinados a vivienda en Castilla-La Mancha, y concretamente en su ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la Sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de la promotora ... 57/1968 de 27 de julio es una norma de rescisión automática distinta de la del art. 1124 CC que ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... cuyo fallo ordena la demolición de su vivienda, vulnerando su derecho de defensa. O pueden haber ... [s.sc]mbito civil, ante la solicitud de rescisión o declaración de nulidad de los contratos de ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... conseguir que la anciana recuperase la vivienda, se le concedió una pretensión restitutoria de ... ), y en el Derecho de Contratos «compraventa», «arrendamiento», «mandato», «sociedad» o ... éstos plantea la posibilidad de rescisión por fraude 46 ... d) Tener un portón de ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... ón de las ventas” –incluso como “rescisión legal” del 1291.5º CC (¡!)– el retracto ... ón Pública vendedora de una vivienda de protección atienden al fin social de la ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... del contrato de compraventa de la vivienda litigiosa, suscrito por Gabino - como consejero ... dar lugar a la nulidad, resolución o rescisión del derecho del transferente; ideas a las que ... -
La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... sensibles, como el derecho a una vivienda digna y adecuada, en el que se ven involucrados ... queda es la de accionar civilmente la rescisión del contrato 11 y obtener el resarcimiento de ... ón urbanística como obligado si la compraventa del inmueble se ha realizado con anterioridad al ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ... 3, Net TV y Veo TV) en el caso de rescisión anticipada de los contratos firmados en 2006, y ...
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo ... modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , bloque NUM002 , portal ... la promotora contestó denegando la rescisión cuando había incumplido su obligación de ... -
Revistas españolas
... : «La ¿nueva? perspectiva sobre la rescisión por lesión en el Código civil de Cataluña», ... por las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas para uso residencial: distinción ... ón comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real Decreto-ley ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... del nuevo contrato: arrendamiento, compraventa, mandato, sociedad, etc., aunque la doctrina ... 1780, y permite la rescisión unilateral del contrato. En Inglaterra, ...
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STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... del contrato de compraventa suscrito por Edificios Valencia S.A. (hoy ... rescisión y/o resolución de las obligaciones prevista en ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... la notificación de la ejecución de una vivienda hipotecada se notificó a la recurrente en amparo ... ón de una relación contractual de compraventa mercantil, no consulta previamente el domicilio ... Examinando los distintos medios de rescisión y nulidad de sentencias firmes: Armenta Deu, ...
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STS 495/2015, 15 de Septiembre de 2015
DERECHO CONCURSAL. INCIDENTE DE REINTEGRACIÓN. NULIDAD DE ACTUACIONES. La administración concursal describe tres operaciones concertadas entre el Banco de Santander y el nuevo titular de la finca cuya reintegración a la masa se pretende, realizadas con posterioridad a su transmisión, y pide la cancelación de las mismas como consecuencia de la rescisión de la compraventa. Es claro que la demanda...
... por la que se acuerde declarar la rescisión del contrato de compraventa realizado por las ... compensación contable del precio de la vivienda por deuda previa de la vendedora con la ... -
La información del asegurador previa a la contratación de los seguros de personas
... égimen particular de los contratos de compraventa y seguro», en VVAA, M. A. PARRA LUCÁN (dir.), ... del contrato; las condiciones para su rescisión; las condiciones, plazos y vencimientos de las ... ón del cliente, titular de una cuenta vivienda, lo que no encaja con la contratación de un ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... como característica el excluir la vivienda habitual de la responsabilidad por la ... de la sociedad, configurada ésta como rescisión parcial del contrato de sociedad para uno o más ...
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Marco legal específico
... , relativa a una normativa común de compraventa" europea (en adelante, CESL por sus siglas en ingl\xC3" ... en el epígrafe 1 en relación con la rescisión automática: la actitud consistente en esperar ...
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto del año 2005, dado el ... objetivo de dotar al adquirente de una vivienda de las cantidades adelantadas a cuenta del precio ... ocurridos en el momento del acto de rescisión contractual llevado a cabo unilateralmente por el ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ] se allanó a la acción de rescisión planteada por la Administración Concursal y con ... pagadas por el precio de la compraventa", impuesta sobre la propia finca comprada, generar\xC3" ... Así, cuando el inmueble constituya vivienda habitual, si la cantidad debida por todos los ... -
Derecho mercantil
... y garantías de los adquirentes de vivienda», en RDS, núm. 43, 2014, pp. 357 ss ... Hernando Cebriá, Luis: «Promesas de compraventa de acciones con cláusula penal y puesta en vigor ... la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión», en RCDI, núm. 746, 2014, pp. 3418 ...
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por incumplimiento ... vivienda objeto del contrato. Consecuentemente condenamos ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Consideraciones conclusivas
... en el marco de los contratos de compraventa, sin embargo ha evolucionado para abarcar ... a tener en cuenta en el contrato, que la vivienda objeto de la compraventa supere determinadas ... Para evitar la rescisión del escrow será en todo caso necesario que no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... para financiar la adquisición de una vivienda. En garantía del mismo se constituye hipoteca ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... , la nulidad, la anulabilidad y la rescisión. Si, por el contrario, las cláusulas de ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ... P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución. Cizur Menor: Aranzadi ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... al momento de celebrar un contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es necesario que ... 2. Anulación, rescisión o resolución de dicha obligación ... 3 ... Bancos Agrario, Industrial, Minero y de Vivienda del Perú en estado de disolución por lo que ...