desahucio impago
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho años en la Cañada Real ... 134 , y en el caso del País Vasco extensible al desahucio por impago de rentas. Deberían referirse, pues, a lo que la Ley 18/2007 alude con el ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... ón encaminada a tutelar el interés superior de los menores, su impago es perseguible penalmente ... El CP, en su artículo 227.2, sanciona el ... la SAP Asturias 74/2011, de 24 de febrero 217 , confirmando el desahucio por precario instado por una madre divorciada conviviente con dos hijas ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... @@A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas ... AL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA DE ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 se refiere a cantidades asimiladas ... /2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Ha sido parte ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... 22.4 LEC donde se regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a disposición del tribunal de ... 77) citando a CABALLERO GEA, José Alfredo. Desahucios por impago de la renta, expiración del plazo contractual. Juicio verbal. Ley de ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... momento podemos equiparar un proceso monitorio con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso de Arbitraje del Consejo (hay contestación ... proceso únicamente se pretenda el desahucio del arrendatario por impago de la renta o cantidad asimilada, sólo se permitirá al demandado alegar ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
ENERVACIÓN DEL DESAHUCIO. NOTIFICACIÓN. REQUISITOS. Se discuten los requisitos a los que hace referencia el art. 22.4 LEC. La notificación de desahucio no es un derecho del arrendatario con la información necesaria para su enervación, sino un derecho del arrendador a que se le abonen las cantidades debidas y una obligación de pago para el arrendatario. No es necesario que la notificación contenga
... de León, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio nº 981/2013, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número uno de ... en párrafo aislado reclamar el pago de cantidades adeudadas por impago rentas indicando una cantidad alzada y de cantidades asimiladas por ... -
Reformas pasadas y reformas pendientes del proceso civil español
... con la reclamación de rentas arrendaticias y el posterior desahucio en caso de impago 22 ... Como se ve, toda la reforma procesal civil ...
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STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... DIRECCION000 C.B., interpuso demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas a la misma, ... no podemos aceptar la resolución del contrato de arrendamiento por impago del IBI, pues como dijimos no fue requerido previa y fehacientemente de ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... de casación resuelto proviene precisamente de un juicio de desahucio por impago con reclamación de rentas, es aún más desacertado mantener ... -
Sentencias
... En consecuencia, los créditos nacidos del impago de cuotas del leasing devengadas con posterioridad a la declaración del ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimilada. Enervación ...
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STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... de Primera Instancia de Madrid demanda de juicio verbal de desahucio, cuyo conocimiento correspondió por reparto al Juzgado de Primera ... plaza de garaje NUM004 en el piso - NUM005 del mismo inmueble, por impago de la renta del mes de diciembre de 2010. La demanda fue presentada el 21 ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... en lo que respecta a la posibilidad de vencimiento anticipado por impago de las amortizaciones pactadas y a la solidaridad de la obligación de ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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La defensa de la posesión inscrita. Interdictos, plenarios posesorios y juicios de desahucio
... desahucio del acreedor hipotecario que había inscrito una venta como consecuencia de haber realizado la garantía hipotecaria ante el impago de préstamo, y que solicitaba el lanzamiento del anterior propietario y deudor (quien, por su parte excepcionaba nulidad de venta) ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Configurar la enervación como un derecho del arrendatario pugna con un derecho del arrendador tan esencial como es recibir el precio del arrendamiento, derecho éste correlativo a la obligación igualmente esencial del arrendatario de pagarlo, de suerte que la enervación se presenta no tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario de...
... ón nº 48/2011 , dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio nº 1216/2010 del Juzgado de Primera Instancia nº 54 de los de Madrid ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... El padre interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contrala madre, aquí recurrente, respecto de la vivienda ... ón desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real. El consentimiento constituye ...
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STS 877/2008, 26 de Septiembre de 2008
Juicio verbal en ejercicio acumulado de acciones consistentes en la resolución del contrato de arrendamiento celebrado por el anterior propietario por impago de cantidades asimiladas a renta (Impuesto de Bienes Inmuebles) solicitando el desahucio de la misma, así como el pago de las cantidades debidas. Se declara como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del Impuesto de...
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... un credito hipotecario en el periodo mas agudo de la crisis y al desahucio de medio millon de viviendas que van a parar a los activos de los bancos ... de los propietarios, debido al retraso de los juicios por impago, aunque posteriormente el desarrollo de seguros y de la empresa publica de ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... para comprometerse con todo lo que un alquiler implica: riesgo de impago de la renta, riesgo de deterioro o uso indebido de la vivienda por parte ... desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que al menos dos de los ... -
STS 518/2016, 21 de Julio de 2016
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando lo dispuesto por la sentencia de primera instancia en cuanto a este extremo, concluye que pese a que el demandado viene obligado legalmente al pago en concepto de repercusiones de obras, sin embargo la actora debía notificárselo, sin que conste que el demandante cumpliese con su obligación de...
... de apelación n.º 597/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio por falta de pago n.º 175/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 48 ... , no pudiendo por tanto deducir que existiese una voluntad de impago ... 3.- Recurrida en apelación, entonces se minoró en segunda ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia de primera instancia dejó sentado que la comunicación, por medio de "burofax", remitida por la actora en octubre de 2005 a la arrendataria, si bien supone el empleo por la actora de un medio fehaciente que acredita su recepción por el destinatario, no puede entenderse que constituya en puridad un "requerimiento de pago" en los términos del artículo 22 L.E.
... ón de doña Sagrario, promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 4 ... Por otra parte, se consideraba probado el impago de las actualizaciones de renta correspondientes a los meses comprendidos ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... de la Justicia, el arrendador puede interponer demanda de desahucio por falta de pago. Eso sí, los plazos judiciales y señalamientos están ... de alquiler y para el supuesto del arrendatario, por cuanto el impago de la renta no es la solución al conflicto, sino un consenso que refleje ...
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STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... Alfredo, formuló demanda de juicio declarativo verbal de desahucio, contra D.ª Felicidad, suplicando al juzgado dictase sentencia en los ... ón desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real ... »El consentimiento ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ... ón: aunque se hubiera pactado la facultad de resolver, caso de impago no se puede resolver mientras el vendedor no haga un requerimiento ...