precio cierto compraventa
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... práctica a la distinción, pero lo cierto es que también supone "tirar la toalla" y ... El dinero que se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser ... -
La compraventa
... a entregar una cosa determinada y la otra parte a pagar por ella un precio cierto ... Es un contrato consensual, obliga desde el ...
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El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y el precio, por otro, siguen este patrón clásico o deci- ... una cosa «determinada» y un precio «cierto». Este requisito de «determinación» o certeza ... - La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega de la nave, ... que no sean el notarial o judicial pero es cierto también que hacen hincapié en su inei cacia ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... ), fuera de mercado, en el que se impone un precio máximo por la electricidad (PVPC). Esto ... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... ía del contrato de servicios (que, por cierto, tampoco sería pura para una prestación tan ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... ón debida por éste, esto es, el precio de la cosa. Por esta razón, se hace preciso ... de uso— de la cosa durante un cierto tiempo por parte del comprador, tal y como si se ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... precio de la compraventa») en ausencia de un pacto expreso entre las partes que ... globalmente y no por razón de la capacidad del inmueble (a precio cierto), lo que es la práctica habitual (GARCÍA GIL y GARCÍA GIL, 2008, 106), ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... la deuda pagando al cesionario el precio que abonó -que suele ser inferior al importe ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... duda ni en disputa, sino que ha devenido cierto y exigible 26 ... Así lo ha ... declarado la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... d) Depende de su ejecución con pago del precio para consolidar la transmisión dominical ... Bien es cierto que, con el otorgamiento de escritura, se puede ...
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El contrato de compraventa de buques
... como el pago (que generalmente comprende el depósito del 10% del precio en una cuenta que devengue intereses 3 y el pago del resto del precio a la ... Así lo hacen, por cierto, los formularios normalizados de contrato ... @IV. Forma ... La LNM ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en caso contrario de una ... de cosa ajena se refiere a dos figuras en cierto modo diferentes: a) Una perfectamente compatible ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... Es cierto que nuestra jurisprudencia no es excesivamente ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... una indemnización del 3 por 100 del precio de adjudicación". Añade el apartado 4 del mismo ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de las fincas y el aumento del precio de los inmuebles como suceso previsible. C) ... de las circunstancias contractuales, lo cierto es que a través de la actuación de los ... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... -
La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... érminos de elasticidad, que a partir de un cierto nivel de renta, la elasticidad de la demanda de ... insumos alimentarios antes citados, por un precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Consiguientemente, aunque hubiera sido cierto que los cónyuges hubieran llegado a un acuerdo ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... de una finca en documento privado por un precio de 180.303 €. En el contrato fijaron el 9 de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a uno u otro interés, o lograr un cierto equilibrio entre todos ellos, da lugar a la ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... expresa, por error, un precio de 10.000 £ en vez de 100.000 £ 83 ... Si ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... , en que el aplazamiento del pago del precio total hasta el momento del otorgamiento de la ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... pacto en contrario sería nulo, es cierto también que los autores parten de la idea de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... y del blanqueo de capitales–, lo cierto es que cambiar el statu quo de los actores ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... e, en relación con la determinación del precio y sus costes conexos). Un SC puede servir como ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... Es cierto que el porcentaje escala hasta el 14 por 100 cuando se trata de empresas ... ón de la empresa, elevan a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino transmitía títulos de ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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¿Es justo el precio justo? Un interrogante sin 'una' solución
... es bien conocido, el requisito del precio en un contrato de compraventa es que se manifieste en pecunia numerata, es decir en dinero. Ello se debe ... en torno a la casuística de la laesio ultradimidium; es igualmente cierto, que, al menos aparentemente, la misma noción de “precio” atiende a ...
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Legislación extractada y actualizada
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Pues bien, así las cosas, si es cierto que no puede dejar de ponerse de manifiesto la ... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ... precio. Y apreciando en conciencia las pruebas ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso ... que entre los comparatistas existe un cierto consenso en la actualidad en torno al hecho de ...