ley habitabilidad
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Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... íticas públicas, desde la centralidad de la persona, el servicio al interés general y la búsqueda de una sostenibilidad, seguridad, habitabilidad y salud que contribuyan a una ordenación y organización de los espacios urbanos ... El Derecho urbanístico, al menos desde la declaración ...
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Jurisdicción y competencia
... del Centro Penitenciario de Tarragona, en tanto no reuniera las mínimas condiciones higiénicas y de salubridad que permitiesen su habitabilidad sin grave riesgo para la salud de los internos. La Generalidad de Cataluña negaba tal posibilidad al entender que, caso de admitirla, resultarían ...
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Administración local: competencias sobre ecoeficiencia energética
Este trabajo analiza, desde una perspectiva local, las novedades más relevantes que se han producido en material ambiental en 2015, tanto desde un punto de vista normativo como jurisprudencial. Con este fin, se estructura en cuatro partes. En la primera, se destacan algunas normas ambientales aprobadas por el Estado en 2015, de interés para las administraciones locales, por cuanto determinan...
... las exigencias básicas que deben cumplirse en los edificios, en relación con los requisitos básicos relativos a la seguridad y a la habitabilidad enumerados en dicha Ley. Es más, el Tribunal Supremo destaca que el Código Técnico de la Edificación, que tiene carácter básico y se dicta al ... -
Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... Palabras clave: Derecho internacional, Derecho constitucional, vivienda, derecho a la vivienda, vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, sinhogarismo. Abstract: Examination of the International and Constitutional Law regarding the right to “ ...
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Acuerdos
... ha sido expuesto, y teniendo en cuenta muy especialmente que han de tratarse de obras necesarias para “la adecuada” conservación o habitabilidad del inmueble “según su rango”, deben descartarse del mismo aquellas modificaciones no impuestas por las características del edificio, según el ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... C. (2015). Propiedad horizontal: el propietario puede convertir su local en vivienda si reúne las condiciones de habitabilidad. Revista CESCO , 2015 ... VELAMAZÁN PERDOMO, G. (2008). El cambio de destino, de local a vivienda, de inmueble sujeto a régimen de propiedad ... -
El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... de la vivienda; c) evitar la sobreocupación o el arren-damiento para usos y actividades que incumplan los requisitos y condiciones de habitabilidad legalmente exigidos; d) cumplir las obligaciones de información en las operaciones de venta y arrendamiento; e) de ubicarse la vivienda en “zonas ...
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A Rolex o a setas. Comunidades Autónomas, cambio climático y modelo económico
Este artículo busca analizar el reciente impulso que la legislación de algunas Comunidades autónomas ha querido dar a la lucha contra el cambio climático y contextualizarla en las poderosas tensiones que experimenta de tipo competencial, que a la par lo son también con una interpretación rígida de los límites que impone el modelo económico. Por el momento en España parece que frente a las...
... (Último acceso: 7.6.2020) ... A. Nogueira RCDA Vol. XI Núm. 1 (2020) ... preservar la habitabilidad del centro de la ciudad del municipio de Appingedam y evitar la existencia de locales desocupados en zona urbana en interés de una buena ordenación ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características ... No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas ...
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Sobre el concepto Inmigrante irregular
... 38 INMIGRACIÓN IRREGULAR Y DERECHOS FUNDAMENTALES: ¿HAY LÍMITES? ... hasta su expulsión, así como las condiciones de habitabilidad de los mismos? ...
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... • Art. 30. La remisión a los arts. 21 (conservación del local), 22 (obras de mejora), 23 (obras del arrendatario) y 26 (habitabilidad para el uso convenido del local) únicamente será aplicable cuando no se haya pactado nada diferente ... • Art.31. El derecho de adquisición ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... de todas las cantidades entregadas y la integridad de los intereses legales hasta que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ocupación (sentencias 476/2013, de 3 de julio , 778/2014, de 20 de enero, 780/2014, de 30 de abril de 2015, 226/2016, de 8 ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
... las exigencias básicas que deben cumplirse en los edificios, en relación con los requisitos básicos relativos a la seguridad y a la habitabilidad, enumerados en los apartados b ) y c) del artículo 3.1 de la indicada Ley ... Pues bien, en el citado Código Técnico de la Edificación, ... -
Impuestos locales
... e) Bonificación de hasta el 90 % a favor de construcciones, instalaciones u obras que favorezcan las condiciones de acceso y habitabilidad de los discapacitados ... @@6.11.- Devengo ... El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, ...
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Infracción urbanística
... Pensemos por ejemplo en chabolas o casas ruinosas abandonadas, que no reúnen condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad, y cuya inscripción de alguna manera adulteraría la realidad física y jurídica de las mismas ... Estamos de acuerdo con el Notario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Conforme a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue expedida, 19 de enero de 2018, era un presupuesto para obtener la licencia de ocupación pero no acreditaba su concesión, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 17 de junio de 2021 (409/2021)
... Dos comunidades de propietarios afectadas por vicios constructivos en la pavimentación interior de las viviendas que afectaban a su habitabilidad y la promotora que las vendió y costeó las reparaciones más urgentes (en adelante, las “demandantes”) formularon demanda contra la empresa ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... interés del menor y siempre que la división sea posible y útil por reunir las viviendas resultantes las necesarias condiciones de habitabilidad: p. Ej., se atribuye a la madre y a los hijos el uso de la planta primera del edificio y al demandado el uso de la planta baja y del sótano del ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... licencia municipal de apertura del Hotel; c) licencia de apertura del Gobierno de Canarias; d) certificado final de obra; e) cédula de habitabilidad; f) contrato de cesión de los derechos de explotación, y g) certificado del Ayuntamiento de Arona, por el que se hace constar la vigencia de la ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... de prestaciones y situaciones que eviten colapsos financieros y finalmente la permanencia del entorno en condiciones de uso y habitabilidad sin distorsiones que eviten su degradación e imposibilidad de mantenimiento de la vida en las condiciones actuales ... De estos tres aspectos, ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Sentencia núm. 574/2009 de 19 octubre. JUR 2010\20360, en un litigio acerca de la habitabilidad de una vivienda durante un Arrendamiento vacacional, señaló que «ha quedado acreditada la falta de limpieza y la inadecuación del apartamento ... -
Derecho Civil
... al interés del menor el hecho de mantener durante tres años al hijo y a su madre en la vivienda para pasar luego a la otra, cuya habitabilidad no se ha cuestionado, cuando el domicilio familiar conlleva el uso de la finca e impide la disposición de un patrimonio común importante, afectando ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... En nuestra legislación, esta definición se remite al cumplimiento de las condiciones de habitabilidad 47 ... En el ámbito del Consejo de Europa, la Carta Social Europea 48 establece en el art. 16 que toda persona tiene derecho a la vivienda ...
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Ley 6/2018, de 3 de julio, de presupuestos generales del estado para el año 2018 (BOE de 4 de julio): cuadro-resumen comparativo de aspectos afectantes al orden social (BOE de 4 de julio)
... b) Cuando los edificios de que es titular el Estado a los fines de esta Ley no reúnan las condiciones de habitabilidad normativamente exigibles para su uso como centro de trabajo, ni sea posible realizar obras de rehabilitación de los mismos ... Los contratos de ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... del arrendador, principalmente la extensión que ha de darse a la obligación de conservación de la finca en condiciones de habitabilidad para servir a su uso (artículos 1554.2º CC y 21.1 y 30 LAU), será igualmente otro campo habitual de disputas entre las partes para el que presenta ...