depreciación inmuebles
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STS, 3 de Junio de 2013
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. DETERMINACIÓN DEL VALOR CATASTRAL. La obligación de motivar los actos administrativos, que es consecuencia de los principios de seguridad jurídica y de interdicción de las arbitrariedad de los poderes públicos, garantizados por el artículo 9.3 de la Constitución española, y que se enmarca en el deber de la Administración de servir con objetividad los intereses...
... ón del valor catastral a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. Han intervenido como parte recurrida la Administración General del ... como tales BICES, 2) los coeficientes correctores de depreciación por antigüedad previstos en el RD 1464/2007 no guardan relación con la ... -
El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... 715/2007]. A juicio del comprador, había riesgo de depreciación del vehículo y de daños derivados de la actualización ... El objeto ... -
Autonomía de la voluntad testamentaria: la dispensa de colación como declaración unilateral y revocable en disposiciones testamentarias
Las donaciones inter vivos, como actos gratuitos que son, pueden porque así lo autoriza el Código de Derecho común, efectuarse por el donante, con carácter de colacionables o no. Por tanto, el negocio jurídico fundamental, participa de los presupuestos esenciales de las relaciones obligatorias y, al tiempo, la nota de la colacionabilidad imputa que dicha declaración de voluntad, esté...
... la actualización del donatum y del relictum descansa en la depreciación monetaria del dinero y de los bienes por el transcurso del tiempo. Tras la ... M., habidas de su primer matrimonio, por haberles dejado bienes inmuebles en la localidad de Valdetorres, que con exceso cubren sus legítimas, en ... -
STS, 12 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. FUSIÓN. En la materia de motivos económicos válidos para la liquidación del impuesto sobre sociedades, siempre debe tenerse presente en los litigios la aplicación del Régimen especial de fusiones, escisiones, absorciones y canje de valores que ha de tenerse en cuenta para su apreciación tanto elementos fácticos como otros de contenido estrictamente jurídico.
... 15.11 de la Ley del Impuesto sobre Sociedades y deducir la depreciación monetaria de la plusvalía ... El 9 de mayo de 2007 se solicita la ... todo caso, deben aplicarse los coeficientes de actualización de inmuebles ... i) Por resolución del TEAC de 11 de septiembre de 2008, que en este ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... que ignora el riesgo de infra-garantía para el caso de depreciación del euro frente a la divisa en que se denominó el préstamo ...
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Impuesto sobre Sociedades: recientes y próximos pronunciamientos jurisprudenciales
... sentido de que la reversión, como contrarius actus de la depreciación del valor de los elementos patrimoniales, se imputará en el período ... sociedades, en supuestos de rendimientos por arrendamiento de inmuebles cabe deducir que, pese a la literalidad del artículo 17.3 TRLIS ...
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Derecho de la persona
... ía: «Derecho hereditario y responsabilidad por deudas de los inmuebles inscritos a favor del causante», en AC, 2014, núm. 12 ... Llorente ... en los efectos resolutorios del contrato de compraventa: la depreciación del valor de la finca como daño indemnizable», en CCJC, núm. 96, ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... cuente con garantía hipotecaria, es decir, no sólo sobre inmuebles de uso residencial, también cualquier otro, siempre que entonces se ... ón final indexada a un tipo de subasta devenido excesivo por depreciación del bien podría perjudicarle, siempre tiene la opción de acudir a la ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... hasta tal punto que no se viera afectada la garantía por su depreciación en el mercado ... Cabe entender que la liberación del fiador conforme ... unos embargos, para permitir al deudor la venta directa de los inmuebles, obteniéndose un precio no inferior al que se habría obtenido en subasta ... -
Facultades del acreedor para velar por la conservación del patrimonio del deudor
En nuestro Ordenamiento jurídico, el deudor responde sus deudas frente al acreedor con todo su patrimonio, el cual se compone de todos sus bienes (derechos y acciones). Al acreedor, por su parte, le interesa que el patrimonio del deudor no se vea perjudicado y disminuido, bien porque el deudor decide no hacer uso de algún derecho que le pueda reportar bienes, o bien porque el deudor transmita a...
... o pasiva de este, actitudes que conllevarían una depreciación o disminución del patrimonio del deudor perjudicando con ello a sus ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... , indivisible, de constitución registral, y grava bienes inmuebles, ajenos, enajenables, que permanecen en posesión de su propietario o ... 259-301 ... Martínez Escribano, Celia: «La depreciación del inmueble en la ejecución hipotecaria: tensiones entre acreedor y ... -
Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... que tiene el testador y ésta tiene en su patrimonio dos o tres inmuebles (vivienda… y coches…). Es un fraude de los derechos de los ... én, afectada por circunstancias objetivas y subjetivas de la depreciación, tales como la pésima administración del negocio por el conmutante, el ...
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Arbitraje y Mediación
... , ya sea al alza (por la inflación) o a la baja (por la depreciación del bolívar) ... Sin embargo, lo que sí reconoció el tribunal fue ...
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Localización empresarial y reto demográfico. El rol de la fiscalidad portuguesa
La localización de las empresas responde a diversos factores. La fiscalidad es uno de ellos. Ciertamente, la adopción de medidas fiscales competitivas puede ser un incentivo capaz de atraer nuevas empresas. Así lo ha entendido Portugal. El país vecino ha desarrollado, en el ámbito de la fiscalidad, medidas territorializadas de discriminación positiva con el fin de atraer nuevas empresas a los...
... óveis el IMI incide sobre al valor patrimonial tributario de los inmuebles rústicos y urbanos situados en territorio portugués, constituyendo un ... ón de patentes, licencias o know-how, siempre que su depreciación tenga efectos fiscales y no se adquieran a entidades vinculadas ... 4 ... -
STS, 20 de Enero de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Deberán efectuarse las correcciones valorativas necesarias con el fin de atribuir a cada elemento de inmovilizado material el inferior valor de mercado que le corresponda al cierre de cada ejercicio, siempre que el valor contable del inmovilizado no sea recuperable por la generación de ingresos suficientes para cubrir todos los costes y gastos, incluida la amortización.
... y la consideración de la dotación a la provisión por depreciación de inmuebles como partida no deducible y, en consecuencia, la anulación, ... -
Elementos que integran la responsabilidad civil ex delicto: restitución, reparación e indemnización
... muebles, pero también es posible la restitución de bienes inmuebles, lo que se hará bien mediante la anulación del negocio jurídico ... , y posteriormente, valorar si los bienes han sufrido alguna depreciación desde la fecha de apoderamiento. La SAP deja sin efecto la indemnización ...
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... sustracción, ya que, de lo contrario, la revalorización o depreciación del bien jugaría a favor o en contra de las distintas partes según los ...
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El marco normativo europeo ante la despoblación: hacia una fiscalidad diferenciada
... deducción de 800 a 1.000 euros en el caso de arrendamientos de inmuebles ... Deducción por cambio de residencia al territorio del interior ... ón de patentes, licencias o know-how, siempre que su depreciación tenga efectos fiscales y no se adquieran a entidades vinculadas ... 3 ...
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STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Debe ponerse de relieve la sustitución del vigente sistema de exención por reinversión de las ganancias obtenidas en la transmisión de elementos del inmovilizado material afectos a actividades empresariales por un sistema de diferimiento del gravamen de dichas ganancias. Se desestima la casación.
... a los beneficios procedentes de la transmisión de inmuebles que habían sido adquiridos por adjudicación en pago de deudas ... B) ... resultado contable hecho por la entidad por "corrección por depreciación monetaria" correspondiente al beneficio procedente de la transmisión de ... -
STS 190/2014, 16 de Abril de 2014
CONTRATO SOMETIDO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACTOS PROPIOS. Se incluye una cláusula contractual de condición suspensiva para la eficacia del contrato sometida a la financiación por entidad de crédito de la parte compradora. La parte compradora recibe una aprobación inicial de la entidad bancaria pero sometida a unas condiciones no comunicadas a la otra parte quienes finalmente dan por cumplida la...
... relación con la crisis actual del mercado inmobiliario y la depreciación constante de los inmuebles nos dice que el daño existe. Ante esas pruebas ... -
STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... como los elevados gastos de comisión de venta o la severa depreciación del valor de los inmuebles que supuso a la promotora graves pérdidas al ... -
STS, 13 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DOBLE IMPOSICIÓN. El pacto de retroacción contable no puede suponer en ningún caso una anticipación en la amortización del fondo de comercio generado por la fusión, que aflora con la inscripción de la misma en el Registro Mercantil, momento a partir del cual puede ser objeto de amortización. Pretender amortizar el fondo de comercio por la totalidad del año, con...
... ó a un mayor valor de mercado sobre el valor contable de los inmuebles propiedad de las sociedades absorbidas por importe de 6.996.322 euros ... un fondo de comercio adquirido de forma onerosa, sujeto a depreciación efectiva y que efectivamente contribuye a la generación de ingresos; Que ... -
«La hipoteca multidivisa y el deber de información»
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...
... Los problemas surgen sobre todo cuando se produce una depreciación del euro con respecto a la divisa extranjera, haciendo que el deudor deba ... 2011, artículo 8 Ley Aprovechamiento por turnos de Bienes Inmuebles, entre otras. Véase al respecto a ZURILLA CARIÑANA, M. A. (2008). El ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... cumplimiento de las normas sustantivas aplicables a la venta de inmuebles por parte de una persona de nacionalidad alemana, mayor de edad, que se ... al tiempo de comenzar la ejecución se había producido una depreciación muy acusada de la finca respecto del valor de tasación fijado en la ...
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Dos recientes fallos del Tribunal Constitucional en materia de consignación: SSTC 166/2016 y 173/2016
... como medio de aseguramiento suficiente la hipoteca unilateral de inmuebles como sustitución de la consignación en metálico ... Cuarto bloque ... en el momento valorado, caracterizado por la fuerte depreciación de los bienes de este tipo y la falta de postores a las subastas ...