contratos arrendatarios
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
...Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los tradicionales contratos de arrendamiento sujetos a la Ley ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
...-: así, por ejemplo, es posible que se hayan aportado supuestos contratos de arrendamientos firmados aparentemente por el propietario o por terceras ...
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Conclusiones
. a)De la Introducción. Las modificaciones subjetivas de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por vía de ... en adjudicatarios de las viviendas en calidad de arrendatarios. No se debe hacer de mejor condición a quien ocupa por la vía de hecho ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... que aproxima el contrato de escrow a la órbita de aquellos contratos, siquiera consensuales, que requieren una eficacia real para su ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... en juego los particulares (propietarios de las viviendas y arrendatarios), sino también la administración autonómica y local y las plataformas ... albaladejo, Cristina, «naturaleza y régimen jurídico de los contratos de alojamiento turístico en viviendas particulares: deslinde de iguras», ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... . El beneficio que esta medida concede a los ARRENDATARIOS se determina en una de las dos alternativas siguientes (ampliando el ... . Pero este beneficio no afecta a todos los contratos de arrendamiento, sino tan solo a aquellos en los que tanto ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... el propietario 48 ; pero, de este modo, se marginará a los arrendatarios y a los usufructuarios que son los verdaderamente afectados en su poder de ... -
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
...El contrato de escrow.—3.4. Los smart contracts o contratos autoejecutables. . 1. . INTRODUCCIÓN Y PLANTEAMIENTO . Existen ...
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Derecho Civil
... (G. G. C.) . @Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 6. Contratación de productos financieros ... artículo 6.3 LAU autorizaba la renuncia voluntaria de los arrendatarios de locales de negocio, salvo el beneficio de prórroga forzosa, y que ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... medio para atender a la ejecución, no solo de obligaciones de contratos comerciales, sino también de aquellos otros que tengan un mero carácter ... sus actividades al referido edificio, podría atraer a otros arrendatarios para que igualmente se instalaran en él. . La Comisión consideró que, ...
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Procesal civil
... °España± . ey regladora de los contratos de crédito inmobiliario . El Pleno del Congreso de los Diputados aprobó ... garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse a los arrendatarios. Así, en el caso de arrendamientos de vivienda, en contratos de hasta ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... contencioso-administrativo, las sanciones administrativas y los contratos públicos. . RESUMEN . La prestación de servicios a los ciudadanos es ... -
Dispersión normativa en el desarrollo de la Ley de Transparencia, Acceso a la Información Pública y Buen Gobierno
... en el último de los supuestos, a la información relativa a los contratos y a las subvenciones, por su vital importancia en la actividad ... número de vehículos oficiales de los que son titulares o arrendatarios y el uso al que se destinan, el remanente de tesorería, los planes de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
...ඈඇඓගඅൾඓ Sගඇർඁൾඓ, “Tributación de los contratos de publicidad”, en A. Mൺඋඍටඇൾඓ Gඎඍංඣඋඋൾඓ ... aunque los sujetos pasivos del tributo son los adquirentes o arrendatarios de los bienes (art. 8 del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de ... -
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... general, con algunas excepciones, como la duración de los contratos, siempre que no perjudicara al arrendatario y la extinción del contrato ... y digo teórica porque a día de hoy la mayoría de los arrendatarios carecen de tal titulación, además del fomento de las explotaciones de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles”. . ...2 LH: *art 15 RH. que establece a favor de los inquilinos y arrendatarios" la constancia registral mediante nota marginal del derecho de retorno. . \xE2"...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de los viajeros, si bien un número no elevado de estos tenían contratos de larga estancia (entre tres y seis meses) o segundas residencias en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... única del Real Decreto Ley 6/2012, que considera que «los contratos de arrendamientos que se suscriban como consecuencia de la aplicación del ... -
Sentencias
...Responsabilidad extracontractual. 4. Contratos. Adquisición de productos financieros complejos (participaciones ...
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Arbitraje y Mediación
... esencia, la arrendadora presentó una demanda frente a los arrendatarios" por la que solicitó la resolución del contrato de arrendamiento y reclam\xC3"...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos de compraventa a plazos y de financiación por ella disciplinados. De este ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
.... Sobre la responsabilidad contractual vid. LASARTE, C., Contratos. Principios de Derecho Civil III , 9ª ed., Marcial Pons, Madrid, 2006. ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... y, más tarde, desahucio de arrendatarios), según el derecho de obligaciones y contratos civil (naturaleza real de ...