contrato privado compraventa con precio aplazado
4275 resultados para contrato privado compraventa con precio aplazado
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Sentencias
... contratos.– En nuestro Derecho privado no son desconocidos los contratos mixtos ni los ... entre las partes hubiera liberalidad ni precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... inicial, quedando el pago del resto aplazado por un año. En la misma fecha, y en documento ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... aparece como “garantía” del pago aplazado del precio, de forma que es posible que el ... centrales o fundamentales del Derecho privado (por ejemplo, pactos leoninos)» ... De esta ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... Se imputarán por el capital, precio o valor que las partes hubiesen pactado al ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ... En la hipoteca el principal aplazado es 80.000 € durante 4 años, los intreses son ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... contrato [en este supuesto concreto, el precio que debe abonar el prestatario, pues la cláusula ... (G.M.A.) ... 10. Contrato privado de compraventa de participaciones sociales ... compradora abonara la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura, ...
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El contrato de viaje combinado
... ofrece, vende o factura los servicios a un precio a tanto alzado o global; iii) anuncia o vende ... M. roca sastrE, Estudios de Derecho privado , vol. I, Cizur Menor, Aranzadi, 2009, esp ... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... precio es muy elevado, que el pago quede aplazado, debiendo pagarse parte del precio con ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... de obtener financiación para el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y ... , como una compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta ... sociales», Revista de Derecho privado" , 1926 ... Larenz, K, Base del negocio jur\xC3" ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad ... vendedor (sobre la cosa vendida y por el precio aún no satisfecho, haya o no reserva de dominio ... o la prenda en garantía del precio aplazado» ... Amén de lo anterior, el artículo 56 Ley ... En puro Derecho privado, no se ven obstáculos para sujetar a una prenda ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... IV ( Familia ), Ed. Revista de Derecho Privado, Madrid, 1956, págs. 188-189] que la excepción ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... un bien ganancial aplazando una parte del precio, no se respondería con los bienes comunes por el resto del precio aplazado invocando esta norma, que presupone la ...
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... en diversas CCAAs cabe someter todo el contrato al C.Civil (con exclusión de la legislación ... un notario, también en Madrid, una compraventa con condición resolutoria de una pluralidad de ... al fondo del asunto (Dcho Internacional Privado"; Condición Resolutoria; Consignación y Moderaci\xC3" ... una condición resolutoria en garantía de precio aplazado sujeta a las disposiciones del Código ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... obligaciones distintas del pago del precio aplazado en las compraventas no podría aplicarse ... por el interesado consta en un documento privado, con firma ratificada ante el registrador. La ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... una compraventa de vehículo con precio aplazado entre particulares, formalizada en el modelo ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... ículo 98 de la Ley ni los aplazamientos de precio no asegurados especialmente” ... Como desarrollo ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... ón preventiva en virtud de documento privado, cuyas firmas no se hallen legitimadas, la ...
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Compraventa. Cancelación de condición resolutoria mediante instancia privada
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
... condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Para cancelar esa condición ... la inscripción porque el documento privado no es título hábil para practicar la ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »La acción de resolución de contrato encuentra fundamento legal en el art. 1124 del ... a escriturar y a pagar el resto del precio, por unas viviendas que en aquel momento no ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... plazo -por más que en el contrato privado se le autorice a requerir al comprador para ... -
Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... COING, Derecho privado europeo , t. I, Madrid, Fundación Cultural del ... la Convención de Viena de 1980 sobre compraventa internacional, los Principios de UNIDROIT y los ... , un servicio de caja, etcétera; su precio o coste, que vendrá constituido por el tipo de ... una exi-gencia de pago inmediato o aplazado, o incluso su renovación tácita, siempre que no ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... que, tratándose del pago de un crédito aplazado, la negativa del acreedor a aceptar el pago no ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... al socio (en especial, el control del precio pagado) sería a posteriori , si bien el cauce ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... y de la restitución del anticipo del precio no resulta excluida por el artículo 61.2 LC, el ... , y en ella se garantiza el precio aplazado a elección de la parte vendedora, bien con ... junio de 2009 alegando que del documento privado no se desprendía la obligación de escriturar y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... de escritura pública y pago del resto del precio pactado. El 8 de octubre los compradores instan ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... Los compradores en documento privado de una vivienda anticiparon el pago de dos ... de inmuebles por impago del precio aplazado. Mientras el comprador no comunique al vendedor ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... ÓN, Y CONSIGNACIÓN DE LA PARTE DEL PRECIO QUE EN SU CASO HAYA PODIDO RECIBIR EL VENDEDOR ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... que el mismo, sin aquel resultado, queda privado de todo sentido. Más brevemente y por derecho: ... se garantice el pago de ese precio aplazado mediante hipoteca, en realidad no se está dando ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... LA ELEVACIÓN A PÚBLICO DEL DOCUMENTO PRIVADO QUE CONTIENE LOS NUEVOS PACTOS ... Como ha ... condiciones resolutorias en garantía del precio" aplazado de compraventas y de hipotecas en garant\xC3" ...
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... del contrato -determinación detallada del precio, pago anticipado total o parcial por parte del ... son ámbito de la competencia del Derecho privado de contrato respecto de las cuales los Estados ... ámbito de aplicación, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilitad de pago similar (art ... de los Mercados Financieros (Seguro, compraventa, depósito de instrumentos financieros y de ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... y obtener el mayor rendimiento privado de ellas ... Los Registros de la Propiedad ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ntos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... y, por tanto, la disminución de su «precio». Parece, por otra parte, que esta modificación ... del contrato —compraventa con precio aplazado, préstamos hipotecarios a largo plazo— pueden ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... funciones realizadas por el sector privado ó, más precisamente, acudiéndose a ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... prestación de un servicio a cambio de un precio, quedando comprendida además dentro del ámbito ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... tras la guerra civil española, cuando el precio del material, que se habían comprometido a ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... único, como una compraventa de precio aplazado o una opción de compra 23 ... Ahora bien, esta ... -
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... comprador un aplazamiento en el pago del precio. Dicha opera-ción se sometería a condición olutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... que la resolución del contrato de compraventa puede tener en este impuesto se hace preciso ... alguno el intento de pago del precio aplazado: ya se ha producido el efecto resolutorio, con ... ó que la protocolización del documento privado en 2006 no perfecciona la compraventa puesto que ...