ley habitabilidad
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La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
El artículo 78.4 de la Ley 22/2003, Concursal, permite al cónyuge del concursado solicitar que la vivienda matrimonial se adjudique con preferencia en su haber en la liquidación de la sociedad de gananciales, dentro del concurso de acreedores. En este trabajo se analizan cuestiones como el sentido y la finalidad del precepto en la Ley Concursal, los requisitos legales para proceder a la...
... Los bienes muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y constituyan igualmente la vivienda habitual del matrimonio (como pueden ser casas prefabricadas, o estructuras que posean la cédula de ... -
Comentario al Artículo 11, sobre nuevas instalaciones, servicios o mejoras, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad)
Artículo 11 (Artículo modificado por Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio; y modificación por Ley 51/2003. de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad). El art. 11, dispone expresamente que: 1. Ningún propietario podrá exigir nueves instalaciones, servicios o mejoras no
... claridad que ningún propietario puede exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridas para la adecuada conservación y habitabilidad del inmueble, según su rango; a sensu contrario, se ha de concluir que, cuando las obras acordadas sí se requieren para el adecuado funcionamiento ... -
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... ón edificatoria, cuando existan situaciones de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de las edificaciones, y las de regeneración y renovación urbanas cuando afecten, tanto a edificios, como a tejidos urbanos, pudiendo llegar a ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria 13 , sobre ejecución forzosa de obras de habitabilidad o, incluso, expropiación temporal del usufructo hasta 10 años de viviendas resultantes de ejecución hipotecaria que se mantengan desocupadas por ... -
Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... Estabilidad y condiciones de habitabilidad: Gravedad Elevada. Eva y su madre fueron desahuciadas de la vivienda que habían venido ocupando desde que llegaron a la localidad, a pesar de todos ...
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Artículo 5
... comunes, que consiguen mantener el edificio en buen estado y con todas las instalaciones que sean convenientes o necesarias para la habitabilidad y otras cuestiones fundamentales que afectan al inmueble en general, aunque estén exonerados de la simple conservación y mantenimiento. Como ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... falta de coincidencia de la descripción que consta en el título y en el Registro de la Propiedad con la que resulta de la cédula de habitabilidad y de los restantes certificados que se incorporan a la escritura. Además, el registrador considera incompleta la documentación que justifica el ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... , de ciudades y comunidades sostenibles, busca el bienestar de sus habitantes; y trata de cumplir con los objetivos de consciencia en la habitabilidad, justicia social y sostenibilidad ambiental y económica ... Para ello debe impulsarse la actividad inmobiliaria desde una visión global del ser ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... Así mismo, el arrendador debe hacer constar que la vivienda objeto de arrendamiento se encuentra en perfectas condiciones de habitabilidad, contando con el alta de los suministros (agua, gas y electricidad) y sin que esté previsto ejecutar obras de conservación por parte de la ...
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El acta de finalización de la obra
... c) El seguro decenal que luego expresamos624 ... d) El Libro de la edificación ... e) Cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación, según la respectiva regulación autonómica625 ... El propietario de cualquier obra nueva en construcción asume ...
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Regimen jurídico particular del paisaje urbano. Entre las determinaciones de adaptación al ambiente, las normas sectoriales y la regulación de la estética en el ámbito de la autonomía local
... las establezcan, cuando existan situaciones de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de las edificaciones; obsolescencia o vulnerabilidad de barrios, de ámbitos o de conjuntos urbanos homogéneos; o situaciones graves de pobreza ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Granada), de 19 de mayo de 2022 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
La Sala examina el recurso de apelación formulado por un particular frente a la sentencia de fecha 20 de noviembre de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 4 de Almería, que deviene de la resolución de 15 de mayo de 2018 emitida por el Ayuntamiento de Almería, a su vez desestimatoria de la solicitud presentada por el recurrente relativa al reconocimiento de la...
... la edificación terminada para el uso a que se destina, mediante certificación que acredite que reúne las condiciones de seguridad, habitabilidad y salubridad" y ello con independencia de la procedencia de exigir o no AAU a tenor de lo dispuesto en la DT Sexta de la Ley 7/2007, de gestión ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... las exigencias básicas que deben cumplirse en los edificios, en relación con los requisitos básicos relativos a la seguridad y a la habitabilidad ... En Andalucía, Orden de 25 junio de 2008 por la que se crea el Registro Electrónico de Certificados de eficiencia energética de ...
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Obra nueva 'antigua' en suelo no urbanizable. Acta de situación. Certificado municipal sin csv.
Resolución de 1 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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El mantenimiento y conservación en el procedimiento de contratación y el «ciclo de vida» como criterio de adjudicación del contrato y garantía de los derechos fundamentales
... lo largo del tiempo en unas normales condiciones que garanticen la seguridad pública de la prestación, su funcionalidad pública, su habitabilidad pública, su salubridad pública, su accesibilidad pública y también su ornato público ... Al ser recogido este criterio en la directiva, su ...
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Contratos y urbanismo
... ón edificatoria, cuando existan situaciones de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de las edificaciones, y de regeneración y renovación urbanas, cuando afecten tanto a edificios como a tejidos urbanos, pudiendo llegar a incluir ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... Al igual que en otras CCAA a las viviendas se les exigirá que tengan la cedula de habitabilidad en vigor o el título de habitabilidad análogo expedido por la administración competente. Aunque correspondería a una norma reglamentaria el ...
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STS 639/2017, 28 de Septiembre de 2017
DELITO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS TRABAJADORES. AUSENCIA DE DESCANSO SEMANAL. Se considera acreditada la comisión de un delito contra los derechos de los trabajadores en la contratación en una explotación agropecuaria de tres personas de nacionalidad marroquí. La necesidad de obtener el permiso de residencia, combinada con la dificultad general para cualquier trabajador no cualificado de acceder...
... denunciando largas jornadas, sin festividad semanal, y la obligación de vivir en una pequeña paridera sin condiciones de salubridad y habitabilidad. » ... SEGUNDO.- La Audiencia de instancia en la citada sentencia, dictó la siguiente Parte Dispositiva: ... «CONDENAMOS a Martin y a Rodrigo como ... -
Caso Nº8. Informe y dictamen sobre diversos aspectos relacionados con las obras realizadas en la mercantil MHS, S.L.U. Término municipal de Móstoles. Madrid
... o defectos de los elementos constructi vos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad, siendo estos los siguientes: ATRIBUCIONES PROFESIONALES GRUPO (Art. 2.1.) USO PRINCIPAL (Art. 2.1.) PROYECTO (Art. 10.2.) DIRECCIÓN DE ...
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La buena administración del urbanismo
... el patrimonio urbano previamente ordenado y ejecutado que conforma la ciudad, en unas condiciones normales de seguridad, salubridad, habitabilidad, funcionalidad, accesibilidad, etc… ... A lo largo de este proceso, de una duración indeinida en el tiempo, en especial por razón de la fase ...
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Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... el mismo barrio o área de atención especial se han mantenido conjuntos de viviendas que no cumplen los requisitos legales mínimos de habitabilidad y que tienen un estado general calificado por la inspección técnica de grave o muy grave, o que no llegan a los mínimos estándares de eficiencia ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... seguir residiendo en el domicilio familiar, porque no existe, porque aun existiendo no reúne las más elementales condiciones de habitabilidad o, incluso, ante la imposibilidad de ejecutar las adaptaciones arquitectónicas necesarias o, a la vista del aislamiento del núcleo rural donde ... -
La conservación iuspublicista del patrimonio inmueble como categoría administrativa. Una manifestación de la protección jurídica de la estética
... como utilidad, porque expresa mejor el concepto y se corresponde con el original en latín utilitas , incluyendo la salubridad y la habitabilidad que, respectivamente, prevén la vigente legislación urbanística y su complementaria de la edificación, según propia aclaración de su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ó exigible al tratarse de una aportación a sociedad, no de una transmisión onerosa (a diferencia de la aportación de cédula de habitabilidad ...
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STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... misma presente, sean de la entidad que sean y con independencia de su calificación como estructurales, como defectos que afecten a la habitabilidad o como defectos de terminación, entendiendo que cuando el artículo 17, en su número 1, se refiere a estos últimos afirmando la responsabilidad ...