ley habitabilidad
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... 2- Daños materiales que ocasionen el incumplimiento de requisitos de habitabilidad: el plazo de garantía es de tres años ... 3- Vicios o defectos que afecten a ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... 2- Daños materiales que ocasionen el incumplimiento de requisitos de habitabilidad: el plazo de garantía es de tres años ... 3- Vicios o defectos que afecten a elementos ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... de omisiones y de acciones, como no cobrarle el alquiler, dejar que la finca se deteriores hasta no reunir unas condiciones mínimas de habitabilidad, cortar los suministros, obras eternas, apuntalamientos, etc., dirigidas todas ellas a deshacerse de la inquilina. Más concretamente, y por comenzar ...
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... Asímismo, sería de aplicación la asunción de los gastos de la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ocupación ... También se considerarían cláusulas abusivas aquéllas por las que el pro-motor se concede asimismo ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... se inicie o termine en los plazos convenidos en el contrato o, en su caso, en las prórrogas convenidas, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, siempre que las cantidades anticipadas hubieran sido ingresadas en la cuenta corriente especial número NUM000 abierta en la Oficina de 960 Alicante ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... de que la construcción no se inicie o termine en los plazos convenidos que se determinen en le contrato, o no se obtenga la cédula de habitabilidad (art. 2) y que, expirado el plazo de iniciación de las obras o de entrega de la vivienda sin que una u otra hubiesen tenido lugar, el cesionario ... -
La suspensión del 'derecho de visitas' en contextos de violencia de género: resistencias patriarcales
... Esgrime que los Centros Penitenciarios Españoles reúnen condiciones de habitabilidad, especialmente en los espacios destinados a las comunicaciones íntimas y familiares, garantizando así que la visita no resulte traumática para el ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... , sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad" para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los art\xC3" ...
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La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
La eficiencia energética forma parte, junto con la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y el fomento de las energías renovables, de los objetivos prioritarios de la política energética de la UE con vistas a garantizar la sostenibilidad del modelo desde el punto de vista ambiental, económico y de garantía de suministro. El despliegue de medidas de ahorro y optimización energética...
... a) Los requisitos básicos de la edificación en materia de habitabilidad: la eficiencia energética de los edificios. b) El certificado de eficiencia energética de los edificios. III. Un caso de estudio: eficiencia ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... el departamento sito en la planta primera, encima de los garajes, sufre modificación en su superficie y linderos, esto es, en su habitabilidad", ya que la modificación consiste tan sólo en atribuirle el uso exclusivo de la terraza situada al fondo de la misma (precisamente sobre la ampliaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de inmuebles a sociedades, como sostuvo la Dirección General de Cataluña en resolución de 25 de octubre de 2013 para la cédula de habitabilidad ...
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El régimen jurídico del medio ambiente en la Comunidad de Madrid
... que "correrán a cargo del propietario del suelo todos los gastos" respecto a los servicios básicos y esenciales necesarios para la habitabilidad. El propio preámbulo, sobre ello, marcó la diferencia respecto a las urbanizaciones tradicionales, "que requieren unas actuaciones urbanizadoras ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la tenencia, la disponibilidad de servicios, materiales e infraestructuras, la accesibilidad económica, y la accesibilidad física, la habitabilidad, la ubicación de la vivienda y la adecuación cultural ... En función de lo anterior y habiendo revisado el marco jurídico español desde la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En cuanto a la renuncia, esta admisibilidad contrasta con la sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber de entregarla y la imposibilidad de renuncia, la Dirección General de Derecho entiende que la Ley 18/2007, de 28 ...
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Los arrendamientos de cosas
... 5- El arrendador está obligado a realizar las obras necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad necesarias. Si el arrendatario desea realizar obras necesita el consentimiento del arrendador (art.23) ... 6-Rige la libertad de forma, si bien ...
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Procesal Civil
... concluye que no cabe acordar la privación absoluta del derecho de propiedad, hasta el extremo de que ello suponga una pérdida de habitabilidad y funcionalidad del espacio privativo, cuando existan otras medidas menos gravosas que podrían eliminar las barreras arquitectónicas de forma ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... , de intervención en la edificación, sus instalaciones o espacios comunes para corregir los déficits de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de la construcción. Se trata de una definición amplia que incluye tanto los trabajos de mantenimiento, es decir, de conservación en sentido ... -
Introducción. La sostenibilidad y las competencias locales
... de prestaciones y situaciones que eviten colapsos financieros y finalmente la permanencia del entorno en condiciones de uso y habitabilidad sin distorsiones que eviten su degradación e imposibilidad de mantenimiento de la vida en las condiciones actuales ... De estos tres aspectos, ...
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Practica de la prueba pericial en los procedimientos civiles y penales sobre menores
... buscar recursos adecuados, el apoyo social que puedan recibir, por parte de la familia extensa u otros y las condiciones adecuadas de habitabilidad, integración social ... El método de trabajo que se utiliza es el estudio de los Autos incluido todo el estudio de la documentación existente en ...
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La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... Señala que esta norma pretende mantener la habitabilidad del centro de la ciudad, garantizar el buen funcionamiento del centro comercial que se encuentra en ella y evitar en la mayor medida posible la ... -
STS 221/2014, 5 de Mayo de 2014
ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...
... No se trata de un mero defecto de habitabilidad o de terminación o acabado sino como establece el art. 3 de la LOE son un requisito básico de la edificación que afecta a la seguridad estructural ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... de calidad del parque inmobiliario, consistente en la no ejecución de las obras necesarias para el cumplimiento de los requisitos de habitabilidad exigidos a las viviendas prove-nientes de ejecuciones hipotecarias o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria; (iii) ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... Para otorgar e inscribir una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad no se requiere aportar ni la cédula de habitabilidad, ni la licencia de primera ocupación, ni la certificación de eficiencia energética, ni el Libro del edificio. Para acreditar la finalización de ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
Capítulo v ... De la suspensión, resolución y extinción del contrato ... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la ...
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La prescripción de la acción consagrada en la LOE
... los defectos de terminación o acabado, dado que por su propia naturaleza no provocan una consecuencia adicional sobre la estructura o habitabilidad del ediicio y son normalmente aparentes al momento de la recep-ción de la obra 47 , no vemos problemas a la hora de determinar el cómputo del ...