precio cierto compraventa
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
... cierto es que con el allanamiento y consentimiento expreso que en el caso hace la mercantil compradora (resuelta y perjudicada) ya puede entenderse que se ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... Pero lo cierto es que también las conversaciones que matizan la ... el objeto de la contratación, cosa y el precio en la hipótesis más frecuente de la ... relación con un futuro contrato de compraventa, y especialmente de bienes inmuebles 23 , cabe ...
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Doctrina europea, especialmente hispana, durante la edad moderna
... del cual se aplican las reglas de la compraventa al arrendamiento, para añadir: "sicut in illo ... 1, se dispone que no hay arrendamiento sin precio de contado, y esto es de sustancia ... Sin ... puede caer sobre arrendamiento de precio cierto, sino de especie cierta?", para afirmar ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... 97 bis), lo cierto es que la única lógica por la cual la ley ... se puedan vender por debajo del precio de tasación, si aquel es el precio de mercado, ...
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De la duración del contrato
... tuviera lugar una prórroga voluntaria, el precio sería superior ... LIBERTAD DE PACTOS ... Cierto es que, hasta la fecha, todas las resoluciones ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , por resolución firme, haber tenido lugar la nulidad, del contrato, “el contribuyente tiene derecho a la devolución y si bien es cierto que en puridad no puede predicarse la nulidad de la liquidación del impuesto, que en el momento que se dictó era válida, lo cierto es que de ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... la percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción, la citada Disposición ... arts. 24 y 25 LH) y si bien es cierto ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Un intento de sistematización de la responsabilidad de los profesionales sanitarios ante la crisis de la COVID-19
... ón pública como en la privada, aunque es cierto que con reglas y pautas diferenciadas en uno y ... el dinero que los fumadores pagan como precio de las mismas ... b) Lo que el abogado de la ... de coñac celebra un contrato de compraventa con el fabricante o con el importador en España ...
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El concurso consecutivo
... Lo cierto es, que en los concursos de personas físicas nos ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... precio de mercado e introducción de las correcciones en ...
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El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... 2) Precio estimado en cantidad cierta. 3) Condición ... dado una cosa para que la vendieses en cierto precio, y te quedases con aquello en que la ... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ... -
Derecho romano
... ón por los servicios prestados durante un cierto tiempo, dejando a salvo, en el arrendamiento de ... en pagar la merces, que al igual que el precio en la ... compraventa 93 , pero debe ser ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... contratos de compraventas de vivienda cuyo precio no se podía pagar por problemas de obtener ... concepción tradicional de esta figura lo cierto es que sigue configurándose bajo los ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... - Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa" se pacta que « a) la entrega se efectuará el d\xC3" ... alguna obligación —como el pago del precio—. Se plantea, entonces, hasta qué punto se ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... el artículo 5 si bien es cierto que no requiere del perjudicado que pruebe la ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... , reclama en junio de 2012 el precio ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y la distribución del remanente del precio del remate o sobrante ... A lo largo de este ... 2º (La Ley 39366/2008), sostiene que es cierto que la entrega del sobrante a los acreedores de ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... de la cantidad correspondiente al precio pactado, produciéndose con ello el traslado ... a las críticas, comienza a generarse cierto" rechazo que desemboca en su no inclusión en el C\xC3" ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... ejemplo, si el concursado vendió por un precio inferior al de mercado) para proteger el ... antes de la declaración de concurso, lo cierto es que la decisión del legislador debe ... -
Efectos y límites
... ni otra posición, dado que, si bien es cierto que atienden al grado de culpa del perjudicado, ... ón de un determinado contrato de compraventa incumplido por el comprador. Como consecuencia de ... más ventajoso que el incumplido porque el precio de mercado ha variado favoreciéndole. En este ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... ¿Le cabe al contratista, empobrecido al no recibir el precio, formular una pretensión de enriquecimiento frente al vendedor que ... Lo cierto es que en la respuesta se entrecruza con no pocos asuntos de enjundia ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... ón en el capital social, si bien es cierto que podrá limitarse en el caso de las sociedades ... cada una de las antiguas, para abaratar el precio y aumentar la liquidez de la compañía en ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm ...
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La compraventa programática de publicidad comportamental online y sus implicaciones en materia de protección de datos
La compraventa programática de publicidad comportamental implica, casi en la totalidad de los supuestos, la instalación de herramientas de seguimiento (entre otras, las cookies) con el fin de crear perfiles de los usuarios sobre sus gustos y preferencias. Posteriormente, esos perfiles son cedidos a los anunciantes e intermediarios para que estos incluyan —de forma automatizada— anuncios ajustados
... en inglés, el RTB), un sistema de puja en el que se apuesta por el precio de los inventarios de espacios publicitarios o de audiencias de usuarios ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... es afirmada como sigue: »si bien es cierto que doña Pilar afirma su cualidad de heredera ... ón, impide declarar la nulidad de la compraventa efectuada por aquellos por falta de ... ón habrían adquirido por prescripción el precio o contravalor percibido por los que transmitieron ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... instancia, donde leemos que “ el único precio cierto es el ... de 128.461 ptas., frente ... compraventa, la cual encubre la voluntad real descubierta de ...