Sentencias del Tribunal Supremo
| Autor | Wolters Kluwer |
| Páginas | 144-150 |
144 LA NOTARIA | | 1/2015
Sentencias
Sentencias del Tribunal Supremo
Fechadas desde noviembre de 2014 hasta mayo de 2015
Redacción Wolters Kluwer
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE
El TS fija doctrina jurisprudencial sobre el alcance del
deslinde administ rativo en un conflicto de ti tularidades
sobre una finca y la naturaleza demanial de la misma
Tribunal Supremo, Sala 1.ª, S entencia 389/2014 de 6 de noviembre,
rec. 1344/2012, (Ponente: Orduña Moreno , Fran cisco J avier) LA LE Y
54121/2015
RESUMEN: Finca adquirida e inmatriculada por los padres de la
demandante, enclavada dentro de un monte incluido en el Catálogo
de Montes de Utilidad Pública que fue objeto de un posterior deslinde
por parte de la Administración en virtud del cual la superficie inicial
del monte se vio notablemente incrementada hasta incluir el predio
de la demandante dentro de su perímetro. Naturaleza y alcance del
deslinde administrativo. Usucapión secundum tabulas de la finca por
jurisprudencial que en el marco de aplicación de la Ley de Montes, de
8 de junio de 1957, la inclusión de un monte en el Catálogo de Montes
de Utilidad Pública y su posterior deslinde, de eficacia solo administra-
tiva, otorga una mera presunción posesoria sin incidencia directa en el
conflicto de titularidades, o el carácter demanial de la finca enclavada,
que deberá ser resuelto mediante los cauces pertinentes.
ITER PROCESAL: El Juzgado de Primera Instancia estimó la acción
declarativa de dominio y deslinde ejercitada por la demandante. La
AP Cantabria revocó la sentencia del Juzgado y desestimó la deman-
da. El Tribunal Supremo declara haber lugar al recurso de casación
interpuesto por la demandante, anula la sentencia de apelación y
confirma la del Juzgado.
ARRENDAMIENTO DE OBRA
Improce dencia de l a llamada de terceros al proceso so-
bre res ponsabilid ad derivada de una obra en constru c-
ción
Tribunal Supremo, Sala 1.ª, Sentencia 510/2014 de 19 de enero de 2015,
rec. 1315/2012 (Ponen te: Orduña Moreno, Francisco Javi er) LA L EY
18361/2015
RESUMEN: De rrumbe de u na nave en construcción. Distinción
entre una obra en con strucción y una obra construid a y recibida
que permita la aplicación de la Ley de Ordenación de la Edificación.
No es posible confun dir la obl igación que resulta de los vicios de
la obra construida y recibida de la que d eriva del incu mplimiento
de las obliga ciones co mprometidas en el marco del contrato d e
arrendamiento de servicio o de obra que hace posible su ejecución.
Acción de repetición de la aseguradora del dueño de la obra contra
el arquitecto y el aparejador. Improcedencia de la incorporación al
proceso de quien no ha sido demandado en su condición de agente
de la construcción.
ITER PROCESAL: Las sentencia s de instancia estimar on la ac-
ción de repetició n formulada por la a seguradora del dueño de la
obra con tra el arquit ecto y el apar ejador. El Tr ibunal Supr emo es-
tima el rec urso extraordi nario por infr acción proces al interpuesto
por la subc ontratist a del subcontr atista, llamada al pr oceso p or
los codemanda dos, y anula el p ronunciam iento de la sentenc ia
recurri da por el que se de claró que la recurre nte quedab a vincu-
lada por los pronunc iamientos de la senten cia en un eve ntual y
posteri or proceso.
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