contratos arrendatarios
-
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... inmobiliarios para ofrecer servicios de movilidad a los arrendatarios residentes a través de dos programas, Mietermobil y Wonh Mobil , por ... que este arrendamiento civil podría dar paso a otro tipo de contratos más propios de la actividad turística, dado que en la misma se engloban ... - Los delitos de violencia de género. Análisis de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género
-
Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... exposición de motivos del Decreto): en primer lugar, a los arrendatarios y aparceros que pagaran cantidades inferiores a 15.000 pesetas anuales, se .... 82 «Decreto declarando que en los contratos de arrendamientos de fincas rústicas de precio hasta 15.000 pesetas ...
-
Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... embargo, otra de las exclusiones estandarizadas en ese tipo de contratos es la del «resarcimiento de los daños materiales». Y aquí consideramos ...arrendatarios, etc.), y los relativos a la responsabilidad civil del asegurado derivada ...
-
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... regulaban el error vicio y el error en la declaración en los contratos 2 . Esencialmente fijaba mi atención en sus requisitos de aplicación, ... intereses de los consumidores, de los trabajadores, de los arrendatarios, de la competencia, etc., han de dejarse fuera del código civil belga, ... -
Efectos y límites
...1505. . 738 «Las obligaciones nacen de la ley, de los contratos y cuasi contratos, y de los actos y omisiones ilícitos o en que ... entre los demandantes (arrendadores) y los demandados (arrendatarios). . 750 A este respecto, Medina Crespo niega que pueda compensarse un ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
...El artículo 1257 del Código Civil, señala que los contratos solo producen efecto respecto a las partes o en su caso, a sus herederos; ... -
Impuesto sobre el valor añadido
...4) Cesiones de bienes por contratos con pacto de reserva de dominio o condición suspensiva. 5) Cesiones ...4.° Los adquirentes o, en su caso, los propietarios, los arrendatarios o fletadores de los bienes a que se refiere el artículo 19 de esta Ley. ...
-
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...ón a que se refiere dicho precepto se restringe a los arrendatarios y a los ocupantes de hecho, figuras ambas dentro de las cuales no puede ...contratos gratuitos la imposibilidad de conocer la verdadera voluntad de los ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
.... Los contratos que vamos a desarrollar tienen un gran uso en la práctica comercial pero, ...
-
STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... 1. "Que los demás arrendatarios del edificio tienen contratos previos a 1985 y tienen un clausulado ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... por 5 años, con renta de 4.200 euros/mes, figurando como arrendatarios la entidad JA Y JES IMPORT EXPORT S.L. y ésta abonó renta desde ... -
Registro de la Propiedad
... . derecho de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. ...
-
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
. 1.5. Obligaciones y contratos . Novación e interpretación contractual . Contractual novation and ... actúa la legislación en la tutela de los derechos de los arrendatarios en una y otra modalidad de arrendamientos especiales»; pero aun con todo, ... -
Código Penal
... orden jurídico alterado que requiere acordar la nulidad de los contratos fraudulentos y ordenar la cancelación registral pertinente en su caso. ...
-
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 16/2020, de 28 de abril, de medidas procesales y organizativas para hacer frente al COVID-19 en el ámbito de la Administración de Justicia
... de cualesquiera reclamaciones que pudieran plantear los arrendatarios por falta de aplicación de la moratoria prevista legalmente o de la ... abierto simplificado de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público. - Se modifica el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de ...
- La nulidad de pleno derecho de las cláusulas de doble precio de los contratos de arrendamiento de viviendas en Cataluña
-
Entidades locales y eficiencia energética
...ía como posible criterio de evaluación en las licitaciones para contratos públicos». En consecuencia, estas nuevas obligaciones habrán de tenerse ...
-
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
...ía acoger un criterio de limitación objetivo que, asegurando la obtención de un beneficio adecuado al arrendador, permitiría a los arrendatarios acceder a la vivienda a través de un precio asumible 68 , teniendo en cuenta que, como destaca ALGABA ROS (ALGABA ROS, 2021, 83), el Parlamento ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
-
Principales obligaciones y deberes de las partes
...Todo ello sin olvidar que cuando estos contratos de seguro de responsabilidad civil reciban la calificación de grandes ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... única del Real Decretoley 6/2012, que considera que «los contratos de arrendamientos que se suscriban como consecuencia de la aplicación del ... -
El concurso consecutivo
...4.- Información de los acreedores:. a) Relación de los contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del ...
-
Inmobiliario y Urbanismo
... para el arrendatario; se introduce la posibilidad de que los contratos tengan efectos frente a terceros aunque no estén inscritos en el Registro ... MEDIDAS DE CORREÇÃO DE DESEQUILÍBRIOS ENTRE SENHORIOS E ARRENDATÁRIOS . Lei n.º 13/2019, de 12 de fevereiro (DR 30, Série I, de 12 de ...