ley ordenacion construccion
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El registro y la realidad física: la finca
... -Los edificios en régimen de propiedad por pisos cuya construcción esté concluida o, por lo menos, comenzada ... En la inscripción se ... el geoportal registral, y el dominio público y los planes de ordenación urbanística y medioambiental ya son oponibles a todos aunque no consten ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Para algunos, su ordenación se remonta a los artículos 348 y 1542 y siguientes del Código civil de ... A todo lo anterior se unía de un lado, la construcción de estos inmuebles y su puesta en explotación con unos costos ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... introducido por la Ley 1/2013, la condición de normativa de ordenación y disciplina conforme a lo previsto en la Ley 26/1988, de 29 de julio, ... que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición; y, 5. Contribuir a la reactivación del sector ...
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STS 830/2017, 18 de Diciembre de 2017
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. El acusado admitió en el plenario que tenía conocimiento de la situación urbanística del terreno antes de emprender las obras; que sin ese reconocimiento la actuación dolosa del acusado estaba acreditada ya que emprendió la construcción sin solicitar licencia; y que, como mínimo, el acusado se colocó en una situación de ignorancia deliberada ya que...
... a Héctor como autor responsable de un delito contra la ordenación del territorio, precedentemente definido, sin concurrir circunstancias ... para el ejercicio de profesión u oficio en el sector de la construcción, así como al abono de las costas procesales, y a que, en concepto de ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el caso de que el superficiario infrinja de cualquier modo la ordenación urbanística o el deber de edificar en plazo), preferimos adelantar ... el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante obstáculo para el eficaz ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... se constituía como consecuencia de la ejecución de planes de Ordenación Urbana» ... Los problemas jurídicos que se plantean en torno al derecho ... el dueño del suelo ajeno y otra entre el superficiario y la construcción la primera relación integra lo que puede llamarse el derecho de ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS 1956), texto de gran factura ... ), así como de regulación y policía de la actividad de construcción (ordenanzas, licencias, órdenes de ejecución) ... b) Atributivo de ...
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Bibliografía
... La responsabilidad civil por vicios de construcción (Análisis del Art. 1591 del Código Civil). Hispalex. Sevilla (1999) ... ón (el Código Civil y la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de Ordenación" de la Edi‘cación). Aranzadi. Pamplona (2002) ... ARIAS DÍAZ, M.D. y G\xC3" ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y que el ... LA NOTARIA ... urbanos o urbanizables », realizadas de conformidad con la ordenación urbanística aplicable o « respecto de las que ya no procediera actuar ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... , pero sin olvidar que tanto en el urbanismo como en la ordenación del territorio confluyen in- ... tereses de diferente naturaleza, ... económica por los elevados costes energéticos, de construcción y mantenimiento de infraestructuras y de prestación de servicios ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate y que el suelo no tiene ... la autorización administrativa según la legislación de ordenación territorial y urbanística, por la acreditación de cierta ... prueba de ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... pisos o locales (normalmente para la financiación de su construcción) ... Una consecuencia refleja o indirecta de este valor proporcional de ... actual del precepto pretende armonizar esta norma con la nueva ordenación legal que se introduce, que deroga los artículos 8 y 12 (primitivo art ... -
Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... español en materia de responsabilidad por defectos de la construcción en bienes inmuebles y concretamente, en edificios, tanto en la regulación del Código civil como en la de la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre, en adelante, LOE). A ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... Ordenación y Supervisión de los seguros privados, para el tema de la circulación de ... los dos artículos anteriores resultare por defecto de construcción, el tercero que lo sufra sólo podrá repetir contra el arquitecto, o en ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... construcción de la vivienda adquirida; previsiones iniciales de la Ley 57/1968 y las actuales de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación en relación a las obligaciones del promotor, las garantías exigidas, la cancelación y ejecución de estas… Posteriormente, ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 9 marzo de 2023 (cuestión prejudicial de interpretación) sobre las Directivas 2001/42, de evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente (arts. 2 y 3); y, 2011/92, de evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente (art. 3.1)
El Tribunal Supremo de Irlanda planteó varias cuestiones al Tribunal de Justicia sobre la interpretación del Derecho europeo en el marco del proceso de impugnación de la autorización otorgada por la Agencia de ordenación del Territorio para un proyecto de construcción de viviendas residenciales en Dublín. Los recurrentes pretendían la anulación del proyecto urbanizador así como del art. 28 de la...
... de impugnación de la autorización otorgada por la Agencia de ordenación del Territorio para un proyecto de construcción de viviendas ... -
Reserva competencial de actividad para la emisión de los informes de inspección técnica de edificios en favor de los arquitectos y arquitectos técnicos (STS 1144/2023, 18 de Septiembre de 2023)
... Ordenación de la Edificación, bien de forma directa como profesional, o bien como ... ón de la edificación afecta únicamente al proceso de construcción ... @Recurso de casación ... Contra la Sentencia dictada por ...
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición ... Ley de Ordenación" de la Edificación de 5 de noviembre de 1999 : Acota y delimita las garant\xC3" ...
- Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de junio de 2016 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Ponente: Francisco José Navarro Sanchis)
... Además, el plan general de ordenación urbana se aprobó en el año 2003, en pleno apogeo del boom inmobiliario, ... convenio urbanístico para compensar económicamente la no construcción de vivienda protegida en esta nueva urbanización residencial, tal y como ...
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El estatuto básico del empleado público
... constituye uno de los hitos más trascendentes en materia de ordenación de la función pública y, probable-mente, la culminación de uno de los ... Señala Menéndez Rexach que « ... la construcción dogmática de un sistema de relaciones inter-administrativas en el actual ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el derribo de aquellas edificaciones incompatibles con la ordenación urbanística de nueva implantación, lo que conduce al desalojo y ... la reubicación de los afectados en las viviendas de nueva construcción, en condiciones económicas que habrán de quedar al efecto definidas ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Esta construcción típica ha sido tildada de excesivamente ambigua pues permite incluir ... ordenación del territorio y daños de una cosa propia de utilidad social (STS ...
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Particularidades laborales y de Seguridad Social del buque como lugar de trabajo
... El contrato de enrolamiento. 4. Régimen retributivo y ordenación del tiempo de trabajo. 5. Otras particularidades laborales y de Seguridad ... 496 LA CONSTRUCCIÓN" JURÍDICA DE UN ESPACIO MARÍTIMO COMÚN EUROPEO ... «centro de trabajo\xC2" ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... ón, orientado a garantizar a los adquirentes de un inmueble el resarcimiento de los daños ocasionados en el mismo por vicios de la construcción. En este trabajo se analiza, con perspectiva crítica, el régimen jurídico de tal garantía y su adecuación a la finalidad pretendida, tratando ...