ley sobre alquiler con opcion a compra
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón casuística del contenido dominical sobre los elementos privativos de la propiedad ... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3" ... , reestructuración de deuda y alquiler social, cuando hubiera transcurrido el periodo de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... OPCIÓN DE COMPRA: CANTIDADES A CONSIGNAR EN CASO DE ... Se aplica la doctrina consolidada sobre la aplicación del ar tícu lo 98, entendiendo ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
-
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... en una profunda injusticia que se construye sobre relaciones de explotación, exterminio y extremo ... debería realizarse cuando no cabe otra opción, como señala el artículo 4 del mismo Real ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... alquiler turístico de viviendas completas en España ... La reflexión sobre la que se sustenta esta apuesta por el ... de la falta de oferta de inmuebles en compra y alquiler de larga duración, ... También ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... , los contratos que tienen que ver con la compra de bienes por un precio. La empresa compra bienes ... •Vivienda de uso turístico o alquiler vacacional: la ley 29/1994 (LAU: Ley de ... la Ley 2/2016, de 30 de marzo, del impuesto sobre estancias turísticas en las Illes Balears y de ... negociaciones preliminares, -como en una opción de compra o reserva de bien-, debiendo ...
-
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... Este incremento de la opción por el alquiler ha discurrido en paralelo a las ... de ingresos reducidos, a la que acuden sobre todo los hogares con nuevos empleos ... Los ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
-
Defraudaciones
... Y ello hace que no puede desplazarse sobre" el sujetopasivo del delito de estafa la falta de \xE2" ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... expone que es consciente de que la opción por un sistema de autorresponsabilidad no es ... de un cliente para que le gestionara un alquiler de la vivienda en la que pretendía residir con ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... el reposo, fuerzan a ambas a recapitular sobre las posiciones creadas ... Advierte la ... privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ha sostenido ... se determinará, en los programas en alquiler para jóvenes y alquiler con opción a compra ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón, toda vez que estas no comportan dudas sobre" esa identidad de la finca ni que haya contradicci\xC3" ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que es una manifestación del mismo, en ... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... En desarrollo de las Directivas europeas sobre eficiencia energética, la última norma en la ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... inmobiliario será objeto de estudio como opción que contribuye a la sostenibilidad social de la ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…» ... 26 ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... , la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de ... uno de los impuestos afectados (el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el Impuesto ... ón»), considera que no cabe otra opción que catalogar el acuerdo de rebaja o dispensa en ... mercantiles, con o sin opción de compra». Asimismo, como precisa el ar tícu lo 5.Uno, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... alquiler que no hayan sido negociadas individualmente, ... , además a la Ley 7/98, de 13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación ex ... opción que aceptarlas si desea contratar el producto o ... -
A
abandono ... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del ... se le confíen en un Banco, y en caja de alquiler arrendada a su nombre como tal notario, ... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
-
Registro de la propiedad
... En ningún caso es el cauce para discutir sobre la correcta llevanza y organización de la ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A las cuestiones descritas sobre el uso de la vivienda, se dedica el presente ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... , esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3" ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la que sirvió de inicio al apremio sobre el bien y su realización, exige que analicemos ... por ésta (ejercicio de los derechos de opción, de condición resolutoria, de retracto ... ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3" ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ...
-
Registro de la Propiedad
... su organización (a pesar del impulso, que sobre este tema, supone el Convenio de Basilea) ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
-
Ley del impuesto sobre sociedades
... La opción a que se refiere la letra c) de dicho apartado se ... aisladas de extracción, fabricación, compra, transporte, entrada y salida de géneros o ... financiación utilizada y el importe del alquiler, sean los normales de mercado entre partes ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... 21) que la decisión sobre los mismos correspondía únicamente al marido, ... ón de la sociedad, para atender el alquiler de la vivienda, seguro del vehículo, cuota de ... 1390 y 1391 o la opción por la disolución ex art. 1393.2.º ... 287 ...
-
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... LA COMPRA PÚBLICA DE INNOVACIÓN EN LA CONTRATACIÓN DEL ... aparecido por primera vez en la normativa sobre el Plan Nacional e Integral de Turismo (PNIT) ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas que introduce ciertas modificaciones ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... real de adquisición preferente que recae sobre finca urbana arrendada ... ABSTRACT: The right ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, olvidándonos de los textos anteriores de la LAU ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento ... -
Configuración del pasivo
... , deben repercutir, de modo definitivo, sobre el patrimonio ganancial, con independencia de que ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ... ón con un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado entre los demandados, en la ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... y del Consejo de 15 de marzo de 2006, sobre la conservación de datos generados o tratados en ... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ... L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca ...
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
-
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... ; la normativa de Castilla y León sobre la cuestión ... 2.6. La accesibilidad ... la renovación urbanas no son ya una mera opción política alternativa al ensanche o la ... concesión de subvenciones destinadas al alquiler de vivienda (BOCyL núm. 54, de 18 de marzo de ... de protección pública con opción de compra a diez años podrán adelantar dicha opción 142 ...