incumplimiento arrendador
79970 resultados para incumplimiento arrendador
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Delimitación conceptual de la figura
... nos adherimos, no viene a significar que el acreedor del incumplimiento o víctima del accidente no tenga la carga de evitar aquel perjuicio que ... Finalmente, el TS consideró que el arrendador no había mitigado el perjuicio sufrido al haber rehusado las llaves y ...
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Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... ón judicial para la aplicación de las medidas ante el incumplimiento del deudor ... Palabras clave: Convenio de Ciudad del Cabo de 2001, ... del deudor el vendedor con reserva de dominio y el arrendador inanciero podrán resolver el contrato y tomar la posesión o el control ... -
La responsabilidad civil de las aseguradoras de asistencia sanitaria respecto a los médicos incluidos en su cuadro facultativo
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 20 de septiembre de 2018 establece la responsabilidad solidaria de la aseguradora de asistencia sanitaria y de los facultativos incluidos en su cuadro frente al asegurado perjudicado por mala praxis médica, fundamentándose la misma en la responsabilidad civil por hecho ajeno derivada de su vigilancia y elección, y en el contrato de seguro. Se...
... La responsabilidad puede ser el resultado del incumplimiento de una obligación contractual. De esta manera, de conformidad con el ... este negocio interviene, por un lado, el profesional, que es el arrendador del servicio y que se obliga a realizar esa prestación; y, por otro, la ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2.º en relación con alguno de ... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador, excluidos los locales de negocio, siempre que unos y otros se arrienden ...
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El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... de un inmueble incumple sus obligaciones económicas con el arrendador dejando sistemáticamente de satisfacer el importe económico ... la demora, pues se trata, en definitiva, de un caso más de incumplimiento de una obligación patrimonial de naturaleza civil por parte de un ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... si esa facultad está prevista para los casos en los que el incumplimiento tiene carácter suficientemente grave con respecto a la duración y a la ... a un contrato de arrendamiento de vivienda concluido entre un arrendador que actúa en el marco de su actividad profesional y un arrendatario que ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... hipoteca en garantía de una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la realización forzosa del inmueble. Mientras que, en ... Es evidente que el arrendador puede enajenar la vivienda arrendada, del mismo modo que puede hacerlo el ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... de trabajo o los recargos sobre las prestaciones por incumplimiento de las obligaciones en materia de salud laboral ... @@5. Créditos ... naturaleza que explican el mantenimiento de la propiedad en el arrendador como una garantía sobre el contrato que se equipararía a una venta a ... -
Unión Europea, España y Portugal
... El arbitraje fue iniciado por el arrendador frente a la pareja arrendataria de la vivienda. En el momento en que se ... («MARTÍ») ante la AEADE, trajo causa del incumplimiento de las obligaciones de CEMALU CERRAJEROS, S.L. («CEMALU») establecidas ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que es preciso que el deudor persona física, propietario y arrendador haya dejado de percibir la renta arrendaticia (parece que en su totalidad, ... ón con la disposición transitoria primera.4, sitúa en un incumplimiento de 12 o 15 mensualidades, cuando es la razón de ser de la norma. Parece ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , el cónyuge usuario no sería un simple precarista frente al arrendador, pues estaría amparado en su situación jurídica por una decisión ... dispositivo realizado sin ese requisito será anulable, por incumplimiento de dicho condicionante. Y, para que esta limitación o prohibición de ... -
Sentencias
... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 2. Incumplimiento del deber de información sobre los riesgos de un contrato de permuta ... además el Tribunal Supremo que el derecho del primitivo arrendador a cobrar la renta se extinguía en beneficio de quien resultase ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... Así, ante el incumplimiento del comprador, permite la LVP ( ex art. 10) al vendedor o, en su caso, ... por solicitud del vendedor, financiador, arrendador o titular de la garantía con expresión de la causa que la motive, ... -
STS 1125/2008, 26 de Noviembre de 2008
RECURSO DE CASACIÓN. ARRENDAMIENTOS URBANOS. SOLIDARIDAD. La Ley de Arrendamientos Urbanos no prohíbe la solidaridad arrendaticia, por más que esté contemplando en términos generales situaciones de arrendador y arrendatario únicos. Se desestima el recurso.
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Impuesto sobre sociedades
... El incumplimiento del requisito establecido en este número 2° en relación con alguno de ... 2.° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros anuales ... 3.° Cuando la actividad del ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la parte in bonis a ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... arrendado, a su uso, a las obligaciones respectivas del arrendador y del arrendatario con relación a su mantenimiento en buen estado, a la ... contractual es preciso que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo incumplimiento se invoca ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga
... que el cobro no hubiere tenido lugar por causas imputables al arrendador ni cuando el arrendador hubiese requerido de pago al arrendatario por ... Su incumplimiento motivó la demanda de desahucio y reclamación de cantidad por parte del ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... Pero el incumplimiento del segundo no se extiende al primero ... - Incluso que un único ... ), con el hecho de que se eleve el canon de arrendamiento del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... declaran probados, lo que se corrobora cuando conociendo el incumplimiento de la norma, conociendo el resultado producido, no se desiste de la ... Y así, la participación del propietario o arrendador del vehículo en estos casos colma los requisitos doctrinales y ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... Sin duda, la facilidad del desahucio ante el incumplimiento del arrendatario es uno de los aspectos principales que puede influir en ... Su finalidad está orientada a asegurar la posición del arrendador y predisponerle favorablemente a arrendar sobre la base de la confianza ... -
Sentencias
... Razones más que suficientes para negar que el incumplimiento de la obligación de obtener las autorizaciones e inscripciones ... de la subrogación o, por el contrario, basta con que el arrendador tenga conocimiento efectivo de aquellos extremos con independencia de ...
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Proceso Declarativos
... que el tribunal resuelva, con carácter sumario, sobre el incumplimiento por el comprador de las obligaciones derivadas de los contratos inscritos ... encaminada a obtener la inmediata entrega del bien al arrendador financiero, al arrendador o al vendedor o financiador en el lugar indicado ...
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STS 1075/2002, 11 de Noviembre de 2002
Arrendamientos Urbanos.- Resolución por el arrendatario antes de la conclusión del plazo.- No hay incumplimiento del arrendador, ante la falta de licencia de apertura, cuando contractualmente se puso a cargo de la arrendataria la obtención de la mismas.- Inadecuación de procedimiento, no lo adujo en instancia y no ha podido producir indefensión.- Procedencia de la condena costas de la...
... libremente el contrato con la sola condición de advertir al arrendador con al menos doce meses de antelación. En otro supuesto la resolución ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... En este caso, el arrendador es titular del inmueble hotelero, pero no de la empresa, por lo que una ... en la resolución del contrato o cuando se produce algún incumplimiento de las obligaciones de las partes. Es en esos casos en los que cobra ...