incumplimiento arrendador
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... supuesto de actualización de la renta sino ante el derecho del arrendador a percibir por disposición legal una elevación o incremento de la renta ... incumplimiento" del concedente. Como tercer fundamento de la aplicación de la indemnizaci\xC3" ... -
STS 1283/2002, 23 de Diciembre de 2002
Resolución de contrato de arrendamiento. Juicio de desahucio. Cierre hasta la falta de pago. Servicios sanitarios públicos
... en estado de servir para el uso convenido serán de cargo del arrendador. Por su parte el art. 1.544 CC dispone que el arrendador está ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... ífica de empresas turísticas: … que ello no supone un incumplimiento de las normas usuales de convivencia, tal como exige el art. 8 de la Orden ... Por otro lado, sanciona las situaciones en las que el arrendador se niegue a que la persona con discapacidad realice modificaciones ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: retraso en el cumplimiento de ... a) de la cláusula 17.1 de dichos Contratos facultaba al arrendador (esto es, a Banco Popular) a declarar el vencimiento anticipado para el ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... por el impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendador. Sólo como consecuencia de la extinción de la relación arrendaticia se ... de resolver el contrato fundado, precisamente, en dicho incumplimiento [arts. 1.559.2.ª CC, 27.2.a) y 35 LAU, y 25.a) LAR], resolución que ...
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... por meses anticipados los primeros días de cada mes, cuando el arrendador pasaba al cobro el recibo a la entidad y cuenta bancaria en la que se ... el presente recurso de casación que lo basa en el real incumplimiento de la obligación de pago al tiempo de presentar la demanda ... SEGUNDO ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... Se trata del incumplimiento de obligaciones accesorias 598 o instrumentales impuestas al porteador ... acaece en la cesión de arrendamiento concedida por el propio arrendador: el cesionario se convierte en el nuevo arrendador y el nuevo titular del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... ógicos y razonables para apreciar la gravedad o entidad del incumplimiento que determina la aplicación de los artículos 1124 y 1129 C.civ ... que el arrendatario cumple con restituir la posesión y el arrendador debiera restituir el importe de las rentas, el arrendatario se habría ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... de la resolución, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 1993), que ... — No puede la oposición del arrendador financiero impedir la inscripción de la cosa a nombre del arrendatario ... -
STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... Alen, S.A.", contra "Supermercados Champion, S.A.", sobre incumplimiento contractual, debo condenar y condeno a la demandada a abonar a la actora ... y la evitación de un enriquecimiento injusto por parte del arrendador que pudiera percibir una doble renta por el inmueble a cargo del ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... masa, solamente se aplicará a los créditos nacidos por el incumplimiento del concursado posterior a la declaración de concurso, pues aquellos ... Ahora bien, y sin perjuicio de estas consideraciones, el arrendador, a consecuencia del impago de la renta vencida antes o después de la ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... Por ello, entre las partes, arrendador del servicio y usuario cabría hablar de relación jurídica contractual art. 1544 y sigs.) y responsabilidad por incumplimiento del 1101 del Código civil, o resolución por incumplimiento al estar ante ...
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Contratos en particular (I)
... áusulas penales pactadas para el caso de pago anticipado o incumplimiento por parte del comprador ... c) El Comercio Minorista ... Para evitar ... fuera inferior a cinco años, o inferior a siete años si el arrendador fuese persona jurídica, llegado el día del vencimiento del contrato, ...
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El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... ética, y el tipo de responsabilidad que se origine por su incumplimiento, quedando para ulteriores capítulos, todo lo relativo a la formación de ... , en contraposición con el contrato de arrendamiento, en que el arrendador se obliga a la realización de un trabajo o de una obra 302 ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... -2018) de que no le es indiferente al arrendatario quién sea su arrendador, porque le desaparecerían “los beneicios y ines sociales inherentes a ... , al mismo tiempo que puede darse, irónicamente, un incumplimiento del principio de igualdad, pues habilita a permanecer en una vivienda ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... en juego en esa clase de procesos, donde frente al derecho del arrendador de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar ... (naturalmente, en caso de que efectivamente exista un incumplimiento voluntario del mismo). Pues en la práctica, no pocas veces los tribunales ... -
Sentencias
... interrelacionada, de suerte que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal ... arrendataria financiera debe restituir el bien inmueble; y el arrendador financiero, en vez de restituir la totalidad de las cuotas percibidas, tan ...
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Sentencias
... Responsabilidad civil ... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error vicio en el ... obligaciones pendientes de cumplimiento también para el arrendador financiero tras la declaración de concurso, será aplicable el régimen ...
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STS 2537/2000, 3 de Julio de 2000
Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento. Industria sin licencia. Cuantía sobre resolución de contrato de arrendamiento de negocio
... P. y doña Gilda M. F ... 2º.- El incumplimiento por parte del Sr. M. de las obligaciones dimanantes de dicho contrato, y ... de 1988 entre los hoy litigantes y el incumplimiento por el arrendador de las obligaciones derivadas de dicho contrato y, en consecuencia debo ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... incumplimiento de obligaciones establecidas en la LOE, aunque también reconocen que se ... Resolvía esta sentencia un supuesto de responsabilidad del arrendador de un inmueble por falta de conservación del mismo ... 31 ...
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Revistas Españolas
... 17-48 ... Álvarez Lata, Natalia: «¿Es razonable que el arrendador de local de negocio pueda exigir siempre todo el cumplimiento en caso de ... de los test de idoneidad o de conveniencia no deter-mina el incumplimiento de las obligaciones precontractuales de información. Comentario a la STS ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... se caracteriza por ser un contrato a través del cual el arrendador cede de manera temporal el buque al arrendatario a cambio de un alquiler ... El incumplimiento de una orden relativa al empleo comercial del buque emitida por el letador ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... ón , es decir, la imposición de una obligación cuyo incumplimiento lleve aparejada una infracción y sanción administrativa. En este ... arrendada se extingue a la finalización del derecho del arrendador, motivo por el cual una vez ha concluido el plazo de la expropiación, por ... -
El arrendador privado
... La jurisprudencia entiende, en una línea ya consolidada, que el incumplimiento de esta obligación no provoca efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... su proveedor que desean mantener sus relaciones comerciales, el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el arrendamiento, los ... aplicarse las reglas incluidas en el Código Civil para el incumplimiento de los contratos 143 ... El principio de confidencialidad tiene ...