ley ordenacion construccion
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... protección debía venir reflejada en los planes generales de ordenación urbana 6 ... Sin embargo, la reacción no se hizo esperar y desde el ... Por último, se prohíbe toda construcción que altere el carácter de estos inmuebles o perturbe su contemplación ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... que se produce «entre promotor y comprador de viviendas en construcción y que está sujeta a un régimen especial de cautelas, como la ... ón adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación 53 exige a quienes «promuevan la construcción de ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ñan los principios de buena fe y de conmutatividad en la ordenación del tráf ico patrimonial seriado; particularmente en la proyección del ... de las de seguridad, cuya ejecución precisará de la previa construcción del título suficiente en el que se declare el nacimiento, exigencia y ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación) ... b) La estipulación que obligue al ... ón Adicional 1.ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la edificación donde el consumidor tiene dos años a contar desde la ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... Dicha construcción se inicia en el mes de mayo de 2003, con un total de 411 habitaciones con ... , como se puede comprobar con la planimetría del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (PORN), y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los que resulten de la licencia de obras que autorice la construcción de las edificaciones que integren aquel. b) Cuando la modificación del ... ón de una finca discontinua; circunstancias que denotan una ordenación de los terrenos que no se corresponde con la modificación hipotecaria ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... lo siguiente: a) Establece la obligación legal de que la «construcción, ampliación y re - forma de los edificios de propiedad pública o ... en los artículos 10.1.a), 10.1.b), 17.2 y 17.4, con una ordenación confusa y compleja de interpretar. Tratando de clarificar conceptos y de ... -
Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... La construcción de gasolineras en DPH 3.3. El requerimiento de la “autorización ... al amparo del Título XVI “De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. Es el ar tícu lo 19.1 de la ley el que obliga a la constitución del ... si se trata de uno de los supuestos en los que la Ley de Ordenación de la Edificación exonera de la obligación de constituir el seguro ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... que guían la conducta del autor son irrelevantes en la construcción dogmática del tipo subjetivo. Carece de relevancia si el autor realiza la ... ARTÍCULO 319 CP ... Delito sobre la ordenación del territorio: llevar a cabo una construcción no autorizada en viales: ...
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De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... ordenación territorial y urbanística…»). Pero a continuación su art. 11.4 ... b) Las obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta. c) La ubicación de ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación" de la Edificación vino a llenar un vacío existente en la normativa urban\xC3" ... Por tanto, el contrato de obra que tenga por objeto la construcción de un edificio también se regulará por el Código civil como supletorio ...
- La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... a aplicar “ cuantas medidas prevea la legislación de ordenación territorial y urbanística y la de vivienda ”, que, lógicamente, serán ... uso compatible de los suelos dotacionales el destinado a la construcción de viviendas dotacionales públicas y obtener suelo con destino a vivienda ... -
El bien jurídico protegido
... ón penal para castigar las conductas atentatorias sobre la ordenación del territorio, pues la incriminación penal de meros ilícitos ... ón social consiste en el deberomisión de la acción de la construcción o la edificación y en su consecuencia, la función social 121 en los ...
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La doctrina reciente del Tribunal Supremo en relación con la composición del sistema urbanístico.
... Ordenación territorial y posibilidad de limitación, en el mismo ámbito, de las ... ón de la que, realmente, ha costado mucho reponerse 3 y, la construcción que subyace en la Ley del Suelo, aprobada por el Real Decreto legislativo ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... rigor, establece que “la sucesión por causa de muerte es la ordenación del destino de las relaciones jurídicas de una persona fallecida que no ... el apoyo de un principio jurídico de solidaridad, que es construcción difusa doctrinal y jurisprudencial ... La solidaridad resulta ...
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La Reforma Laboral introducida por el RDL 32/2021, 28 de diciembre, en relación con las modalidades contractuales
El RDL 32/2021 introduce cambios sustanciales en las modalidades contractuales, especialmente en los contratos de trabajo de duración determinada. La reforma modifica el contrato por circunstancias de la producción y el contrato de formación. Reemplaza el contrato de interinidad por el contrato de sustitución, así como aparece un nuevo contrato indefinido adscrito a obra en el sector de la...
... DE UN CONTRATO INDEFINIDO ESPECÍFICO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN Y DEROGACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA. 4. TRANSFORMACIÓN DEL CONTRATO POR ... 7 MARTÍNEZ BARROSO, Mª R., “Luces y sombras de la ordenación del trabajo fijo–discontinuo tras la reforma laboral”, Revista ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , etc ... De este modo las vías posibles son, entre otras, las que ... El artículo tercero de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, sobre los Requisitos básicos de la edificación , en ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... construcción y actividad de instalaciones industriales o comerciales, contradiciendo ... normativa urbanística, en particular en los instrumentos de ordenación del territorio. También deben considerar las características de hecho y ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... 17 ZAPATERO MARTÍN, M.P., “El reto de la ordenación del derecho fundamental a la ... Derecho al olvido. Responsabilidad ... en la monetización de los datos personales, así, “la construcción europea, que requiere ineludiblemente la constitución del mercado ...
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Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanística anulados por errores en la participación ciudadana
La elaboración del planeamiento se ha convertido en un proceso compartido entre el equipo redactor, los responsables políticos, los ciudadanos y el resto de administraciones públicas con competencias sectoriales en la materia. Solo en la medida en que el equipo redactor y los responsables políticos sean conscientes de que se trata de una labor entre todos, trabajando en común, y no únicamente de...
... Además, no hay que olvidar que la misma idea recogida en un plan, como la construcción de un viario o una zona residencial puede ser luego concretada y llevada a la práctica de forma muy distinta, por lo que es importante que la ... -
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... LA LEGISLACIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE URBANISMO APLICABLE EN LA COMUNIDAD ... 2.1 ... Tratado de la legislación vigente y sus aplicaciones en la construcción de paredes, vistas y luces , Imprenta de D. Eusebio Aguado, Madrid, 1865 ... -
Derecho de contratos
... obra nueva, propiedad horizontal, hipoteca para financiar la construcción del edificio, división o cancelación de tal gravamen ... Además ... en el proceso de la construcción recogidos en la Ley de Ordenación de la Edificación ... Entre los aspectos fundamentales de la Ley ...
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Elementos objetivos del tipo básico
... 319.2 ... se ha ampliado a obras de urbanización, construcción o edificación, que en referencia al acto constructivo «urbanización» ... y con las condiciones previstas en la legislación de ordenación territorial y urbanística, podrá legitimar actos y usos específicos que ...