incumplimiento arrendador
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... Efectos procesales. Incumplimiento de obligaciones en la prestación de servicios de inversión. Perfil del ... 339/2016, de 24 de mayo, ese momento tiene lugar cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce pacífico, pues desde ese ...
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El tratamiento Concursal del leasing
... ñol: porque el Legislador ha atribuido en varios preceptos al arrendador financiero la misma posición que al titular de una garantía real (arts ... misma norma -apartado 3- permite al arrendador, en caso de incumplimiento del contrato, la recuperación del bien, con tal de que aquel conste en ...
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Delitos contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y a la inviolabilidad del domicilio
... 2. El profesional que, con incumplimiento de su obligacin de sigilo o reserva, divulgue los secretos de otra ... vivienda atribuida al otro consorte, lo mismo que lo comete el arrendador si observa alguno de los comportamientos recogidos en el art. 202 CP ...
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Peritación social del acoso moral
... de la ausencia de medidas para prevenirlo, constituyendo un incumplimiento de la normativa preventiva que ha generado un grave riesgo para la salud ... de los requisitos de la responsabilidad civil del empresario o arrendador". Será necesario valorar la extensión de la reparación y la cuantificaci\xC3" ...
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La vía contractual
... con todo el activo patrimonial del obligado en caso de incumplimiento” ... Por consiguiente, la normal relación obligatoria no puede quedar ... mantenimiento y otros incluidos dentro de las prestaciones del arrendador, sin opción de compra 45 ... Se trata de un contrato mobiliario complejo ...
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Arbitraje de consumo
... 40) y la infracción grave que supone dicho incumplimiento (art. 41)5. Junto con dicha Directiva, la UE adoptó el Reglamento UE ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... 40) y la infracción grave que supone dicho incumplimiento (art. 41)5. Junto con dicha Directiva, la UE adoptó el Reglamento UE ...
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Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
... @@4.2 - Cmputo del incumplimiento para vencimiento anticipado ... Segn el art. 14.1 la solicitud de la ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... la ausencia de responsabilidad ante un incumplimiento contractual doloso 28 –previsión esta que no respetaría, entre otros, ... y del papel que pueden ocupar en las relaciones entre arrendador y arrendatario. no puede obviarse que esta posición de tercero ajeno al ...
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Los negocios procesales
... indemnización de los daños y los perjuicios derivados del incumplimiento de un pacto de sumisión expresa como manifestación de su naturaleza ... impide la renuncia de los derechos de los que es titular el arrendador. Lo que prohíbe es «la renuncia al régimen arrendaticio legal, es ...
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5.1. Causas de exoneración
... En relación con el art. 56, expresa el incumplimiento del deber con los deberes encomendados al contratista independiente. 462 ... afirmarse que en efecto existe entre las partes un vínculo de arrendador y arrendatario, sino que en realidad se trata de un contrato atípico, que ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... al no fijar dicha norma de manera expresa los efectos de su incumplimiento , la falta de la expresin manuscrita no debe impedir la inscripcin de la ... 34 LH, solo quedar subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito , conforme a lo dispuesto por los ... -
La responsabilidad civil originada por los animales de compañía
... por un caballo alquilado, no es que el dueño del caballo arrendador haya incumplido lo pactado, sino que a consecuencia de una reacción del ... Así, el incumplimiento de la normativa administrativa se convierte en motivo su?ciente para ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... arrendamiento de local de negocio con opción a compra por incumplimiento de las obligaciones contraídas por parte del arrendatario, turnada al ... la opción de compra, debería ser notificada por escrito al arrendador con un mes de antelación a dicha fecha, siendo la notaría elegida para ... -
La imposible moderación de la cláusula penal abusiva en un contrato de arrendamiento entre arrendador profesional y arrendatario consumidor según el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. La aplicación de esta doctrina al supuesto de desistimiento unilateral ad nutum del arrendatario
En la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), Sala Primera, sentencia de 30 de mayo de 2013, se consolida la doctrina que prohíbe al juez nacional moderar una cláusula penal excesiva, lo cual es objeto de análisis en el presente trabajo en los supuestos de existencia de cláusulas penales para el desistimiento unilateral ad nutumde un...
... arrendatario deberá abonar al arrendador una pena contractual directamente exigible de 25 euros por cada día natural en virtud del incumplimiento o la ... infracción de cualquier obligación derivada del presente contrato y de las condiciones generales anexas, sin perjuicio de su deber de ... -
Sentencias
... al pago de intereses de demora que procede en caso de incumplimiento de la obligación de entrega de una cantidad de dinero, que tienen un ... arrendamiento, donde la consumación se produciría cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce pacífico (STS núm. 339/2016, ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... procedentes de las sanciones que pudieran imponerse por el incumplimiento de la función social de la propiedad de la vivienda, así como los ... acreditadas de vulnerabilidad social y económica cuando el arrendador sea un gran tenedor de vivienda, así como el establecimiento de la ...
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de “arrendador” y “arrendatario”, términos estos que, por su generalidad, deben ... El incumplimiento de esta obligación generará para el huésped la obligación de ...
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Activismo social y derecho a la vivienda
... un periodo de tiempo está empezando a definirse como un incumplimiento de la función social, al que se asocian consecuencias distintas para sus ... ón del "desahucio exprés" que refuerza la posición del arrendador, sin que se prevean medidas de apoyo al inquilino por razones de ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... este sentido, el artículo 70 del Real Decreto 106/2018: “El arrendador podrá percibir, además de la renta inicial o revisada que le ... que permite el pago de los préstamos bancarios en caso de incumplimiento del prestatario. Al finalizar el préstamo, el cliente puede recuperar ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de Julio de 2019 (382/2019)
Nueva sentencia acerca de los daños y perjuicios sufridos como consecuencia de una inversión financiera y la aplicación de la regla “compensatio lucri cum damno”. La Sala vuelve a confirmar la doctrina jurisprudencial de acuerdo con la cual en la liquidación de los daños indemnizables debe computarse la eventual obtención de ventajas que el deudor haya obtenido mediante el hecho generador de la...
... La responsabilidad contractual por el incumplimiento de deberes de información en inversiones financieras y la doctrina de ... su regreso, frustrado, encuentra una valiosa res derelicta; el arrendador que por impago de la renta por el arrendatario insolvente se ve forzado a ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... o arrendamiento, se refieren a los datos del vendedor o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la ... no podrá ser invocada por el empresario, salvo que el incumplimiento sea imputable exclusivamente al consumidor o usuario. 8. Los derechos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del debate, consiste, exclusivamente, en señalar que el incumplimiento originario (primer préstamo) de los deberes de información y ... de arrendamiento es precisamente la resolución del derecho del arrendador (art. 24.g). La subrogación «ex lege» del adquirente de una finca en ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... otros mecanismos, directos (por ejemplo, la necesidad del arrendador de una vivienda) o indirectos (por ejemplo, libertad de establecer la ... , sino también para cualquier reclamación que surja del incumplimiento del contrato de arrendamiento, tales como el reembolso de las reparaciones ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... ón de 1917 a 1985, el término de diez días para que el arrendador se oponga a la continuación del arrendamiento” ... En fin, la ... no habían visto vulnerado ninguno de sus derechos por el incumplimiento" por el legislador del plazo marcado al Congreso de la Unión por el art. 2\xC2" ...