contratos arrendatarios
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La propuesta de arbitraje de consumo obligatorio en España: el impulso definitivo al 'acces to justice'
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores y la Directiva 2011/83 del Parlamento Europeo ... Tras el dictado del laudo, los arrendatarios interpusieron demanda interesando la anulación del laudo ante el TSJ de ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores y la Directiva 2011/83 del Parlamento Europeo ... Tras el dictado del laudo, los arrendatarios interpusieron demanda interesando la anulación del laudo ante el TSJ de ...
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Efectos patrimoniales del matrimonio
... cambió en el siglo XVI, al menos de lo que se deduce de los contratos matrimoniales, quizás por la disminución de herederos varones a causa de ... y a ampararles en su vejez, de ahí que las familias de arrendatarios existentes en las zonas donde imperaba la troncalidad quedasen articuladas ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... Si la vivienda se encuentra ocupada por arrendatarios, no se puede revocar la orden sin el permiso del propietario. Ante su ... el 30 de diciembre de 2019, sin perjuicio de la duración de los contratos de arrendamiento que se hayan concertado, según el apartado sexto. A los ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... única del Real Decretoley 6/2012, que considera que «los contratos de arrendamientos que se suscriban como consecuencia de la aplicación del ... -
Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... seguros de responsabilidad civil de modo similar al Registro de contratos de seguros de cobertura de fallecimiento. Es decir, mediante la creación ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de febrero de 2018 (67/2018)
Control judicial de la conformidad con el Derecho de la competencia e ineficacia sobrevenida de contratos de abanderamiento
... con el Derecho de la competencia e ineficacia sobrevenida de contratos de abanderamiento ... Comentario a cargo de: Carmen Otero ... El 17 de abril de 2008, los demandantes/arrendatarios instaron la nulidad radical de la relación contractual con Repsol por ... -
Limitación de los alquileres de temporada en Cataluña. Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, en materia de vivienda
... e incorpora nuevas obligaciones de informacin en las ofertas y contratos de arrendamiento. Tambin modifica el rgimen sancionador por incumplimiento ... zonas de mercado residencial tensionado, protegiendo a los arrendatarios de incrementos desproporcionados ... Reforzar las garantas y ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... (Análisis de la situación anterior y posterior a la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario) ... Study about transparency and unfairness ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario), así como las dificultades que experimentan las ... en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser arrendatarios de por vida) podría ser que los vendedores volvieran a normalizar el ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... de la incidencia que dicho régimen había de tener sobre los contratos de arrendamiento rústico, especialmente a la hora de determinar hasta ...
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Actualidad legislativa especial Covid-19
... para la adquisición de vivienda habitual se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor ... arrendaticia en aplicación de las medidas en favor de los arrendatarios como consecuencia del estado de alarma ... Además, con el objetivo de ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... objeto de análisis la posible nulidad de las cláusulas de los contratos que pretendan contradecir el interés general contenido en la ... Sirvan como demostración los incontables arrendatarios de locales de negocio que se han visto obligados a cerrar como ... -
Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... La norma que se ocupa de los contratos de seguro de responsabilidad civil empresarial celebrados a distancia, por ...
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Sentencias
... Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5 ...
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Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... de responsabilidad civil empresarial, al igual que del resto de contratos de seguro, por cuanto la inexistencia de un interés del asegurado a la ... El interés de los arrendatarios en la explotación de un negocio en un local arrendado no subsiste, una ...
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Sentencias
... Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5 ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... 13 Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (BOE de 16 de marzo de 2019, núm. 65). Si el ... -
Los arrendamientos de cosas
... 1-Los contratos de arrendamientos más importantes (urbanos y rústicos) se regulan en ...
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Responsabilidad de las residencias privadas de mayores
... en esta materia a la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico ...
- Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... asumido, presumiéndose que no existe desproporción en los contratos de financiación o de garantías pactadas por entidades financieras que se ... ) y las reparaciones extraordinarias (art. 502 CC); y de los arrendatarios en general (art. 1573 CC), de los rústicos (arts. 20 y 21 LAR) y de los ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Respecto de las cláusulas penales contenidas en contratos de adhesión, en el Derecho portugués se consideran abusivas si fueran ... de ganado, por el que los arrendadores entregaban a los arrendatarios una partida de ganado sano que estos debían reintegrar a la expiración ... -
La subrogación prevista en convenio colectivo y la directiva sobre transmisión de empresas (A propósito de la STJUE de 11 de Julio de 2018)
... aplicable el que prev la subrogacin del nuevo contratista en los contratos de trabajo del anterior. Aunque en esta primera Sentencia no se resuelven ...
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SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... de ley con el fin de evitar el derecho de retracto por lo arrendatarios", lo que procede en esta litis es ver si la seguridad de ese documento de ... 2º.- Los contratos de arrendamiento de los que dimana el ejercicio del derecho de retracto ...