ley ordenacion construccion
- Vigente Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre)
- La configuración jurisprudencial de la responsabilidad por vicios de la construcción y la ley de ordenación de la edificación
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... RESUMEN: La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... Es lo que conocemos como «recepción con reservas», recogida en el art. 6 de la Ley de Ordenación de la Edi[f_i]cación donde se prescribe que en el acta de recepción debe especi[f_i]carse los vicios y defectos observados y el plazo en el que ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... construcción ... », op. cit., p. 124; J. CADARSO PALAU, «El sistema de ... HERRERA (coords.), La responsabili- dad civil en la Ley de Ordenación de la Ediicación, Granada, Comares, 2002, p. 81; J. A. SEIJAS QUINTANA y ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... análisis es imprescindible: la compraventa sobre plano o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ... edificios y las viviendas se establecen en la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. El artículo 3 establece los principios básicos sobre ...
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Civil y su interpretación jurisprudencial 2.3 La Ley de Ordenación de la Edificación ... 2.3.1 Ámbito de aplicación (art. 2 LOE) ... Durante los años cincuenta la construcción en España se empezó a desarrollar con gran fuerza, especialmente en las ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... La Ley de Ordenación de la Edificación, artículo 17 apartados 5, 6 y 7 reconoce expresamente ... de estos últimos, puesto que en el ámbito de la construcción todos los agentes suelen contar con un seguro de responsabilidad civil ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.1 INTRODUCCIÓN ... La Ley de Ordenación de la Edificación ha venido a consagrar lo que de manera reiterada y ... como la representación o el mandato para la construcción jurídica de las obligaciones solidarias, pues, aunque lo que se ...
-
Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... COMO CAUSA DE LOS DAÑOS MATERIALES CUBIERTOS POR LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN ... El origen o causa de la responsabilidad prevista ... defectos, hay que hacerla sinónimo de vicios o defectos de construcción, y además esta expresión ha de entenderse en un sentido genérico, no ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... que comprometa a uno o a varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente que la regla general en la ... y responsabilidad solidaria en la Ley de Ordenación de la Edificación , Madrid: Dykinson, 2003, pág. 204— viene a ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... lo tanto, el planeamiento urbanístico o los instrumentos de ordenación que prevea la legislación urbanística o bien “en los términos ... én cuando ya está terminada y mientras dure la vida de la construcción. Los propietarios habrán de mantener las condiciones de seguridad, ...
-
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... Hay que partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) LOE sólo el arquitecto tiene ... ículo 13, 2, c), así como del artículo 17, 1 de la Ley de Ordenación de la Edi‘cación» 89 ... 3.1. Cuestiones previas ... Antes de ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... ón y adjudicación provisional con derechos de suelo para construcción de viviendas y garaje de Jardines de Valdebebas, S.Coop. MD” ... ón adicional 1ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edii cación; el tercero por aplicación indebida del artículo 5.1 ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... letra a) de la disposición derogatoria tercera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. Esta Disposición Transitoria tercera ha sido introducida por el apartado cuatro de la disposición final tercera de la Ley ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... 1.1. Introducción ... La Ley de Ordenación de la Ediicación vincula los requisitos básicos que deben poseer los ... Por tanto, estos requisitos no rigen solo durante la construcción del ediicio, a los efectos de imponer a los agentes de la ediicación su ...
-
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... En este epígrafe trataremos qué naturaleza tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de noviem-bre, de Ordenación de la Ediicación. Es decir, cuál es su fuente: si la autonomía privada, entendida ...
-
La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
@I. Introducción. La novedad más importante que introduce la Ley de Ordenación de la Edificación, de 5 de noviembre de 1999 (BOE de 6 de noviembre) es, sin duda, el establecimiento de la responsabilidad civil de los agentes que i... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... Los instrumentos de planiicación o, en términos del TRLS, de ordenación urbanística tienen por objeto implementar las políticas generales de ... de la propiedad y una futura ordenación que permita la construcción de viviendas bajo los parámetros de sostenibilidad y calidad urbana ...
-
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y que el ... LA NOTARIA ... urbanos o urbanizables », realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o « respecto de las que ya no procediera actuar ...
-
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
@I - Aspectos generales ... La ordenación territorial y urbanística son funciones públicas no susceptibles de ... , proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o la consecución de licencias contrarias a las normas de ...
-
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... cit., p. 471; J. GONZÁLEZ PÉREZ, Comentarios a la Ley de Ordenación ... , op. cit., p. 462, y J. A. SEIJAS QUINTANA y G. SACRISTÁN REPRESA, ... 1591.1.º CC es un plazo de prueba de la buena o correcta construcción durante el cual tiene que manifestarse la ruina porque, de lo contrario, ...
-
La prescripción de las acciones
... dentro del plazo de diez años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que constituía un vicio ... civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación» ... Op. cit. , págs. 488-490 ... 238 DÍEZ-PICAZO ...
-
Código Penal
... 396 y 250.1.7º CP, delitos contra la ordenación del territorio y el medio ambiente de los ats. 319 y 321 CP, etc.) ... de alteración de la conciencia; y es más discutible su construcción como atenuante analógica. Es considerada como eximente incompleta en los ...
- Tema 33. Declaración de obra nueva. Inscripción de obras nuevas, Requisitos. Acta fin de obra. Certificación del técnico. Tipos de declaración de obra nueva, en construcción y terminada. Ley de ordenación de la edificación. El promotor, Responsabilidades, Normas de acreditación de las garantias decenales. División horizontal
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... introducido por la Ley 1/2013, la condición de normativa de ordenación y disciplina conforme a lo previsto en la Ley 26/1988, de 29 de julio, ... que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición; y, 5. Contribuir a la reactivación del sector ...