precio cierto compraventa
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... en la que reclamaba como indemnización el precio pagado 16 ; y otra, contra el notario, de ... que tiene en el Derecho francés, lo cierto es que ambas jurisdicciones, exigen al deudor ... -
STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... y de Telecomunicaciones (Cept), cuyo precio fijaba la compañía en atención a sus ... se formalizaba en contratos-tipo de compraventa de lotes de sellos que encubrían la realidad ... , en el que afirmaba -sabiendo que no era cierto"- el gran valor de los sellos Europa Cept, que ten\xC3" ... -
Código Civil
... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... de dominio típico de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa ...
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STS 189/2015, 1 de Abril de 2015
INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. DECLARACIÓN DE INVALIDEZ Y EFICACIA DE CONTRATO. La interpretación de los contratos es función de los tribunales de instancia. Salvo supuestos excepcionales no se permite revisar la interpretación del contrato, ya que otra cosa supone convertir la casación en una tercera instancia
... ", a otorgar la escritura pública de compraventa de la finca "LUNEDA" objeto de la opción de ... su día pactada y ejecutada, y recibir el precio convenido, con deducción de las cantidades ya ... cierto por la compraventa ("el importe total objeto de ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... o calidad, aunque sufra alteración en su precio. De este modo, las variaciones del valor en el ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... usurario puesto que podría concederse un cierto ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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STS 600/2011, 20 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. Hay constancia en autos que la vendedora ha concedido plazo suficiente al objeto de que el comprador pudiera solventar el obstáculo que desde el principio ha existido para que pudiera cumplir con la obligación del pago del precio. La consecuencia de no haber sido aprobada la concesión del crédito por parte del Banco Castilla fue lo que dio lugar a que la parte compradora no pudiera...
... válido y eficaz el contrato de compraventa de 13 de octubre de 2005 y condenando a la ... pública previo pago de la parte del precio. Asimismo se deberá determinar en el período de ... Es cierto que en la estipulación quinta del contrato las ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... En cuanto al comprador, su obligación esencial es el pago del precio; como no podía ser de otra manera, se ofrece un detallado estudio de la ...
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La prohibición de asistencia financiera a través de su historia jurídica
... Lo cierto es que dada la íntima relación que se ha ... su parte considerando que la indicada compraventa no había tenido lugar. Es decir, en términos ... caso, que la cantidad recibida en forma de precio por el socio cuyas acciones habían sido ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Sin embargo, no deja de ser cierto que todavía hay autores que siguen creyendo en el negocio fiduciario, lo ... en escritura pública, que el actor reconoció recibido el precio estipulado, sin que dicha prueba pueda ser destruida por la declaración ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Como indica RODRÍGUEZ ARTIGAS, «lo cierto es que cualquiera de los tipos sociales ... función de las cuotas los beneficios o el precio resultante de la venta (artículo 404 del Código ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ... y su proyección en la reducción del precio o, en su caso, resolución del contrato) ... El ... (1256 del Código Civil), pues si bien es cierto que dicha literalidad configura de forma flexible ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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La forma del negocio
... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... 1218 del Código Civil, porque si es cierto que tal precepto dispone «que los documentos ... , declarando recibir el correspondiente precio a cambio, si bien manifestando tenerlo percibido ...
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Sentencias
... Si bien es cierto que la veracidad puede tener un menor peso ... , que se van cobrando paulatinamente un precio bastante gravoso para los guardias civiles que lo ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ...
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Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
... “Es cierto que la opción por uno u otro sistema no puede ... celebraron numerosos contratos de compraventa de bienes inmuebles, a saber, respectivamente, ... , por una parte, sumando su importe al precio pactado por las partes contratantes y, por otra ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de quien no puede o quiere pagar el entero precio del objeto, pero tampoco estar pendiente de su ... el dominio de un bien durante un plazo cierto" y determinado, vencido el cual el dominio hace tr\xC3" ... recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... Esto permite al mayoritario imponer el precio y las condiciones de la eventual transmisión, lo ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ... Es cierto que determinados arbitrajes, normalmente ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... al promotor cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o desaparición ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... compradora consisten en entregar el precio cierto a cambio de una cosa futura ... Hay que ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... ; lo que es diferente de comprar a un precio que puede ser estimado tan considerablemente bajo ... Bien es cierto que actualmente en la contratación en masa se ... -
Derecho Civil
... de la cosa vendida, ya incorporado al precio, al imponer finalmente al comprador el pago de un ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... secundarios: información adecuada.- Es cierto que el documento que firma el paciente no ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... cierto que hasta la promulgación de la LNM el contrato ... disposición del arrendatario, a cambio de precio, un buque o embarcación por un periodo de tiempo ... ª, relativas, respectivamente, a la compraventa de embarcaciones y buques de recreo y al sistema ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Cierto es que son, cada vez más, predecibles 2 , lo ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... o ¡se habría puesto a negociar el precio o la cosa! ... En la actualidad, sin ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... - a este interrogante, ya que, si bien es cierto que reiterada jurisprudencia del TJ ha puesto de ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... que se incluye un cláusula de ajuste de precio en un porcentaje fijo en el caso de subidas de ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... Puede llegar a admitirse como cierto, por lo que al acto de adjudicación se refiere; ... (Viviendas con Protección Pública de Precio Básico), de entre 1,5 IPREM y límite máximo ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ...