requerimiento pago arrendamiento
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... Además acordaron un sistema de pago ... 1 La factura es así un documento privado ... 217 , a contar desde el primer requerimiento de la cadena hotelera. Además contemplan el ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... —extinguida la deuda con el deudor por el pago que ha efectuado a su coacreedor— este ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... salvo pacto en sentido distinto, el requerimiento para cumplir la obligación y cualquier otra ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... irregularmente el preceptivo requerimiento de pago al deudor (cfr. «Comentario a la STS de ... - La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... és legal se devengará desde el requerimiento para el pago —incurriendo en mora el ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... ón de una determinada capacidad de pago, así como la disposición líquida de un ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... ídica que lo presta; el precio del trayecto; los medios admitidos de pago; el procedimiento para atender las quejas y las reclamaciones del usuario; ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... título no judicial, y la ley sólo exige su pago cuando se trata de la oposición a un título ... , pero a nuestros efectos, si el requerimiento de subsanación no se verifica en esos diez ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... el Tribunal Supremo fundamenta la condena al pago de los daños y perjuicios —en este caso, ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... LH, omitiendo deliberadamente el requerimiento de pago al deudor, lo que le impidió cumplir con ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , su titular ofrecía el bien en arrendamiento o tenía la intención de repararlo para ... ón han de ser expresas 93 ; el requerimiento fehaciente o una denuncia ante la autoridad ... es aún más grave al reclamar el pago a quienes ni siquiera pueden pagar un alquiler y ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... discrepancia o del dato objeto del requerimiento por parte del obligado tributario. En este caso ... rentas cuyos ingresos derivaban del arrendamiento de bienes inmuebles y del capital mobiliario 14 , ... hasta aquélla en la que se ordenase el pago de la devolución, sin contar aquellas dilaciones ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Código civil en relación con la partición (arts. 1051 y sigs.), pago de deudas hereditarias (arts. 1082 a 1087), administración herencia ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... hacerlas de forma directa y luego exigir el pago, desde luego siempre que haya existido la ... en el plazo marcado por el requerimiento oficial, pues se puede dar el mismo tratamiento ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... fechas de apertura y cierre y las formas de pago aceptadas, mantener actualizada la página web, ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan ... de circunstancias, no estará sujeta al pago de indemnización alguna por la resolución del ... puede ser conveniente solicitar el requerimiento de información a terceros cuando nos hallemos ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... extraordinarias dificultades para atender su pago como consecuencia de la crisis del COVID-19 ... «el acreedor no realice el requerimiento del ar tícu lo 24.1.c) y el anuncio de que ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... adquirentes de las viviendas con las que no pagó el precio de las viviendas al promotor, por lo ... en el contrato, sin necesitad de requerimiento alguno; si bien es cierto que conforme a lo ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... de su solvencia económica para afrontar el pago del precio de compraventa. Idealmente, la ... ón de una garantía a primer requerimiento o aval bancario, el depósito en garantía de una ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al ... es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza ... una reclamación extrajudicial, el requerimiento previo de pago no es un presupuesto de ... -
La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... el contrato de arrendamiento de la nave, fechado el 1 de julio de 1982, ... no lo insta en el mes siguiente al requerimiento ... Todas las cantidades que se obtengan en ... interpretativas sobre si se perseguía el pago a los acreedores —no el ingreso en la masa ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... concluir el referido contrato de arrendamiento con el turista ... En el 2011, la revista ... una plataforma electrónica que a cambio del pago de una comisión, pone en contacto, a anitriones, ... su obligación de restituirla a requerimiento de la autoridad administrativa competente” ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... recuperación por parte del prestamista y el pago de los intereses por el prestatario ... Por ... acreedor no fuera precedida de un requerimiento notarial del acreedor. Tampoco por la ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ... Ha de acreditarse el requerimiento de pago y las pertinentes notificaciones en el ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... la resolución del contrato por falta de pago de la renta o de cualquier obligación pecuniaria ... ón del presupuesto, supervisión y requerimiento ...