extinción voluntaria arrendamiento
-
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... para que proceda la resolución «voluntaria» es que resulte conveniente al interés del ... consenso entre los implicados sobre la extinción del contrato y sus consecuencias predomina la ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Liquidación. Disolución. Extinción ... KEY WORDS: Corporations. Winding-up ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... de una causa de disolución, legal o voluntaria", no determina un cierre an- ... 1440 Revista Cr\xC3" ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... ón del contrato con su agotamiento o extinción porque poniendo el artículo 1301 en relación ... Común, un expediente de jurisdicción voluntaria para la aprobación de los estatutos de la ...
-
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... la partición, en cuanto forma de extinción de la comunidad hereditaria, no puede ejercitarse ... o, más bien, de una «exclusión voluntaria de la ley aplicable», como precisa la STS de 4 ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... del contrato de gestión a la extinción de las relaciones que mantenga vigentes el ... concurso, con independencia de que sea voluntaria o no, de cualquiera de las partes, su insolvencia ...
-
Código Civil
... por el procedimiento de jurisdicción voluntaria de los arts. 2031 a 2047 LEC de 1881 del juicio ... y ejercicio de un derecho; provoca la extinción de acciones y derechos por el transcurso del ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
-
Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... por la Ley 15/2015, de Jurisdicción Voluntaria ... Considero que la delimitación, a grandes ... del renunciante, no llega a producirse extinción alguna de derecho subjetivo que integrare el ... declarar que el otorgamiento de un arrendamiento constituye, por regla general, un acto de ...
-
El concurso consecutivo
... de la liquidación producirá la extinción del derecho a alimentos con cargo a la masa ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... indemnización en caso de resolución voluntaria o por incumplimiento del concursado” ...
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... acciones las que se realizan de forma voluntaria y legal. Ahora bien, las acciones que se llevan a ... como insonorización, sistemas de extinción de incendios, señales de evacuación, ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... Webinars vLex: ... procesales de la Jurisdicción voluntaria y de la Jurisdicción contenciosa en la ... · La extinción del contrato por enfermedad: ¿es la covid-19 una ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... 1355 del Código civil la atribución voluntaria de la privaticidad es admitida con carácter ... ón preferente diez días antes de la extinción del plazo fijado para su ejercicio, estará ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
Dinámica de la relación
... previstos en la Ley de Jurisdicción Voluntaria –procedimiento del art. 42 bis. c) de la ... un año por ésta una vez producida la extinción de ... 198 DINÁMICA DE LA RELACIÓN ... El ... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ...
-
Anexo 3
... naturaleza (jurisdicción contenciosa, voluntaria y disciplinaria); b) según la materia del juicio ... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... Cesión de las acciones. Extinción de las acciones. Causas de extinción de las ...
-
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... los supuestos en los que, ya fuera por obligación o de forma voluntaria, se han visto alterados los contratos de alquiler de bienes inmuebles, ... condiciones principales de las obligaciones, y, por otra, la extinción de una obligación por otra que la sustituya (siempre que «así se ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... emitido de forma libre, consciente y voluntaria por cada sujeto. En el ámbito contractual por su ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... ón (si bien en ese último caso de extinción contractual, si implica algún tipo de renuncia a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... alegación de la recurrente sobre la extinción del derecho de vuelo por la prescripción, hay ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: APLICACIÓN DEL AR TÍCU LO 98 LEY 24/2001 ...
-
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... lugar, entre forma «legal» y «voluntaria». La forma «legal» hace referencia a la que ... ón, transmisión, modificación y extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles pero la ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... justo equilibrio entre la naturaleza voluntaria del contrato y la protección de la razonable ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... la creación, la modificación o la extinción de obligaciones, de derechos reales y de otros ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... Civil y de Jurisdicción Voluntaria, a fin de aportar una regulación adecuada a las ... supone la extinción, así como la incapacidad para obtener ...
-
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... de Salud Pública, dada la naturaleza voluntaria de la citada vacuna, debiendo quedar asimismo al ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... es sabido, en nuestra sociedad tras la extinción de la patria potestad los que con frecuencia ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... por la hipoteca no conlleva la extinción parcial de esta ( tota in toto et tota in ... ículo 123 de la Ley Hipotecaria, es voluntaria, y requiere el acuerdo entre acreedor y deudor: ... Arrendamiento inscrito posterior a la hipoteca: subsistencia ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... cosa es que haya prórroga legal o voluntaria, en ... 234 Daniel Loscertales Fuertes ... ían los efectos de suspensión o extinción del art. 26, con la condición de que hayan sido ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ídicamente, se produce una limitación voluntaria de su libertad de acción, siendo esta ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... extinción de la oferta contractual , Thomson Civitas, ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... III. REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA DIRECTA E INDIRECTA ... IV. MANDATO Y PODER V ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión ... , o sea, que desconociera la anterior extinción del mandato, condición que se da en el supuesto ...
-
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... hay una medida que tanto puede ser voluntaria como judicial, la curatela 10 , y otra que solo ... ón de apoyo hasta más allá de la extinción de la medida de apoyo. En concreto, se prohíben ... suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual que el número 2º del art. 251 ...