desahucio impago
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... Sergio Nasarre ... la STSJ Madrid 14-5-2019 cuando airman que, en un eventual caso de impago de la renta, la Administración pública “no podría llevar a cabo el ...
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La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... la UE siente gran repulsa por las ejecuciones judiciales en caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores ... -
STS 867/2008, 24 de Septiembre de 2008
Juicio verbal de desahucio por impago del IBI. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva LAU de 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el art. 114.1 del Texto Refundido de la LAU de 1964. Lo contrario supondría forzar al arrendador a emprender
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Los actos procesales de comunicación
... de apercibimientos del requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas 57 ... Y es que, ... 816 LEC) 139 , o en el desahucio por falta de pago, en el que el impago o no consignación de la renta pueden ocasionar el lanzamiento (arts ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... El dolo de impago (y de ocultar la intención de impagar) es en muchas ocasiones eventual, ... ón de un arrendamiento para frustrar un procedimiento de desahucio; o de transmisiones patrimoniales simuladas para frustrar a acreedores, ... -
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... del legislador vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... los de rehabilitación de contratos o de enervación de ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, correspondan ... por las cantidades ... hubieran informado del impago o mora de deuda exonerada ... para la debida actualización de sus ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... a los intereses de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario ... del asegurador: procedencia: ausencia de causa justificada para el impago de la indemnización ... La Sala estima parcialmente el recurso de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... , si se quiere evitar una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que por desgracia es una ... -
Procesal Civil
... ña que impedían a las empresas comercializadoras interrumpir, por impago de las facturas, el suministro de la electricidad y el gas a personas en ... para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de desahucio ... Para determinar el carácter esencial o no del impago de una ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... haya establecido en el convenio regulador, y por ello en caso de desahucio por impago será a este a quien deba demandarse 89 ... El efecto de ...
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Formularios
... dejó de abonar las cuotas del préstamo, por lo que tras el impago de… cuotas, esta parte dio por vencido el contrato y procedió a ...
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... desahucio" por impago de renta de las viviendas habituales de las personas en situaci\xC3" ... -
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... ón de una deuda hipotecaria, inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por precario o cualquier ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... precisa seguridad y estabilidad, el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la renta ... Para el ... los bienes muebles depositados en la vivienda, para el caso de impago. Agilizar el proceso de desahucio en caso de impago, y prever más ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... , Sección 6 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 16 de ... inmueble anteriormente mencionado, haciéndolo con fundamento en el impago del IBI devengado en las anualidades 2000 a 2004, afirmando haber ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
DESAHUCIO. IMPAGO DE RENTAS. La recurrente sustenta todo su recurso sobre el hecho de que nos encontramos ante un contrato complejo, que se trata de un contrato de opción y no de un contrato de arrendamiento puro, citando jurisprudencia que trata supuestos de contratos de opción de compra, siendo frecuente que dichos contratos se presenten como contratos de arrendamiento; esta versión del...
... interpone contra una sentencia recaída en un juicio verbal de desahucio por impago de rentas. Dicho procedimiento fue tramitado en atención a la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de préstamo hipotecario de vencimiento anticipado del mismo por impago" de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en un proceso de menor cuant\xC3" ...
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Oposición a la ejecución
... Por ello, cláusulas como las comisiones por impago o las relativas a gastos y costas, son difíciles de encajar en este ...
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... de Cádiz , como consecuencia de autos de juicio verbal por desahucio núm. 862/2011, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 4 de ... Primero: Resuelto el contrato de arrendamiento, por impago de rentas, suscrito el día 24 de agosto de 1968 sobre la vivienda sita en ... - ¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... supuesto de que se demande a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al procedimiento al otro cónyuge, ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce ... de los inmuebles objeto de la compraventa ni a los supuestos de impago del precio por dificultad o imposibilidad de financiación ... 2 ... - Dosier legislativo de la Ley catalana 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente