ley habitabilidad
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STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... en lo que a la promoción donde se sitúa la vivienda litigiosa, que las incidencias sobre la licencia de primera ocupación impidan la habitabilidad de la vivienda pues ha quedado probado por ejemplo el hecho de que se están contratando con Acosol los suministros individuales de agua de las ... -
Contratos en particular (I)
... - el arrendador está obligado a realizar las obras necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad necesarias ... Respecto a los arrendamientos rústicos son aquellos en los que se cede una finca a una persona para su aprovechamiento agrícola, ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... Establece las normas de habitabilidad que deben reunir las viviendas y elimina la necesidad de obtener la cédula de habitabilidad de primera ocupación ... Le 1/2019, de 25 de ...
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Consulta 1/2016, de 24 de junio, sobre la pena imponible en los casos de quebrantamiento de una pena de localizacion permanente
... , lugar que deberá ser en todo caso cerrado y de ca racterísticas análogas al domicilio, d isponiendo de unos mínimos de habitabilidad e higiene, no pudiendo, como regla general, cumplirse e n un Centro Penitenciario o en un depósito municipal. El ...
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La inicial implantación del sistema de autonomía y atención a la dependencia (fase comprendida entre 2007 a 2012)
... , la atención se ha de realizar en el domicilio de la persona dependiente siempre que se den condiciones adecuadas de convivencia y habitabilidad y, por otra, la asistencia que se preste no ha de estar vinculada a un servicio de atención profesionalizada. De este modo, una de las ventajas ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... 4. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características ... No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas ...
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Determinación de la competencia judicial internacional
... se incumplirá la normativa sobre el arrendamiento turístico cuando las viviendas alquiladas no cuenten con la pertinente cédula de habitabilidad (art. 50.2 LTIB) 416 ... Hay muchos otros requisitos estipulados en el mencionado art. 50, al cual nos remitimos: restricciones en suelo protegido, ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... ; el establecimiento de dimensiones mínimas de las VUT y de sus estancias que sean más exigentes que las requeridas para asegurar la habitabilidad de las viviendas; la regulación de precios de las VUT y la publicación por la Administración de precios comunicados por las VUT. Por último, la ... -
STS 224/2012, 12 de Abril de 2012
DAÑO MORAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RETRASO EN LA ENTREGA DE VIVIENDAS. Se ejercitó por los actores la acción derivada del art. 1591 del C. Civil y la reflejada en el art.1101 del C. Civil , por incumplimiento contractual, no siendo de aplicación la Ley de Ordenación de la Edificación, por no haber entrado en vigor en la fecha de los hechos. Los defectos fueron amplios y diversos, no...
... Los defectos fueron amplios y diversos, no afectando a la solidez estructural de la edificación, pero sí a las condiciones de habitabilidad, que hacen su uso seriamente molesto o irritante para sus moradores, que habitan chalets pareados y apartamentos ... SEGUNDO .- Motivo primero ... -
Traslados, desplazamientos y conducciones de presos
Los traslados, desplazamientos y conducciones de presos son, y han sido históricamente, un instrumento imprescindible, aunque de relevancia secundaria, en la ejecución penitenciaria. La Ley Orgánica 1/1979, de 26 de septiembre, General Penitenciaria, ha supuesto una importante modernización y dignificación de las condiciones en que se llevaban a cabo con anterioridad a su promulgación. No...
... de internos: «¿el diseño de los vehículos en la búsqueda de la seguridad es incompatible con un mínimo de condiciones de habitabilidad y confortabilidad que hagan posible el respeto a las personas trasladadas? (../..) La casi totalidad de los autobuses o furgonetas, salvo algún ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... Este concepto de habitabilidad “no puede predicarse del arrendamiento de vivienda cuyo objeto se ciñe a una dependencia o habitación, por lo que la jurisprudencia del orden ...
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Régimen patrimonial de las parejas estables
... sí aquellos otros de segregación o división que limiten el uso o disfrute de la vivienda afectando de manera relevante a su habitabilidad ... Las consecuencias que comporta una disposición unilateral prescindiendo, según sea el caso, del consentimiento, asentamiento o autorización ...
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Epílogo
... La actividad inmobiliaria debe cumplir con los objetivos de consciencia en la habitabilidad, justicia social y sostenibilidad ambiental, recuperando la idea de vivienda desde cualesquiera facetas del ser humano, material, anímico y ...
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Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... y los actos administrativos que lo aplicaron (reparcelación, urbanización, licencias de edificación, primera ocupación, cédula de habitabilidad, etc.). La ciudad o parte de la misma ya está funcionando y operativa desde mucho tiempo antes de que irrumpa esa sentencia que cuestiona esa ... -
Decreto Ley 28/2021, de 21 de diciembre, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética o hídrica y de los sistemas de energías renovables en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal
El 21 de julio de 2020, el Gobierno de la Generalitat aprobó el Plan para la reactivación económica y protección social como consecuencia de la crisis de la COVID-19. Este Plan se alinea con la Agenda 2030 y los objetivos de desarrollo sostenible (ODS) de las Naciones Unidas, el Pacto Verde Europeo y la Estrategia Digital Europea. Palabras clave: Eficiencia energética. Energías renovables.
... Ante estos datos, es incuestionable la necesidad de reducir el consumo de energía y mejorar la habitabilidad de los hogares a través de la rehabilitación energética. Y por este motivo una de las partidas de ayudas del fondo europeo Next Generation (NGEU) ... -
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... de desahucio por ejecución hipotecaria y/o desahucio arrendaticio, expropiación de viviendas vacías por falta de condiciones de habitabilidad y, por fin, la expropiación («cesión obligatoria») de la titularidad de viviendas vacías (NASARRE AZNAR, S. 2020c, 463-475). Dichas medidas ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... la vivienda (atendiendo a número de habitaciones, número de plazas asociadas a cada habitación, o a lo previsto en la cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación ... ii) Exigencias de que se encuentre amueblada (muebles, menaje, cubertería, ropa de cama y baño…) y en ...
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Ley 10/2019, de 27 de junio, de ordenación territorial de grandes establecimientos comerciales del País Vasco
Una de las principales incidencias ambientales pasa por el correcto desarrollo urbanístico de las ciudades. Esta Ley nace con el fin de regular los procesos de asentamiento de las diferentes actividades económicas y sociales y el equilibrio territorial en base al interés general.
... En tercer lugar, la integración en el entorno urbano. En cuarto lugar, la preservación de la habitabilidad del centro urbano. En quinto lugar, que el ordenamiento no sea discriminatorio. En sexto lugar, la implantación de ciertas actividades comerciales ... -
STS 142/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... de las cantidades anticipadas por el comprador y se extienda en el tiempo hasta que la vivienda se entregue y cuente con «cédula de habitabilidad» o licencia de primera ocupación ( arts. 1 a 4 de la Ley 57/1968 y SSTS de 3 de julio de 2013, recurso 254/2011 , y 25 de noviembre de 2014, ... -
El arrendador de carácter público
... ; en otras, se llega a sustituir el inmueble, de este modo, se consiguen viviendas que alcancen las superficies y condiciones de habitabilidad legalmente establecidas, además de contar con «patios azules» ... Los propósitos pseudo-novedosos de la LRRRU no son tales, pues ya ...
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Elementos humanos y materiales para la ejecución de las medidas
... en los centros).- En efecto , unos y otros, (inmuebles a la postre) han de cumplir unas determinadas condiciones estructurales y de habitabilidad porque eso afecta y tiene importancia a la hora de la resocialización, ya que unas instalación inadecuadas, propicias a la falta de higiene y ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... de habitaciones, uso al que se destina cada una de las dependencias de la vivienda, número de personas que la habitan y condiciones de habitabilidad ... No obstante, desde otra perspectiva, se trata de contratos que generalmente se ofertan al público para ampliar el ámbito de los sujetos ...
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Intersecciones entre las pobrezas y la salud. los determinantes sociales de la salud en clave crítica latinoamericana
... las ciudades latinoamericanas es la persistente e incluso creciente inaccesibilidad al suelo barato, bien ubicado y en condiciones de habitabilidad y salubridad para amplios segmentos de la población… El precio del suelo ha constituido históricamente el principal factor que determina la ...
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STS 222/2018, 14 de Febrero de 2018
TELECOMUNICACIONES. El trámite de audiencia, cumple la finalidad de contribuir al acierto y legalidad de texto que se aprueba, propiciando que se tengan en cuenta las diversas perspectivas desde las que la cuestión objeto de regulación puede ser analizada, aportando a la disposición general las observaciones de los sectores o entidades consultadas y específicamente la de los Colegios...
... por ellos contra el Decreto de la Generalidad de Cataluña 141/2012 de 30 de octubre, por el que se regulan las condiciones mínimas de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad ... El recurso se funda en los siguientes motivos de casación: ... 1º Vulneración del art. 105 ... -
Conducta típica del art. 319.2 del CP
... no impide, empero, que entren también en los límites del concepto las construcciones levantadas con una finalidad distinta a la de su habitabilidad: así, los almacenes, establecimientos mercantiles, etc. La construcción se proyecta normalmente sobre el suelo, lo que no obsta, sin embargo, a la ...