depreciación inmuebles
26202 resultados para depreciación inmuebles
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STS, 10 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La prórroga del plazo no es automática, sino que la ampliación es una excepción a la regla general de que las actuaciones de comprobación e investigación y las de liquidación llevadas a cabo por la Inspección deberán, concluir en el plazo máximo de doce meses a contar desde la fecha de notificación al contribuyente; y, de otra parte, que deberá motivarse tanto la...
... el importe de la renta positiva derivada de la enajenación de inmuebles adjudicados en pago de deudas ... d) Que, a juicio de la Inspección, ... las rentas obtenidas, una vez corregidas en el importe de la depreciación monetaria, en la transmisión onerosa de elementos patrimoniales del ... -
Control de transparencia en el préstamo hipotecario multidivisa
En este trabajo se analiza la reciente jurisprudencia, tanto del Tribunal Supremo como del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en relación con los préstamos concedidos en moneda extranjera y en multidivisa. Partiendo de una delimitación conceptual y de la naturaleza de este tipo de contratos, se analizan la STJUE de 20 de septiembre de 2017 y la reciente STS (Pleno) núm. 608/2017, de 15 de...
... , pueda no solo conocer la posibilidad de apreciación o de depreciación de la divisa extranjera en que el préstamo se contrató, sino también ... modo que, en los últimos años, mientras que el valor de los inmuebles adquiridos en España ha sufrido una fuerte depreciación, las divisas ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... legítimas, que puedan resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones generales del entorno, los ... estimó la existencia de daño emergente, constituido por la depreciación de las propiedades afectadas por las inmisiones «daño ya ... -
Sentencias
... óximo, ni elimina los riesgos asociados a la posibilidad de depreciación del euro frente a la divisa elegida, ni dispensa al predisponente de sus ... que finalizó con la subasta y adjudicación de los dos inmuebles hipotecados en garantía del préstamo. D. Ovidio y Dña. Leticia ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... y de las inversiones inmobiliarias, correspondan a la depreciación efectiva que su-fran los distintos elementos por funcionamiento, uso, ...
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STS 175/2019, 13 de Febrero de 2019
INEXISTENCIA DE PLUSVALÍA. CARGA DE LA PRUEBA. La carga de la prueba de la inexistencia de plusvalía recae sobre el sujeto pasivo del impuesto con independencia de que el Ayuntamiento impositor haya previsto la gestión del IIVTNU por el procedimiento iniciado mediante declaración o por el sistema de autoliquidación, en la medida en que para la determinación y prueba de la inexistencia de una...
... "boom inmobiliario", en los que el valor de mercado de los inmuebles se incrementaba por encima del valor de los catastrales, la comprobación ... La tesis de la actora, acerca de que la depreciación general de los inmuebles es un hecho notorio que no necesita prueba, no se ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... como los elevados gastos de comisión de venta o la severa depreciación del valor de los inmuebles que supuso a la promotora graves pérdidas al ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... a pesar del hundimiento generalizado de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes disminuciones ... ándose no solamente la realidad del mercado sino también la depreciación monetaria, que no influye para nada en la cuantificación actual ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en aquella época. No deja de ser una simple elucubración que no muestra ... que con posterioridad a esa fecha, se viene produciendo una depreciación de estos bienes en el mercado, pero los datos que se manejan es que en la ...
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El perfil del consumidor afectado y fundamentos legales que le han permitido reclamar
... de modo que, en los últimos años, mientras que el valor de los inmuebles adquiridos en España ha sufrido una fuerte depreciación, las divisas ...
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Anexo 3
... liberación de los gravámenes de que pueden ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este ... La rendición de cuentas. e’’) Medidas para evitar la depreciación de los inmuebles: estado actual de la cues-tión. 4. Ejecuciones ...
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Cuestiones generales
... a evitar reiteradas modificaciones de las cuantías por la depreciación” ... EL DELITO DE CONTRaBaNDO 23 ... tud de variables), que ... nº 6/2007, de 18 de diciembre; 6ª) con relación a los bienes inmuebles, la medida cautelar deberá ejecutarse con arreglo a lo dispuesto en el ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón, a reparar los daños y perjuicios causados por la depreciación del valor del vehículo, estimados en la cantidad de 15.020, 12 euros, ... contratos, a los ámbitos de la construcción y venta masiva de inmuebles y del sector automovilístico (véase los fundamentos 9º y 5º, ... -
Jurisprudencia Civil
... de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles. Antes bien, una recesión económica como la actual, de efectos profundos ... su actividad industrial en la zona, claro está que ninguna depreciación pudieron sufrir por el ejercicio de tal actividad. Y respecto del daño ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... ón de una sociedad con la adjudicación a los socios de los inmuebles que constituyen su activo junto con los préstamos que recaen sobre los ... lo normal es que se deprecie el valor de adquisición por la depreciación por el uso recogido en la cuenta de amortización ... Nueva Fiscalidad ... -
Registro de la Propiedad
... o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles», o bien tratarse de un acto o contrato distinto pero con transcendencia ... ón del que es propietario, con la finalidad de evitar una depreciación de dichas participaciones objeto de la traba de embargo y como medio de ...
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Tratamiento penal del delito de tráfico de drogas
... , aeronaves, vehículos, ordenadores, teléfonos móviles, bienes inmuebles, joyas, empresas, explotaciones agrícolas o marítimas, activos ... transcurso del tiempo un grave deterioro o una considerable depreciación, o que su depósito y administración en manos de los acusados o terceros ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... en los elevados gastos de comisión de venta, la depreciación de los valor de los inmuebles, los gastos de comunidad y de los intereses ... -
Cuadro comparativo de las novedades en la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 27/2014 del Impuesto sobre Sociedades en relación con el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004.
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad económica, únicamente cuando para su ... y de las inversiones inmobiliarias, correspondan a la depreciación efectiva que sufran los distintos elementos por funcionamiento, uso, ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial 18 ... Conviene señalar que España —al igual que ... consumidores información suficiente respecto del riesgo de depreciación de la moneda nacional en relación con la divisa, para que puedan tomar ... -
Derecho de propiedad y derecho tributario: una genuina relación de amor/odio
El presente trabajo analiza aspectos nucleares de la relación entre la configuración del derecho de propiedad y la del ordenamiento tributario. Uno de esos aspectos es el alcance del principio de no confiscatoriedad, recogiendo al respecto referencias significativas del derecho positivo, la doctrina y la jurisprudencia. La dificultad de precisar el alcance del citado principio sugiere la...
... “ Cuando el titular de un derecho real de goce o disfrute sobre inmuebles efectúe su transmisión, o cuando se produzca su extinción, para el ... demás bienes cedidos con éste, siempre que respondan a su depreciación efectiva, en las condiciones que reglamentariamente se determinen ... -
La regulación de la cláusula rebus sic stantibus: ¿Una incorporación urgente y necesaria?
Se realiza en este trabajo un estudio de máxima actualidad acerca de la necesidad de incorporar legalmente en nuestro ordenamiento la regulación de la cláusula rebus sic stantibus, solicitada por diversos sectores a raíz de la crisis acontecida por el coronavirus y las restricciones que ha conllevado el estado de alarma. Para ello, se analizará la postura mantenida por nuestro Tribunal Supremo...
... - La depreciación o apreciación del valor de los inmuebles, al menos con carácter general, ... -
La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , en el ejercicio 1999/2000 llevó a cabo una dotación por depreciación del valor de estos títulos por el periodo comprendido entre el 15 de ... -
Derecho Civil
... O. M.) ... 8. Resolución por incumplimiento: Compraventa de inmuebles.- ... La pretensión resolutoria del comprador se basó en el ... á incluir el precio de los metros cuadrados ocupados, la depreciación del local y los gastos de adaptación para ubicar de nuevo los aseos y la ...
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IIVTNU y patrimonio histórico y cultural
... traditio (la propia entrega del bien), que en el caso de los inmuebles se realiza (para luego poder ser registrada) a través de la elevación a ... misma forma que se venía haciendo, sin tener en cuenta la depreciación de los mismos como consecuencia de la crisis financiera y económica, ya ...