precio cierto compraventa
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Contrato alimentario (Ley 12/2013)
Modelo de contrato por el cual una de las partes se obliga frente a la otra a la venta de productos alimenticio por un precio cierto, ya sea a través de una compraventa o de un suministro. Se exceptúan aquellos contratos en que intervenga el consumidor final (art. 5.f) de la Ley 12/2013, de medidas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria)
... la unidad de medida del objeto de la compraventa] de ……………. para su posterior precio cierto que deberá ser satisfecho por el ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Cierto es que puede optar el cliente por la manera de ... y la determinación de su respectivo precio o remuneración en orden a la autonomía privada ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... razón de ser no es otra que preservar un cierto status quo en los comienzos de la andadura ... precio a pagar para su ejercicio no es el ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... no es extraño encontrar supuestos de compraventa con más de un contrato válido sobre la misma ... por falta de pago de la mayor parte del precio y, por otro lado, confirma que es la segunda ... Lo cual es cierto, pero precisamente por ello se da el caso de la ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... llamadas viviendas turísticas, aunque lo cierto es que en algunos casos la denominación es ... el huésped tiene derecho al reembolso del precio del alojamiento proporcional al periodo de tiempo ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... - en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de ... ón de los artículos 1 y 3 de Ley 57/1968 9 ; creando con ella cierto malestar en las entidades de crédito y compañías aseguradoras, garantes ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... y dentro del plazo concedido al efecto, el precio más alto por encima de un mínimo, ya se fije ... jurídicamente por subasta judicial, lo cierto es que ambas sí ofrecen una aproximación ... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... en la que esta les propuso firmar un contrato reduciendo el precio de la compraventa y ampliando el plazo de entrega de la vivienda hasta ... Si bien es cierto que en los últimos años ha incrementado la insolvencia de los ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... que se impone sobre los demás por una mayor compatibilidad, menor precio, mejores prestaciones, etc., quedando el resto abandonados y expulsados ... Es cierto que, aparte del referido artículo, el TRLC no incluye un precepto ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... que lo define como aquel por el que «uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente». Como puede observarse, nos encontramos ante un contrato bilateral y oneroso, en virtud del cual el comprador ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... se le condonarían el sesenta y cinco por cierto de los créditos ordinarios y la totalidad de los ... progresiva reducción de los umbrales de precio, para evitar que quede bloqueado algún activo ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Es cierto, como afirma la registradora, que la condición ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... Si bien es cierto que este concepto jurisprudencial puede ir ... del donante- o compraventas (por precio simbólico). Otras veces el fiduciario trata de ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... mera posibilidad de conocimiento, aunque cierto es que aumentada o cualificada en términos ... le son presentados por el asegurador: el precio a pagar en concepto de prima y la prestación que ... , la Convención de Viena sobre la compraventa internacional de mercaderías y los Principios ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... , en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología analítica, que busca ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... económica para afrontar el pago del precio de compraventa. Idealmente, la cláusula de ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: Anulabilidad por vicios: ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Pese a dicho voto particular, lo cierto es que a partir de entonces pueden contarse ya en ... a los dos hijos que le asistían, por precio confesado del que sólo se ha demostrado pagada ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... mantener la división por un término cierto, como podría ser la vida del cónyuge del ... a los demás, se venderá y repartirá su precio » ... Las RRDGRN de 16 de noviembre de ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... Audiencias Provinciales 19 que aplican con cierto automatismo la jurisprudencia contenida en las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a dicha Administración declarando el «precio y condiciones» en que se proponga realizar la ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... Es cierto que, como afirma el registrador en su ...
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Sentencias
... protección más personalizado» que evita cierto riesgo de vulgarización). (G. G. C.) ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... , solicitando el cumplimiento del pago del precio pendiente del contrato de compraventa suscrito ...
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Régimen de contrataci ón en la cadena alimentaria y la incidencia de las normas de defensa de la competencia
... ón de agricultores y ganaderos que es el precio, ni se garantiza, ni se soluciona con esta ley ... precio fijado en tales contratos de compraventa, y a los contratantes en conflicto, pues ha de ... e insumos alimentarios…por un precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Es cierto que la donación de bienes inmuebles presupone ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de las fincas referidas y reparto del precio" que se obtenga, o al pago de cuotas futuras de pr\xC3" ...
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Jurisprudencia Civil
... , repercutirán en una disminución del precio del dinero ... b) La falta de información ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... Aunque es cierto que se contrata en función de unos móviles, ...
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de 25 de abril de 2007, se mantenía el precio, pero cambiaban algunas de las condiciones del ... de la devolución de dichas cantidades, lo cierto es que éste no se había constituido. Una vez ...