ley habitabilidad
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Legislación extractada y actualizada
... del establecimiento de los accesos a los suministros generales de la vivienda, cuando ésta deba ser entregada en condiciones de habitabilidad. 4. La imposición al consumidor y usuario de bienes y servicios complementarios o accesorios no solicitados. 5. Los incrementos de precio por ...
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Artículo 10
... sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... excluido por la jurisprudencia de la aplicación de la LAU por dar mayor relevancia a alguno de los dos elementos (por ejemplo, a la habitabilidad de la edificación, con independencia del destino). Y ello teniendo en cuenta que la doctrina coincide en que cada uno de los elementos resulta ... -
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. No obstante, dejó fuera de su ámbito la regulación del suelo rústico. Por ello, la presente ley incorpora tanto el régimen urbanístico como los aspectos de planeamiento y gestión relativos a esta clase de...
... y 6 del artículo 3 de la Ley 9/1990, de 27 de junio, de atribución de competencias a los consejos insulares en materia de urbanismo y habitabilidad ... www.actualidadjuridicaambiental.com ... La Ley 14/2012, de 19 de diciembre, de ordenación urbanística de la Universidad de las Illes ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... los edificios y sus instalaciones, así como en las intervenciones que se realicen en los edificios existentes (…) c) Relativos a la habitabilidad (…) c.2) Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar ... -
La accesibilidad universal en las ciudades patrimonio: un análisis general
... El objetivo es “apoyar las obras de rehabilitación de particulares y comunidades de vecinos para mejorar la habitabilidad, permitir el acceso a personas con discapacidad y reducir el consumo energético” 70 ... Algunos autores creen que se debería bonificar ...
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Las energías renovables en la reforma de la ley valenciana 5/2004, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje (LOTUP)
Este trabajo analiza la influencia que sobre las instalaciones de generación de energía renovable ha tenido la reciente modificación de la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana (LOTUP). Los resultados ponen en evidencia que, pese a que la voluntad de la ley es favorecer a este tipo de energías, la realidad es que la modificación realizada resulta de...
... de Edificación 2 , que recoge las exigencias que se requieren a los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, y referido pues a un suelo ya urbanizado con todo tipo de servicios, a la regulación del suelo no urbanizable, protegido por sus valores ... -
Procesal Civil
... se ostenta sobre el inmueble, (c) fórmulas jurídicas de transmisión previstas, (d) condiciones de la transmisión, (e) cédula de habitabilidad o certificación equivalente, (f) causa alegada para la transmisión, (g) precio de venta previsto, (h) declaración del estado de ocupación de la ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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STS 920/2006, 27 de Septiembre de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSERVACION. Se estima la excepción dilatoria de sumisión de la cosa litigiosa se absuelve a la demandada. Se desestima la apelación interpuesta por la demandante. Esta interpone recurso de casación. Toda vez que el daño se produce, pues, como consecuencia del deficiente estado de conservación de los elementos comunes, y éste, a su vez, es resultado del incumplimiento de...
... sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios, de modo que reúna las condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad ... (artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal ... ), y con independencia de que tales deberes de sostenimiento y ... -
La perspectiva constitucional de la función pública
... Horizontal, modificada por la Ley 3/1990, de 21 de junio para facilitar a la adopción de acuerdos que tengan por finalidad la adecuada habitabilidad ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... y los daños en la misma; el perito arquitecto deberá acceder al interior de la vivienda para veri[f_i]car la existencia de vicios de habitabilidad o acabado; el perito caligrá[f_i]co a los documentos originales que contienen las [f_i]rmas auténticas; el perito topógrafo a la [f_i]nca para ...
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El contrato de obra
... por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (…) ... NOTAS Y SUPUESTOS PRÁCTICOS DE DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... El constructor también responderá de los daños materiales ...
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Jurisprudencia Civil
... de propiedad, y derecho de la comunidad de propietarios a instalar un ascensor, como elemento que garantizará la accesibilidad y la habitabilidad del inmueble), constituyendo doctrina jurisprudencial que esta instalación permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento ...
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Elementos comunes
... de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... del establecimiento de los accesos a los suministros generales de la vivienda, cuando esta deba ser entregada en condiciones de habitabilidad ... El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Decreto Legislativo 7/2015 y no es precisa la aportación de la licencia de primera ocupación, del libro del edifico, de la cédula de habitabilidad ni certificado de eficiencia energética ... Resolución 2443/2017 de 11-10-2017 ... ( DOGC 16-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Terrasa, ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... habitabilidad). Según la sentencia, el origen de dichos ruidos procede de las vibraciones que producen los convoyes del metro que discurren por una línea ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... Establece CRUZ GALLARDO, al respecto que: el inmueble debe gozar de las condiciones de habitabilidad, higiene y conservación, básicas para el ejercicio del derecho de uso. En La guarda y custodia de los hijos en las crisis matrimoniales, La Ley, ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... 4 («expedida la cédula de habitabilidad ... y acreditada por el promotor la ... 122 Javier López y García de la Serrana ... entrega de la vivienda al comprador, se concluirán las ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la disposición adicional segunda de la Ley de Ordenación de la Edificación ... Hay que hacer mención a que por ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... e) Las normas técnicas, la inspección y el control sobre la calidad de la construcción ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación tecnológica y la sostenibilidad aplicable a las viviendas ... h) La normativa sobre conservación y ...
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Consejos insulares y diputaciones provinciales
... Ȉ Ley 9/1990, de 20 de junio, de atribución de competencias a los Consejos insulares en materia de urbanismo y habitabilidad ... Ȉ Ley 8/1993, de 1 de diciembre, de atribución de competencias a los Consejos insulares en materia de régimen local ... Ȉ Ley 9/1993, ...
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La prescripción de las acciones
... por vicios o defectos de los elementos constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 de la LOE. Este plazo se correspondería con la denominada ruina funcional. c) El plazo anual ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... , puesto que los defectos que afectan a la estructura del ediicio tardan más tiempo en exteriorizarse que los que afectan a la habitabilidad, y estos, a su vez, más que los defectos de terminación o acabado 10 ... En cambio, para otros autores observamos que en los plazos de ...