precio cierto compraventa
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STS 295/2016, 5 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Basta atender a los claros términos de la escritura pública de compraventa para concluir que los contratantes fijaron de mutuo acuerdo un precio cierto en dinero, de acuerdo con lo que exige el art. 1445 CC, y fijada la causa, la presunción de existencia y licitud de la misma que deriva de este precepto comporta que al...
... n.º 20 de Barcelona sobre nulidad de compraventa y reclamación de cantidad. Ha sido parte ... a 671.194,49 euros, correspondiente al precio de la compraventa y responsabilidades con la ... daños y perjuicios -pues incluso de ser cierto que no se pagó el precio, esta obligación solo ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... pida subsidiariamente la reducción del precio. C. La reducción del precio y su ... Sin embargo, lo cierto es que el legislador ha establecido una ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ásicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres: ... a) Es ... Lo cierto es que, sea cual fuere la opción que hayan tomado los distintos Estados ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por tanto, que acudir a la va ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... sentir la influencia de la Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho Comunitario, así como del soft ... No obstante, es cierto también que esta tendencia puramente voluntarista se matiza al exigir que ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... son, principalmente, la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la ... radicalmente imprevisibles -un cierto aumento de valor se previó por las partes al ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Lo cierto es que las insuficiencias de nuestro sistema ... de instrumentos del mercado monetario, el precio medio ponderado al que hubieran sido negociados ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso ... que entre los comparatistas existe un cierto consenso en la actualidad en torno al hecho de ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Las cantidades entregadas a cuenta del precio durante la construcción se encontraban reguladas en la Ley 57/1968 hasta ... Por esta razón, aunque sea cierto ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... 2º Objeto cierto que sea materia del contrato. 3º Causa de la ... la habría adquirido o habría dado menos precio por ella ... • Las acciones edilicias: tanto ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
... e introducía la obligatoriedad de que el precio pactado entre productores y su primer comprador ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... lo cual supone por un lado un conocimiento cierto de las leyes vigentes y, por otro, una cierta ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... cesante equivalente a la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el ... tenía un carácter mercantil no es menos cierto que la vendedora actuó en cumplimiento del deber ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... ón del principio de no dañar a otro, lo cierto es que la indemnización no puede ostentar con ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... daños y perjuicios a causa del impago del precio por la compradora tras entrar en concurso de ...
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Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... fundadores (o a otros inversores) a un precio predeterminado y ejercitable en cualquier momento ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... Sentado lo anterior, lo cierto es que estos planes retributivos han caído en ... -
Configuración del activo
... , aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... Cierto que en esa fecha no se había dictado la Ley ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... la innecesariedad de fijación inicial del precio («si bien la existencia de un precio cierto es ...
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El contrato de compraventa
... un buque determinado a la otra parte, el comprador, a cambio de un precio cierto ... En síntesis, la regulación del contrato de compraventa ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... ón resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... Ley. Sirva esto para resaltar que no es cierto que el Tribunal Constitucional haya proclamado la ...
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STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
No es válida la interposición de la cláusula de acción resolutoria fijada en el contrato, ya que ésta se pretendió ejercer luego de que la vendedora dio por resuelto el contrato por impago el precio, aun cuando es cierto que la aprobación del P.E.R.I sufrió un retraso de unos meses y ello podía haber dado lugar a que la compradora-recurrente ejerciera su derecho a resolver el contrato.
... compraventa suscrito con fecha 30 de noviembre de 1989, por ... por mí representa como parte del precio de la compra.- 3º.- Condenar a Dª Cristina a ... Es lo cierto que la cláusula adicional de carácter ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... El mecanismo o sistema de detección del precio de venta o de compra. Modalidades de fijación ... , de 15 de noviembre de 2011) 20 , lo cierto es que el funcionamiento de una tal cláusula ... comunicado funciona como precio de compraventa. En cierto modo podemos decir que el optante, con ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La jurisprudencia de esta Sala es cierto, como apunta el tribunal de origen, que ha ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... a ejecutar una obra al comitente por precio cierto; realización de la obra en las ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... que en esta última lo esencial será la adquisición de un cuerpo cierto ... Los anteriores razonamientos se someten a la consideración de esa ... En la cláusula 5 se regula el precio mínimo de venta, que «equivale al tipo mínimo de licitación», ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... que se pruebe el carácter privativo del precio o contraprestación empleado en la adquisición ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... incumple su obligación de pago del precio o no recibe las mercaderías, los preceptos ... Pero siendo esto cierto, es también verdad que la Nachfrist y la ...