incumplimiento contrato arras vendedor
8805 resultados para incumplimiento contrato arras vendedor
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Derecho Público
... pago de una determinada multa por incumplimiento de esta obligación ... La entidad ... , la cantidad que se entrega en concepto de arras y señal; documento que se firma por el comprador ... IRREGULARIDADES EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA ... SENTENCIA ... una cláusula abusiva al permitir al vendedor" introducir en el contrato las modificaciones que \xC2" ...
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La fianza aseguradora
I. Introducción. -II. Clases de fianza aseguradora. -III. La naturaleza de la fianza aseguradora: Caracteres. l. Gratuidad. 2. La falta de intervención y control público y de profesionalidad de quien asegura el perjuicio. 3. La personalidad de los otros partícipes en la relación plurilateral. 4. La funcionalidad. 5. El carácter principal de la obligación. 6. Carácter aleatorio. -IV. Analogías y...
... riesgo o alea queda así suprimido, y el contrato merece su nombre de seguro. Pero se ve que desde ... y el perjuicio que se derive de su incumplimiento, y también el que se deriva de no poder hacer ... en los grandes almacenes, en las que el vendedor incluye la prima de algún modo en el precio de ... y se discute su carácter real), las arras (en cuya constitución tampoco intervienen ... -
Capítulo III: De las donaciones por razón de matrimonio
I. Antecedentes historicos y legislativos. II. Comentario. 1. La regulación de las donaciones por razón de matrimonio. 2. Concepto y caracteres. 3. Funciones e importancia actual de las donaciones por razón de matrimonio. 4. Sujetos. 4.1. Donante y donatario. 4.2. Capacidad para hacer y para aceptar donaciones por razón de matrimonio. Especial referencia a menores, incapacitados y emancipados. 4.2
... con motivo de los esponsales; las arras ( arrhae sponsalitiae ); la dote; y las ... 1245 a 1262), reguladas al hilo del contrato matrimonial (ya no hace ninguna referencia ... la posibilidad de revocación por incumplimiento de cargas o ingratitud e identificando éstas con ... -
SAP Toledo 124/2006, 19 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ARRAS. DEVOLUCIÓN DE CANTIDAD DOBLADA. RECLAMACIÓN A PROPIETARIOS Y AGENCIA INMOBILIARIA. El pacto de depósito para arras o señal, nada dispone que permita entender que el contenido real de lo concertado, de los derechos y obligaciones asumidas por su suscripción, fueran propios de unas arras penitenciales. En primera instancia se estima la demanda contra uno de los...
... a los apelantes no lo fue en concepto de arras penitenciales. Lo alegado en el recurso en ... en la sentencia acerca del incumplimiento contractual del demandante, partiendo de que por ... se produjo la resolución del contrato de compraventa por el cauce previsto en el ... la venta se produjese por voluntad del vendedor este habría de devolver tal suma doblada, todo ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. D erechos reales. Derecho hipotecario. 6. D erecho de familia. 7. D erecho de sucesiones. 8. V aria. -II . Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. D erecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... y la tercera parte al consentir el contrato; p. ej., el subsiguiente desarrollo del mercado ... ños, patrimoniales y morales, por incumplimiento contractual. (M. R. D. R.) ... albanese, a.: ... El derecho de retención ejercido por el vendedor sobre los documentos administrativos de un ... Estudio de la función de las arras confirmatorias, reguladas en el artículo 1385 CC ... -
Concepto
... la cláusula para el supuesto de incumplimiento o cumplimiento defectuoso de la primera, tiene ... és para el acreedor la resolución del contrato que el cumplimiento forzoso. Ante un pacto de ... ódigo civil si se compara el efecto de las arras penitenciales (art. 1.454) con lo dispuesto ... los pactos de retención por el vendedor de las cantidades pagadas, o parte de ellas, en ...
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SAP Barcelona 155/2008, 4 de Marzo de 2008
"ARRAS PENINTENCIARIAS. DESESTIMACIÓN. Se desestima íntegramente la demanda instada por los actores en reclamación de las arras penitenciales entregadas al demandado, conforme al contrato suscrito. Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora. El Tribunal entiende que se alegan en la demanda rectora que a la fecha pactada para elevar a público el contrato de arras...
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SAP Valladolid 271/2010, 4 de Octubre de 2010
COSTAS PROCESALES. Sobre tal cuestión y al margen de cual de los contratantes sugiriese la posibilidad de cesión a un tercero, en lo esencial ninguna duda fáctica existe, pues no se ha impugnado la realidad y autenticidad de los documentos que evidenciaban la cesión, la misiva remitida a las vendedoras por el letrado de los actores ni de la minuta notarial que acompañaba, admitiéndose la...
... en su demanda la resolución del contrato de compraventa que en su dia suscribieron con las ... presente otorgar tal eficacia al incumplimiento de la parte vendedora. Ello por cuanto en primer ... puntual de la cosa vendida por parte del vendedor. Así de una parte STS como las de 19-10-1993, ... a firmarse los contratos privados de arras y consecutivos de compraventa con los adquirentes ... -
SAP Barcelona 275/2011, 29 de Abril de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. ARRAS. Pues bien, el contrato de arras, a más de contener las circunstancias ordinarias del contrato de compraventa y de dar carácter de arras penitenciales a las cantidades recibidas, incluyó una cláusula expresamente prevista para esta situación de ausencia de entrega puntual y "solo" para esta situación, consistente en facultar a la compradora a la resolución con...
... S.L DEBO DECLARAR Y DECLARO Resuelto el contrato de compraventa suscrito en fecha 23 de noviembre de 2007 complementado por el contrato de arras de 28 de diciembre de entre la demandante Sra ... (sic en mayúsculas) en este caso, el vendedor, a devolver las cantidades recibidas sin que ... general sobre la esencialidad del incumplimiento como causa de resolución; particularmente cuando ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... legal, una forma de evitar el incumplimiento de la Ley, su vulneración o fraude 17 ... Esa ... ículo 2 Directiva de 1994 ofrece del "vendedor" de este producto turístico de consumo ... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del ... -
SAP Asturias 192/2010, 22 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS O SEÑAL. Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. Se desestima la apelación.
... , se solicitó la resolución del contrato de adquisición del vehículo de referencia ... de resolver el contrato por incumplimiento del profesional. Por consiguiente, se ejercita la ... tenor es el siguiente: "Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá ... ándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas". Pues bien, de acuerdo ... -
SAP Barcelona 191/2005, 29 de Marzo de 2005
CONTRATO DE COMPRAVENTA. DEVOLUCIÓN DEL ARRAS. El incumplimiento injustificado por parte del venededor de un plazo pactado otorga a los compradores derecho a la devolución del arras confirmatoria entregada previamente. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
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Quien permuta busca el cambio directo de los objetos en juego mediando en el negocio unos intereses y motivaciones que quizá nada tengan que ver con el valor real o valor en venta de las cosas intercambiadas
Permuta La permuta se regirá por las disposiciones concernientes a la venta, en todo lo que no se halle especialmente determinado en su título. En realidad, el resultado de la permuta es el mismo que si los permutantes se compraran las cosas objeto de contrato: en vez de comprar X un bien de Y, y que éste adquiera otra cosas de aquél, deciden cambiar un objeto por otro. El problema se produce
... La sistemática de este contrato es la misma que la del Código Civil francés ... perturbación o peligro, a no ser que el vendedor afiance la devolución del precio, o se haya ... , basada precisamente en el incumplimiento de la obligación de transmitir la titularidad ... del precio ni a los efectos del mismo como arras, ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... c)El marido no podía disponer de las arras ni de otros bienes propios de su esposa, bienes ... ii) La preexistencia de contrato sucesorio o de testamento de hermandad: ... e)Los efectos del incumplimiento de la ley 55 del Fuero Nuevo ... El acto o ... diçiendo que no es tanto, debe jurar el vendedor el preçio verdadero, y debe ser creído el ... -
SAP Madrid 400/2006, 14 de Septiembre de 2006
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. NOVACIÓN DE CONDICIONES ESENCIALES. Se reclama se declare la validez y eficacia de un contrato privado de compraventa y se condene al demandado a elevar el mismo a escritura pública. Para estimar la existencia de una novación modificativa basta que el concierto de la misma se desprenda de hechos que tengan virtualidad suficiente para apreciarla sin necesidad de...
... Valentín se suscribió un contrato privado de compraventa con relación a la ... se pactó que si por causa imputable al vendedor no se otorgara escritura pública de compraventa ... de las cantidades entregadas en concepto de arras o señal, y si la causa fuera imputable a la ... por las partes para el caso de incumplimiento del contrato imputable a alguna de ellas ... Los ... -
SAP Asturias 17/2008, 28 de Enero de 2008
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTOMOTOR. INCUMPLIMIENTO. DOLO. PRUEBA. VALORACIÓN. IRRELEVANCIA PENAL. El Ministerio Fiscal calificó los hechos como constitutivos de delito de estafa y apropiación indebida. El Tribunal no alcanza una convicción exenta de duda sobre que eso sea así, o lo que es igual, que hubiese ese ánimo incumplidor ab initio de las...
... plazo de dos semanas como el en que el vendedor entregaría el automóvil al comprador, ... alzándose sobre la criminalización del contrato de compraventa del vehículo que el denunciante ... sea discutible la importancia del incumplimiento, si es que el vehículo ofrecido al comprador no ... , la duda sobre el destino de las arras no puede decantarse por la vía de la aserción ... -
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... en que se encuentra el comprador cuyo contrato está sujeto a la Ley de Venta a Plazos de Bienes ... Tampoco será extraño que el vendedor imponga la inclusión en la compraventa de ... la resolución de la venta por incumplimiento contractual, ya que la transmisión de la ... Cc; en la compraventa, si hubieran mediado arras penitenciales, ex art. 1.454 Cc; en la sociedad ... -
SAP Barcelona 101/2006, 14 de Febrero de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN. Se reclama el pago del importe de la reparación de determinados elementos de la vivienda adquirida a la demandada. La complejidad de muchas cuestiones derivadas del hecho constructivo, impone la prueba pericial técnica, porque el juez carece de tales conocimientos, siquiera los dictámenes no sean...
... ocupación", todo ello en base al incumplimiento contractual de la demandada ... ex arts. 1091, ... e incluso autorizados expresamente en el contrato, por lo que debe reducirse la indemnización en ... , promotora, suscribieron contrato de arras penitenciales, en el que - en 3.12.2002 - del ... compradores pueden dirigirse contra el vendedor, aún no habiendo sido constructor, para exigir ... -
SAP Pontevedra 35/2013, 22 de Enero de 2013
CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. ARRENDAMIENTO. Lo que se solicita de las vendedoras, en relación con el contrato de arrendamiento del bajo, es ""proporcionar información"" sobre la evolución de la situación del dicho arriendo y ""facilitar documentación"" en relación con la propia locación, lo que carece de base contractual. Porque, aunque tal pretensión se hace descansar en la Cláusula Cuarta del...
... declarar y declaro la resolución del contrato de promesa de venta celebrado el 25 de enero de ... mercantil Favarosi SL tienen el concepto de arras penitenciarias y por lo tanto deben quedar en ... Segundo .- Incumplimiento de los vendedores ... Es conocida la doctrina ... -
Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... sancionadora y facultad de extinción de contrato" de arrendamiento de vivienda protegida de promoci\xC3" ... , situaciones de falta de pago, incumplimiento de otras obligaciones, entre otras situaciones, ... , legalmente, deba abonar el comprador al vendedor ... b) Forma de pago, con indicación de ... ón, así como para formalizar las arras o señal, se considera necesario disponer de: ...
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SAP Valencia 361/2006, 26 de Junio de 2006
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. NEGATIVA A ESCRITURAR. ARRAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre incumplimiento contractual de los vendedores por negarse a escriturar. Pues bien, de la prueba practicada ha quedado acreditado que la única parte que requirió a la otra para el otorgamiento de la escritura pública, designando el notario, día y hora, fue la compradora. La parte
... concepto de señal tienen el carácter de arras penitenciales, la suma de tres mil doscientos ... 1.454 del Código Civil, por el incumplimiento contractual de los vendedores al negarse a ... ón de la agencia inmobiliaria, un contrato privado de compraventa de dicha vivienda, en ... o la devolución duplicada por parte del vendedor. Como consecuencia de ello se exige que exista ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... ; esta Sala no puede aceptar que el incumplimiento por la vendedora devino en un incumplimiento ... requerimiento lo fue de resolución del contrato y obsta al pago posterior, ya que su exclusiva ... cláusula sexta, se expresa que «el vendedor manifiesta que la Caja de Ahorros Municipal de ... A LA PERSONA QUE QUIERE VENDER NO SON ARRAS CONFIRMATORIAS. COMPATIBILIDAD DE ESA ENTREGA CON ...
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Aproximación al derecho contractual visigodo
I. Introducción II. El contrato de donación 1. La donación inter vivos 2. La donación mortis causa III. El contrato de compraventa IV. Instituciones tangenciales de la donación y la compraventa 1. La evicción 2. La servidumbre como condición del sujeto del contrato de donación o compraventa 3. La donación o compraventa de cosa eclesiástica 4. La donación o compraventa con vínculo tributario o de...
... depósito y el préstamo como tipos de contrato del derecho visigodo, explican, por lo que tiene ... de Eurico y antiqua establecen que el vendedor debe ser idoneus : a falta de este carácter, ... como obligación del vendedor cuyo incumplimiento, en caso de insolvencia, permitiría la ... reflejo euriciano, dispone que quien recibe arras por una cosa, "id cogatur inplere, quod placuit" ... -
SAP Barcelona 835/2003, 27 de Noviembre de 2003
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ENTREGADA POR COMPRAVENTA. El demandado no ha maniestado en estos autos su voluntad de que el contrato se cumpliese, pues ambas partes han hecho girar sus argumentaciones en torno a las causas del desestimiento (actor y demandado) o a la posibilidad de revocación del consentimiento por no haberse perfeccionado el contrato, de tal modo que la resolución del contrato sólo ha
... razón a los apelantes para desistir del contrato, y por tanto, recuperar la cantidad entregada, en concreto y sobre todo porque el vendedor no había ratificado la aceptación de dicha ... de la vivienda lo fue en concepto de arras penitenciales o, cuanto menos, penales o, si por ... supuesto anticipado, para caso de incumplimiento y siempre con la posibilidad de reclamar que la ... -
SAP Madrid 471/2010, 22 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. INTERESES MORATORIO. CONDENA. PAGO. Al no haberse solicitado en la demanda la condena de los codemandados al pago de intereses moratorios, rigiendo en esta materia el principio de rogación, el exceso de indemnización fijada en la segunda instancia sólo genera el interés de la mora procesal desde la fecha de la presente resolución. Se estima el recurso.
... ó en su nombre y representación el contrato de arras de fecha 30 de enero de 2007 (documento ... daños y perjuicios derivados del incumplimiento de lo acordado ... Ello no obstante, deben ser ...