desahucio impago
- Dosier legislativo de la Ley catalana 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... simple retraso o el impago de una sola de sus cuotas faculta a la entidad bancaria para dar por ...
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Rehabilitación del préstamo hipotecario
... moratorios vencidos durante la ejecución, se calcularán desde el impago hasta la fecha de consignación, sobre las cuotas debidas, nunca sobre el ...
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Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... une otro factor de riesgo para esta menor, el procedimiento de desahucio de la vivienda en la que viven en régimen de alquiler desde el año 2015 ... y nos informa que ella es conocedora de la orden de desahucio por impago. Al parecer desde que está de baja, dice que no llega a final de mes por ...
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El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... la acción de desahucio por falta de pago (y también en las otras clases de desahucio) es la resolución del contrato de arrendamiento por el impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendador. Sólo como consecuencia de la extinción de la relación arrendaticia se podrá acceder a la ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... en la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es que no podrá estimarse la ... o que se encuentren sujetos a un procedimiento de desahucio por impago de rentas. El plazo máximo de la expropiación temporal del uso es de ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... que un pago parcial del importe reclamado enerve la acción de desahucio (arts. 22.4 y 440.3 LEC). En este sentido, vid ... Fuentes-Lojo Rius ... El laberinto jurídico de los juicios de desahucio por impago ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... , así como para la suspensión extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el arrendatario de vivienda ... (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección Tribuna, 1-3 ... 1 En el ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... recuperar la posesión en los casos en los que se ha producido un impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o bien ha ... se realice contra la voluntad del legítimo poseedor, y en el desahucio por precario se parte de una posesión previa legítima –por existir una ... -
Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... a satisfacer lo debido, la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la demanda, el arrendatario se ... en una causa de desahucio para la recuperación de la propiedad por impago de alquileres ... 2. Continuidad de los servicios públicos ... Por ...
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El concurso consecutivo
... La LC establece un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de Enjuiciamiento Civil. El ... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del 10 por cien ... d) ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... protección particular al propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada al arrendador se antoja ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... un inmueble alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la recuperación de la posesión de la ... 25 euros y con la responsabilidad personal subsidiaria en caso de impago establecida en el art. 53 C.P. Esta sanción es justa y equitativa ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... ón del inmueble de una forma mucho mas rápida y eficaz, ante el impago del arrendatario. Ya que «si no se contesta al requerimiento o se acepta ... , haciéndolo más compatible con la duración de un posible desahucio que tuviera que instar el propietario frente al arrendatario incumplidor ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... SENTENCIA AP DE CÁCERES, SECCION 1ª 765/2021 ... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como al pago de las rentas ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ículo 1571 CC complementa al 1569 CC y recoge una nueva causa de desahucio 25 ... Esta demanda de desahucio no se debe incluir entre los asuntos que, ... su fundamento no es, como se desprende de ese precepto, el impago de rentas. Por el contrario, resulta razonable incluir el ejercicio de la ... -
Revistas españolas
... derecho de retención sobre la finca arrendada en el juicio de desahucio por impago de rentas», en AC , núm. 1, 2020 ... García Mico, Tomás ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... SAP BA 46/2015), que resuelve una demanda de desahucio por impago de rentas, contempla un supuesto en el que la renta fijada en ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... quedar sin efecto si la parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del contrato de arrendamiento e ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta la finalización de este ...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... - Ejercita la parte actora del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes desde el año 1996 hasta el ... , luego seguida por las de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de arrendamiento por la vía ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... los alquileres aumentándose considerablemente los desahucios por impago; así mismo, las obligaciones asumidas para adquirir la propiedad de la ... procesal una norma aragonesa que decretaba la suspensión del desahucio en determinados supuestos de impago de alquiler, afirmándose la ... -
El procedimiento
@Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por falta de pago es un ... medio o instrumento que acredite la relación arrendaticia y el impago de las rentas (art. 265.1.1.° y 2.° LEC). Por último, los documentos ...