ley sobre alquiler con opcion a compra
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas (que reformó la Ley 29/1994, de 24 ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ... -
STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... Instancia n.º 4 de Santa Cruz de Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y ... en comercio, tarjeta visa, transferencia alquiler vivienda, etc. que impiden apreciar la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , el recurso debe recaer exclusivamente sobre las cuestiones que se relacionen directa e ... realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la titularidad privativa ... OPCIÓN DE COMPRA: EN FUNCIÓN DE GARANTÍA DE UNA DEUDA ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... En dicha línea, una primera reflexión sobre la materia, debe incidir en que si bien la Unión ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... , siempre que las primarias constituyan la opción más eficaz económica habida cuenta de la ... por los notarios y registradores) en la compra venta de edificios ... Junto a esta ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... consistente en la primacía de la ley sobre cualquier otro principio gubernativo, ... En estos casos, un contrato de opción se formaliza cuando el oferente recibe la ... financiero 167 con opción de compra. Es una operación de financiación de medio a ... del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... 3 La Ley catalana 10/1990, de 15 de junio, sobre policía del espectáculo, actividades ... alquiler de viviendas que sean discriminatorias. En ... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ...
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La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en ... “gestación por sustitución”, “alquiler de vientres” o “de úteros”, ... í, que es lo que una parte vende y la otra compra (en ese caso es aún más fácil advertir que se ... se trata de legalizar exclusivamente la opción altruista. Además, se anima al gobierno a tomar ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 3 En ocasiones, se extiende sobre la factura un recibí o declaración de ... de 2012, en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ...
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Los aspectos técnicos y económicos de los contratos de compra pública de innovación
... (en este caso la Administración Pública) sobre los avances en la ejecución del mismo. Estos ... ón, la Administración tiene la opción, no la obligación, de imponer este requisito ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... , del procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una ... título apto para la ejecución no es una opción lógica ni operativa, sí puede convertirse en el ... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE núm. 116 de 15.05.2013), venciendo ... , de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... Y ello sobre la base de que se alude a una especie de ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ... No obstante otra opción ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Una de las cuestiones a tener en cuenta sobre las disposiciones legales que regulan dicha ... , cuya subrogación en el contrato de alquiler está sometido al limite legal de un año, a no ... , reparaciones, el tiempo destinado a la compra de alimentos y demás utensilios para el hogar ... otorgar escritura pública; está última opción no requiere que exista una convivencia previa, ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... polio natural, de aquellas actividades que sobre ella se prestan, en este caso los servicios de ... íses europeos de nuestro entorno fue la opción intermedia y no obligatoria. Esto es, los ... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... mercado separado del mercado de alquiler o compra de locomotoras. Vid. Decisión de la Comisión, ...
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De los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los consumidores
... La conducta delictiva ha de recaer sobre una obra literaria: conforme al Diccionario de ... o copias de la obra mediante su venta, alquiler, préstamo o cualquiera otra forma; cuando la ... provecho, pero también el tercero que los compra ... Puede ser de aplicación el art. 57 ... Parece que es esta última la mejor opción ya que un uso ilícito de información reservada ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
... que se le han transmitido, fundándose así sobre esa imagen del consumidor instruido y dinámico ... a comportarse de forma diferente cuando compra productos técnicos duraderos con un precio ... alquiler de vehículos donde han surgido los alquileres ... parte del cliente más la compra de una opción cap por parte del cliente" ... Existen ...
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Impuestos especiales
... TRIBUTOS de naturaleza INDIRECTA que recaen sobre CONSUMOS específicos, y gravan en fase única, ... al ejercicio de actividades de alquiler ... A estos efectos no se entenderá que ... y asimilados ni los de arrendamiento con opción de compra ... d) Los vehículos ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... una modalidad usual conocida como «alquiler-venta», es decir que al término del contrato, l arrendatario tiene la opción de comprar el buque, entendiéndose que su precio ... constitución del derecho real de hipoteca sobre el buque, y la cesión incondicional e ... figura una cláusula opcional de alquiler/compra para permitir al arrendatario decidir, al ...
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El acogimiento familiar y residencial en Andalucía (2020)
El presente estudio tiene por objeto examinar la regulación estatal y particularmente, autonómica andaluza del sistema de acogimiento familiar y residencial, marcada por la dispersión normativa y por la reforma obrada a través de la LO 8/2015 y la Ley 26/2015. Cuando la Entidad Pública, en cumplimiento de su labor de protección de menores, asume la guarda o tutela de un menor, debe constituir...
... a la luz del superior interés del menor, sobre la base de las características y necesidades del ... intereses en juego, se priorizará dicha opción, pero, en caso de que ello no sea posible, ... , becas para el estudio o ayudas para el alquiler de la vivienda 112 ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede obtener una información esencial sobre la existencia de suelos contaminados ... Lo ... que dice haber adquirido la finca por compra a este, sin haberse formalizado en documento ... restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como ... DERECHO DE OPCIÓN": EJERCICIO UNILATERAL ... No cabe la inscripci\xC3" ...
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El arrendador de carácter público
... es obvio, para incidir de forma negativa sobre los intereses generales de la nación o en otros ... por adjudicatarios en régimen de alquiler era el acuerdo de la EMVS para la enajenación ... de todos los titulares superficiarios a la compra del suelo, sus solicitudes tendrán preferencia ... con la incorporación de una cláusula de opción de compra a disposición exclusiva del ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... obtenidos de la última investigación sobre impacto económico del turismo realizado en julio ... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... fijación de un precio simbólico por la compra de un terreno, así como la extensión del plazo ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda es el objeto abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función ... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... arrendamiento con opción de compra 125 que prevé el art. 12 de la misma ...
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Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho fundamental al honor ... de pagos pactado, a cuenta del precio de compra los Sres. Porfirio y Milagros anticiparon a la ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ... suizos, contravalor de 180.000 euros, con opción de cambiar de divisa. Fueron los prestatarios ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... y persistente, donde la inversión y la compra de vivienda era una buena opción ... 7. un ... , donde ha primado la compra sobre el alquiler ... 8. la utilización de la vivienda como ...
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Fiscalidad Local
... Impuestos ... (Impuesto sobre Actividades Económicas) ... Empresario que a ... ón de un picnic, así como el servicio de compra en supermercados y entrega de los productos para ... que podrán complementar o no con una opción de compra ... Asesoramiento e informe ... faculta para la venta, reproducción y alquiler de las películas producidas (incluso vídeos), ...