contratos arrendatarios
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Registro de la propiedad
... -como ocurre posteriormente con el que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de acreditar la ... Las indemnizaciones a propietarios y arrendatarios y demás gastos que procedan para la extinción de servidumbres y derechos ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Esta ley que vamos a examinar será aplicable a los contratos de arrendamientos urbanos suscritos a partir de 1 de enero de 1995 ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... , de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores y la Directiva 2011/83 del Parlamento Europeo ... Tras el dictado del laudo, los arrendatarios interpusieron demanda interesando la anulación del laudo ante el TSJ de ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... la Ley30/2007,de30deoctubre ,deContratosdelSector Público. 18 ... Lostitulares y,ensucaso, losarrendatarios de losvehículostienen eldeberde ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Los contratos de arrendamiento suscritos entre aquellos arrendatarios y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de vivienda, están en su clausulado referidos y ... -
Sentencias
... (L. A. G. D.) ... @@Derecho de obligaciones y contratos ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... Las indemnizaciones por daños de contratos de seguro de accidentes, salvo aquellos cuyas primas hubieran podido ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... lugar, a la cláusula relativa al vencimiento anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del deudor en un período limitado, ...
- Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... que aproxima el contrato de escrow a la órbita de aquellos contratos, siquiera consensuales, que requieren una eficacia real para su ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... de que la iniciativa de reforma del Código Civil en materia de contratos de servicios y de obras –Proyecto de Ley 123/0004-BOG, de 12 de abril de ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic ... -
Jurisprudencia Civil
... Duración de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... ón a que se refiere dicho precepto se restringe a los arrendatarios y a los ocupantes de hecho, figuras ambas dentro de las cuales no puede ... contratos gratuitos la imposibilidad de conocer la verdadera voluntad de los ... -
Ámbito de la ley
... án comentando, pero es indispensable para aplicar la LAU que los contratos recaigan sobre cualquiera de los supuestos contemplados y que reúnan los ... de esa barrera, y solo el mercado posibilitará que haya arrendatarios interesados. El salario mínimo debe ser computado anualmente ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... que las sanciones tributarias no se transmitirán a los arrendatarios, puesto que la norma en la que se establece la responsabilidad en las ... de usufructo, aunque sea a título gratuito, pero todos los contratos que celebre como tal usufructuario se resolverán al fin del usufructo, ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... De este modo, para los contratos celebrados con posterioridad a la entrada en vigor de la reforma, la ... 191-192) porque dejaban desprotegidos a los arrendatarios que no podían inscribir por no cumplir los requisitos legalmente ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la ... que no desean mantenerse por muy largo tiempo en calidad de arrendatarios ... 2. DIFERENCIAS ENTRE LAS CUENTAS DE AHORRO PROGRAMADO PARA LA ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... que tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y otros derechos reales sobre bienes inmuebles (art ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
1.5. Obligaciones y contratos ... El valor del silencio como consentimiento contractual ... The ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Cataluña, incardinado en el libro VI, relativo a obligaciones y contratos), no son de aplicación a un contrato de compraventa en el cual las ... ón de que del procedimiento no resulta la existencia de arrendatarios. A tal efecto, este Centro Directivo tiene declarado que dadas las ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... hay reserva especial para los cinco primeros años (aunque los contratos fueron anteriores a la Ley 4/2013) ni para ningún otro plazo, sea cual ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... al amparo de lo establecido en la legisla ción civil común, contratos de arrendamiento de hasta dos habitaciones con o sin servicio sanitario ... que preceptúa lo relativo al Libro de Registro de Arrendatarios 24 , no resulta así en el plano negocial, dónde dicha persona es ... -
STS, 17 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existían tres contratos de arrendamiento, dos en la planta primera y uno en la planta segunda, estando libres la planta baja y el resto de construcciones. La descripción de la finca y de las cargas que se establece en la escritura de venta de 13 de octubre de 1998 determinan que la finca se transmita sin transformación alguna, pero...
... inmueble desde su adquisición parecen tendentes a eliminar los contratos de arrendamiento existentes en el momento de su adquisición. Así en la ... finca se transmita sin transformación alguna, pero libre de arrendatarios, pues los tres que existían en 1995, fueron desahuciados. La inexistencia ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... de este último grupo entre aquellos casos en los que los arrendatarios son personas físicas de aquellos en los que son personas jurídicas ...