extinción voluntaria arrendamiento
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... 3.4. Suspensión. 3.5. Extinción. 4. Diversos tipos de actuación, ejercicio y ... CC, sin que se contemple la dejación voluntaria de las tareas que comprende, es más, las ... en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia (arts ... laboral, o de forma altruista o voluntaria, debe aceptarse una interpretación amplia que ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... , la perfección, la ejecución, la extinción y la liquidación, en su caso ... Fundamento ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... La servidumbre voluntaria se basa en la autonomía privada, estando ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... 368 y 373. Distingue entre la jubilación voluntaria (siendo esta “una decisión voluntaria por parte del trabajador de ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... custodio que pueda compensar la extinción del derecho de uso de la vivienda ... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... condición “una previa solicitud voluntaria del particular” a inscribirse en el registro ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... o actividades no sean de solicitud voluntaria para los obligados tributarios o no se presten o ... o ampliación de los servicios de extinción de incendios, además de los propietarios de los ... de capital inmobiliario: arrendamiento), del IVA (repercute IVA al arrendatario), del ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... común (artículos 11 y 28), la extinción de la relación y los efectos de la ruptura de la ... ón por fallecimiento y la excedencia voluntaria del funcionario por la agrupación familiar, así ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... Se aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 114 causa 12» ... án-dose de fincas no inmatriculadas , en caso de enajenación voluntaria de la finca arrendada para uso de vivienda, de acuerdo con el artículo ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... transmisión de la posesión de forma voluntaria se realiza con la entrega o tradición ( traditio ... abandono también puede comportar la extinción de la propiedad, ya que según el artículo 543-1 ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... PALABRAS CLAVE: Retracto. Arrendamiento. Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... El legislador lo excluyó de forma voluntaria, y fue consecuencia dicha exclusión de un arduo ... , se deduce que se puede producir la extinción del derecho de arrendamiento tras una ejecución ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del ... de la regla venta quita renta a pesar de ser la enajenación voluntaria y anterior el derecho del arrendatario al del adquirente, parece lógico ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... que de ello no puede derivar la extinción del derecho de uso atribuido a aquel, cuyo ... del mismo, pues, lo acordado voluntaria y libremente por las partes tiene fuerza de ley ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... justo equilibrio entre la naturaleza voluntaria del contrato y la protección de la razonable ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... la creación, la modificación o la extinción de obligaciones, de derechos reales y de otros ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... , la Ley se inclina por la seguridad del tráfico a costa de la extinción del arrendamiento en casos en que, bajo la normativa anterior, este ... 9 y concordantes LAU) y la prórroga voluntaria o tácita, de 3 a 1 año (art. 10 LAU) ... Además, el plazo mínimo ya ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del ... forma obligatoria para el arrendador y voluntaria para el arrendatario. Este sistema de prórrogas ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... participa prestando su colaboración voluntaria para el éxito de la empresa criminal en el que ... el archivo de las diligencias o la extinción de la responsabilidad si tiene lugar ...
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La privación de la patria potestad como medida penal y civil
La privación de la patria potestad es, con mucho, la medida más restrictiva de los derechos de los progenitores respecto de los hijos menores. Entendida esta institución como un derecho-deber ejercido siempre en interés de los menores, la privación de ella, así como su suspensión o la inhabilitación para su ejercicio, es una decisión que se adoptará siempre en atención a dicho interés superior....
... LJV Ley de Jurisdicción Voluntaria ... LO Ley Orgánica ... LOMPIVG Ley ... como bien parafernal el derecho de arrendamiento de que era titular la esposa, con anterioridad al ... medidas como para su modificación o extinción» ... Además de los problemas ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... obligaciones del arrendatario hasta la extinción del contrato ... La subrogación deberá ... muy superior o estén en prórroga voluntaria ) ... La remisión que se hace al art. 27.2, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria. Resulta claro que la nota marginal a que se ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... impide su consideración como medida voluntaria de apoyo que, puede ser acordada en escritura ... , podrán solicitar judicialmente la extinción de los poderes preventivo, sin concurriese en el ... la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.” ... 13 PEREÑA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, esta Ley, en su artículo 92, recoge la ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción, por prescripción, de la acción de disciplina ...
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La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... para la exclusión de funciones tutelares del adoptante y extinción de la adopción, cuando dispone que: “Durante la sustanciación del ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 2.ª La extinción automática, prevista hoy para el caso de ... 2.º CC; en caso de representación voluntaria, el representante necesitará mandato expreso, de ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... periodo de liquidación (previo a la extinción de la misma), durante el cual conserva su ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... , o en nombre o representación legal o voluntaria de otro y que igualmente “será responsable de ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... sean opcionales, esto es, de elección voluntaria» 11 ... Consecuentemente, el principio del ... no solamente opera en el momento de la extinción de la pareja de hecho a través del ...