extinción voluntaria arrendamiento
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... , se refiere a «actos de disposición voluntaria de los derechos que a uno de los cónyuges ... la vivienda que comprometan su uso (extinción del contrato de arrendamiento, constitución de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... JURISDICCIÓN VOLUNTARIA: CALIFICACIÓN DE LA NOTIFICACIÓN AL INTERESADO ... del procedimiento de apremio la extinción o agotamiento de la carga que se ejecuta, así ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , que será libre la transmisión voluntaria por actos «inter vivos» a favor de sociedades ... 37 ... @@2. Modificación y extinción del contrato de grupo jerárquico ... El ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... aportar a la causa certificado de la extinción de la pena, en virtud de la carga probatoria que ... voluntad o decisión criminal, acción voluntaria que no puede aglutinarse a través de una unidad ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... y procedimientos de jurisdicción voluntaria. Análisis de la Ley 15/2015, de 2 de julio , La ... é finalizado definitivamente, salvo extinción anterior de su relación profesional con el ... la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el abogado y su ... -
Legislación extractada y actualizada
... 2. La exclusión voluntaria de la ley aplicable y la renuncia a los derechos ... a su constitución, modificación y extinción y a lo demás que no haya sido comprendido en ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Artículo 61. Ámbito de aplicación
... ículo 61 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria es el primero que, de entre los del capítulo ... Voluntaria, la cesión de bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años, puesto que se ... ón, la adopción de cautelas, la extinción del patrimonio protegido o cualquier otra medida ...
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Ámbito de la ley
... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... extinción" de los contratos”, “las disposiciones comunes\xE2" ... a formar parte del salario como mejora voluntaria de la empresa y, desde luego, no podría ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... ón, redistribución, circulación y extinción de su correspondiente propiedad intelectual, ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ... mejora de la transparencia informativa voluntaria, y de otros relacionados (por ejemplo, los ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... a título singular podía implicar la extinción del arrendamiento a instancia del nuevo pro- ... jurídicas de la enajenación voluntaria de la finca urbana arrendada , Imprenta Chana, ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... con la privación del uso y con la extinción de los derechos del ocupante del piso o local ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... y no residencial y de una ubicación voluntaria en una situación irregular y que la explotación ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, establecía que la repudiación de la herencia ... de la caducidad y consiguiente extinción del mencionado derecho de reversión ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... de los derechos reales de adquisición y se refiere a la extinción de los derechos incompatibles creados con posterioridad «si el derecho ... LAU, en cuanto al derecho del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ejercicio de una opción de ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... obligaciones del arrendatario hasta la extinción del contrato ... La subrogación deberá ... muy superior o estén en prórroga voluntaria ) ... La remisión que se hace al art. 27.2, ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... ón que en ningún caso supondrá la extinción. Además, señala que en el Reino Unido la ... de uso habitacional se cumple de forma voluntaria por el beneficiario; por tanto, el interés ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... impide su consideración como medida voluntaria de apoyo que, puede ser acordada en escritura ... , podrán solicitar judicialmente la extinción de los poderes preventivo, sin concurriese en el ... la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.” ... 13 PEREÑA ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... causa la adquisición, modificación o extinción de derecho, siendo éste el título material o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... sistema es un sistema de inscripción voluntaria ... — el sistema de numerus apertus que ...
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Extinción del derecho de uso
... su propia vivienda, (ya sea en propiedad o en régimen de arrendamiento), donde se desarrolla la convivencia con su nueva familia, carecería de ... , en la práctica, este plazo, salvo que se cumpla de forma voluntaria, es operativo, por norma general, mediante los trámites de ejecución ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... periodo de liquidación (previo a la extinción de la misma), durante el cual conserva su ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... , o en nombre o representación legal o voluntaria de otro y que igualmente “será responsable de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... tipología societaria sin necesidad de extinción de la sociedad en cuestión y, aunque no implica ... prácticamente libre la transmisión voluntaria de las participaciones sociales por actos inter ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... que la actitud que asuman de forma voluntaria los cónyuges no debe perjudicar los derechos de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O ... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, ha modificado, en su disposición final primera, ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... ón o divorcio, el cese y disolución o extinción de la comunicación foral se producirá de modo ... ático de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, Ley 15/2015, de 2 de julio, Dykinson, Madrid, ... a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... arrendamiento deriva de la adhesión voluntaria de la entidad ejecutante al Código de Buenas ... hubiere provocado la resolución o extinción del contrato de arrendamiento urbano sometido a ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... ón del contrato debe obedecer a la extinción del mismo entre el 14 de marzo de 2020 y el 2 de ...