ley sobre alquiler con opcion a compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca registral y ... , mediante la venta de los actuales y la compra posterior de otros inmuebles destinados a ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... sino que además debe existir siempre una opción de compra. No solo por definición son distintas ...
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El catálogo de prácticas comerciales agresivas destinadas a los consumidores
En este trabajo se realiza un estudio relativo a la protección de los consumidores centrado en el catálogo de prácticas desleales agresivas con los consumidores, introducidas en nuestro Derecho por la Ley 29/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la publicidad para la mejora de la protección de los consumidores y usuarios, cuya...
... , regulándose un verdadero marco general sobre los vicios del consentimiento en las relaciones ... ón clara y con carácter previo a la compra sobre quien correrá con los gastos de ... ofrecen servicios suplementarios como el alquiler de coche, seguro de viaje o reservas en hoteles, ... contratación en el caso de no pulsar la opción correspondiente para eliminar la selección de la ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ... A falta de pacto específico, lo acordado sobre actualización de la renta se presumirá querido ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... de Vivienda Protegida y de Viviendas de Alquiler Subvencionado de Cantabria, con vigencia durante ... sobre la subsistencia de la servidumbre por destino ... Plazo de ejercicio de una opción de compra ... Resolución de 18 de marzo de ...
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Sentencias
... que la actora al fijar estos hechos sobre los cuales se ha de resolver no discutió si la ... del correcto anclaje de la bicicleta, la opción de imprimir un comprobante tras la devolución y ... se lucre mediante la reventa o el alquiler de sus derechos no excluye su condición de ... Aprobada la oferta de compra, cuyo precio de venta fue inferior al valor de la ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... el derecho a controlar el subsiguiente alquiler o préstamo de la misma. El precepto recoge la ... /250 o, al ser ésta de mínimos, es una opción lícita? ¿Dar esta tutela a estas obras, que son ... los contratos de uso de los programas y de compra del ordenador que hace la Sentencia, sería ...
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Sentencias
... de Gobierno del Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... a la explotación en régimen de alquiler de habitaciones). En consecuencia, concluye la ... suplir mediante la analogía, sino de una opción legislativa que, en materia de condiciones ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... En cambio, la legislación especial sobre arrendamientos rústicos y urbanos obliga al ... PLANTEAMIENTO. 2. EL PARALELISMO CON LA OPCIÓN Y EL PRINCIPIO DE Numerus apertus ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, ... compra o la ejecución de una hipoteca—, o por la ... -
Determinación de la ley aplicable
... tendrá un tratamiento preeminente sobre las demás fuentes normativas. Todo ello sin ... este sentido, entendemos que la mejor opción es optar por el criterio objetivo de idoneidad, ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... manteniendo en las sociedades desarrolladas sobre la base de distintos argumentos que superan la ... , en nuestra opinión, sería una libre opción" del legislador que a priori no vendría constre\xC3" ... 3. Cajas bancarias de alquiler o de seguridad ... El contrato de servicio bancario ... 4. El derecho de opción de compra no personalísimo (STS 12 julio 1956) ... 5 ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... más reciente Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones 2 , han ... de orientación, al fomentar, junto a la compra, el alquiler de viviendas para personas con ... recursos públicos, obliga a optar y, esa opción ...
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Vivienda
... el fomento del desarrollo sostenible, el alquiler social o el alquiler asequible mediante programas ... El alquiler de la vivienda es la opción por la que más se inclinan los jóvenes, ... sobre la mesa modelos de otros países europeos para ... , que vaya acorde con el volumen de compra esperado. Pues evidentemente, es bastante nocivo ...
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Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... ) y asume ciertas funciones de control sobre la Entidad Gestora, en bene†cio de los ... en inmuebles para su explotación en alquiler. Son fondos, en general, menos líquidos que los ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento ...
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Derecho Civil
... común en el que se incluyen los datos sobre incumplimientos de obligaciones dinerarias, debe ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... Contrato de compraventa con opción de cesión.- No tiene lugar la ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus ... Tal y como se desprende del propio informe sobre el IRAI 1 , este «ha experimentado un fuerte ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra), el contrato de arrendamiento ... -
La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así como a los créditos garantizados ... Nótese, que la primera opción encierra una liberalización absoluta de la ... -
Prólogo
... ón que el autor del mismo realiza sobre aquella obra ... De este modo debo entender ... de la vivienda en lugar de optar por el alquiler de la misma, como sucede prácticamente en la ... , solo cinco de cada diez se embarcan en la compra de su vivienda ... Probablemente en esta opción ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... Usuarios; La Ley 22/2007, de 11 de julio, sobre comercialización a distancia de servicios ... dirigida a menores que les incite a la compra de un bien o de un servicio, explotando su ... entre el concurso de leyes, si la opción acogida fuera la de configurar el delito del art ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... se presenta hoy como una "opción" disponible para cualquier persona (o personas) ... debate jurídico debería desarrollarse sobre argumentos sólidos para evitar, en todo caso, ... en un subterfugio legitimador de la compra-venta de bebés recién nacidos, algo inadmisible ... , y optan por expresiones como vientre de alquiler, gestación por encargo, o alquiler de útero ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... informar y asesorar individualizadamente sobre las cláusulas específicas recogidas en la Ficha ... que la finca pertenece al causante por compra en estado de soltero, aunque en el título de ... adquisición de la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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La vivienda protegida
... inmediato en la Ley de 11 de junio de 1911, sobre Habitaciones Baratas 11 , hasta la actualidad de ... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha ... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... por otra parte sería incompatible con la opción por un Estado organizado en la forma establecida ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... atenta labor de revisión legislativa y, sobre todo, a una vivaz reflexión jurisprudencial y ... La opción del legislador italiano en 2006 en favor de la ... cónyuges, exigiendo, por lo general, su compra una serie de desembolsos patrimoniales ... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... ón residencial, el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor ipotecario, y el impuesto sobre las viviendas vacías para adquirir viviendas ... , reestructuración de deuda y alquiler social 2 , de carácter estatal, prevé en el ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... las diicultades para acceder al alquiler o compra de una vivienda digna por parte de los residentes ... 2 Para profundizar sobre el tema de las finanzas colaborativas puede ... Una opción podría ser plantear que, si no está alquilada, ... -
La gestación por sustitución desde una perspectiva jurídica: Algunas reflexiones sobre el conflicto entre deseos y derechos
... como «vientres» o «úteros de alquiler», está ... 1 Profesor Titular, Acreditado ... o la maternidad, más allá de una opción personal o un proyecto de vida, constituirían ... un producto de mercado que se encarga, se compra y se vende, e incluso se devuelve o se cambia si ...