depreciación inmuebles
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«La hipoteca multidivisa y el deber de información»
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...
... Los problemas surgen sobre todo cuando se produce una depreciación del euro con respecto a la divisa extranjera, haciendo que el deudor deba ... 2011, artículo 8 Ley Aprovechamiento por turnos de Bienes Inmuebles, entre otras. Véase al respecto a ZURILLA CARIÑANA, M. A. (2008). El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cumplimiento de las normas sustantivas aplicables a la venta de inmuebles por parte de una persona de nacionalidad alemana, mayor de edad, que se ... al tiempo de comenzar la ejecución se había producido una depreciación muy acusada de la finca respecto del valor de tasación fijado en la ...
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Dos recientes fallos del Tribunal Constitucional en materia de consignación: SSTC 166/2016 y 173/2016
... como medio de aseguramiento suficiente la hipoteca unilateral de inmuebles como sustitución de la consignación en metálico ... Cuarto bloque ... en el momento valorado, caracterizado por la fuerte depreciación de los bienes de este tipo y la falta de postores a las subastas ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... Además, se redujo el valor de tasación de los inmuebles que se ofrecían como garantía, haciendo imposible que los propietarios o ... o local, que se utilizaba en numerosos pueblos con verdadera depreciación de la moneda oficial del Estado nacional ... 2.4. Año 1938 ... En ...
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Caso Nº4. Informe y dictamen sobre valoración a efectos expropiatorios del inmueble sito en la calle A. Término municipal de Madrid
... Construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana. (BOE núm. 174 de 22 de julio de 1993). 4. Real ... 2 = 226.450 € Por otra parte, puesto que los criterios de depreciación se basan en los años transcurridos desde la construcción del ...
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Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... Supremo de 24/11/2021: Valoración catastral de bienes inmuebles a efectos de IBI en casos de anulación de planes urbanísticos o de falta ... ón mediante el IPC o algún otro índice corrector de la depreciación monetaria a efectos de la determinación o cómputo de la base imponible ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el dominio y los demás derechos reales sobre los bienes inmuebles pertenecientes a los fondos de titulización». La propia registradora ... de control efectivo en ella, con la finalidad de evitar una depreciación de dichas participaciones objeto de la traba de embargo y como medio de ...
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Instituciones de crédito territorial en Europa
... municipal, ya en la Iglesia, de los contratos de venta de inmuebles, que debían constar por ser «escritos en carta» y con «testigos» ... ón de los reembolsos de las cédulas, lo que motivó la depreciación de las mismas al 50-60%, e hizo más difícil la venta y, con ello, la ...
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STS, 16 de Septiembre de 2010
IMPUESTO DE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. Lo que se expone es perfectamente compatible con la admisión de la deducibilidad en el caso de las provisiones por depreciación realizadas con arreglo a las Circulares del Banco de España 22/1987 y 4/1991, al tratarse de bienes inmuebles recibidos en adjudicación en pago de deudas y a consecuencia de una situación de insolvencia del deudor a la que pone fín
... , y por transcurso en dicha Entidad de más de dos años de los inmuebles adquiridos por aplicación de otros activos sin incorporarse al activo ... recibe un bien inmueble en adjudicación en pago y por depreciación al haber transcurrido más de dos años sin proceder a la enajenación del ... -
La discutida regulación de la deducción de los gastos de los vehículos parcialmente afectos en el IRPF Análisis de la STS 825/2019 de 13 de junio de 2019
Un profesional pretende afectar parcialmente un vehículo a su actividad y aplica una proporción de su amortización como gasto deducible. Tras una comprobación administrativa que le niega dicha deducción la cuestión alcanza al TS que se pronuncia al respecto de manera rotunda. La actual normativa del IRPF (arts. 29.2 LIRPF y 22.4 RIRPF) impide en principio la afectación parcial de bienes...
... de bienes divisibles únicamente puede emplearse para bienes inmuebles, mientras que un automóvil se encuadraría dentro de la categoría de ... la deducibilidad de los gastos asociados al vehículo (depreciación, carburante, reparaciones, seguros, etc.) en caso de afectación parcial ... -
STS, 28 de Febrero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSION. De otro lado, el mencionado precepto exigía considerar para calcular la depreciación monetaria la forma en que se financiaba la entidad, con endeudamiento o con recursos propios, pues no otra cosa supone el coeficiente que regula en la letra c). Esta previsión resultaría fuera de lugar si no se estuviera pensando en elementos patrimoniales afectos a la...
... Sostiene la Sala a quo que los bienes inmuebles adjudicados en pago de deudas a la Caja de Ahorros Municipal de Vigo no ... el límite de dichas rentas positivas, el importe de la depreciación monetaria producida desde el día 1 de enero de 1983, calculada de acuerdo ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... finalidad de mejorar el resultado de las subastas de los bienes inmuebles hipotecados, lo que supone modificar la LEC, «para garantizar que en caso ... ás al valor de mercado actual del inmueble (pues se habla de depreciación del valor de los inmuebles de entre un 30 o 40 por 100), lo que parecería ... -
La dictadura nacionalista de Primo de Rivera (1923-1930)
... el déficit fiscal, la subida de los tipos de interés o la depreciación de la peseta, fue lo que a la postre llevaron a la disolución de la ... Hipotecario de España, con garantía de primera hipoteca sobre inmuebles propiedad de particulares y de agricultores. Ahora, se pretende por la ...
- La publicidad del crédito inmobiliario en la ley 5/2019, de 15 de marzo, y sus normas de desarrollo
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Localización empresarial y reto demográfico. El rol de la fiscalidad portuguesa
La localización de las empresas responde a diversos factores. La fiscalidad es uno de ellos. Ciertamente, la adopción de medidas fiscales competitivas puede ser un incentivo capaz de atraer nuevas empresas. Así lo ha entendido Portugal. El país vecino ha desarrollado, en el ámbito de la fiscalidad, medidas territorializadas de discriminación positiva con el fin de atraer nuevas empresas a los...
... óveis el IMI incide sobre al valor patrimonial tributario de los inmuebles rústicos y urbanos situados en territorio portugués, constituyendo un ... ón de patentes, licencias o know-how, siempre que su depreciación tenga efectos fiscales y no se adquieran a entidades vinculadas ... 4 ... -
Indemnización expropiatoria. Roma, Europa, América Latina
Se consideran de manera sucinta el cálculo de la indemnización y otras modalidades compensatorias a favor del sujeto expropiado en las diferentes experiencias jurídicas desde Roma hasta la actualidad, en Europa y Latinoamérica, evaluando en las diferentes épocas el respeto del derecho de propiedad en este ámbito
... , cap. 125), o la «conveniencia» del pretium (para los inmuebles, véase C.Th. 15.1.53, del año 425 d.C., donde se califica el pretium ... , como el retraso en el pago de la indemnización, la depreciación de la parte del suelo que el expropiado mantiene como suya, los gastos ... -
El entorno y el sentido de las ficciones del derecho
... ón jurídica cit., que se refiere, sin embargo, a la actual depreciación de la ficción (págs 95 s.) ... 102 Cfr. J. L. SOURIOUX y P. LERAT, ... 333 (distinción necesaria entre bienes muebles e inmuebles), 338 (distinción necesaria entre bienes de dominio público y de ...
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STS, 3 de Febrero de 2014
IMPUESTOS SOBRE SOCIEDADES. INMOVILIZADO MATERIAL. Habiendo permanecido las fincas en el activo de la compañía veintisiete días y habiendo obtenido con su venta pingües beneficios en tan escaso tiempo, es claro que esas dos tierra no fueron adquiridas con el ánimo de utilizarlas de forma duradera en la actividad económica, sino con la intención de especular con ellas, finalidad legítima, pero no...
... a los fines enjuiciados la cuestión contable, esto es, si los inmuebles están contabilizados como parte del inmovilizado o del activo circulante, ... de la Ley 43/1995 , a la hora de calcular el cómputo de la depreciación monetaria de los bienes, exige considerar la forma en que se financiaba la ... -
El deber de información
... regularidad (comprar para inmediatamente revender sucesivamente inmuebles, acciones, etc.), ya que de realizar varias de esas operaciones ... En cualquier caso, debemos hacer notar que el porcentaje de depreciación previsto no está sujeto a modificaciones previo acuerdo de las partes ...
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Cuarta Parte
... su provisión por las entidades de crédito, además, la depreciación del valor de las garantías inmobiliarias arrojaba una cifra de pérdidas ... A) Se permitiría a los bancos sacar de sus balances los inmuebles que pudieran perjudicarles y, a través de Sociedades de Gestión de ...
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Anexo legislativo
... tipo de bienes, ya sean materiales o inmateriales, muebles o inmuebles, así como los documentos o instrumentos jurídicos acreditativos de un ... depreciación. A tal efecto el Estado de ejecución, habida cuenta del artículo 10 de ...
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STS, 13 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DOBLE IMPOSICIÓN. El pacto de retroacción contable no puede suponer en ningún caso una anticipación en la amortización del fondo de comercio generado por la fusión, que aflora con la inscripción de la misma en el Registro Mercantil, momento a partir del cual puede ser objeto de amortización. Pretender amortizar el fondo de comercio por la totalidad del año, con...
... ó a un mayor valor de mercado sobre el valor contable de los inmuebles propiedad de las sociedades absorbidas por importe de 6.996.322 euros ... un fondo de comercio adquirido de forma onerosa, sujeto a depreciación efectiva y que efectivamente contribuye a la generación de ingresos; Que ... -
El nacimiento de la deuda aduanera
... úblicos forma el «dominio público», que incluye tanto bienes inmuebles como muebles. Esta noción incluye las procedentes lecciones del brillante ... sin haber sufrido modificaciones, a excepción de su depreciación normal causada por el uso que se haga de ellas». El Código aduanero ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación de los inmuebles hipotecados; (c) Las cantidades no cubiertas por dicha cifra de ... se ajusten a su normativa específica»); (h) El riesgo de depreciación ... -
La reforma fiscal de Diocleciano: origen, estructura, determinación y recaudación de la capitatio-iugatio
... lar la depreciación de la moneda e intervino los precios y salarios ( Edictum pretiis maximis ... terrena está determinado por la propiedad de los bienes inmuebles 56 , debiendo todo vendedor, como precisa Aparicio, informar al comprador ...