contrato privado compraventa con precio aplazado
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Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido
... de publicidad que provengan del sector privado ... Esta modificación legislativa intenta ... un domicilio en España deben pagar un precio superior (en un 21%) por los servicios que ... de operaciones a plazos o con precio aplazado, deberá haber transcurrido un año desde el ... 1.º Las operaciones de compraventa o cambio de moneda extranjera ... 2.º ...
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STS 712/2013, 23 de Septiembre de 2013
QUIEBRA. APROPIACIÓN INDEBIDA DEL ADMINISTRADOR. La renuncia particular a los derechos y acciones que pudieran corresponderles frente a la empresa en quiebra, efectuada por los acreedores, no implica que se renuncie en el reclamo por la responsabilidad civil y penal del administrador de los fondos en la empresa. Esas renuncias se produjeron exclusivamente en el ámbito civil, y no lo habrían...
... ó una suma de contratos privados de compraventa con las personas que después se relacionan, ante los cuales vendía a éstas, por un precio que también luego se indica, un chalé con su ... Balbino , cuyo contrato de compraventa, a diferencia del resto, no ... , entre la entrada inicial y el pago aplazado, la cantidad de 5.350.000 pesetas ... En fecha ... -
STS 35/2011, 1 de Febrero de 2011
DERECHO DEL CONSUMIDOR. La Audiencia Provincial describe cómo la libertad de los consumidores se encontraba claramente condicionada. Los clientes firmaban los contratos de enseñanza en los propios centros, donde tras informarles del precio total del mismo, se les entregaba un impreso que pese a contener la leyenda «Forma de pago del programa», donde figuraba la opción entre el pago total y el...
... de perjudicados que ya han pagado todo el precio, la parte proporcional al tiempo que les restaba ... parte de aquélla, como es el caso del contrato concertado por D. Abilio , objeto de reclamación ... ón de pago del precio, en este caso aplazado, porque todos los contratos aportados por ADICAE ... contrato de enseñanza, no de compraventa de un curso de inglés, ni tampoco de un curso de ... -
STS 1568/2016, 28 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. La compensación se calcularán de forma que el importe que perciban los vendedores será el resultado de multiplicar el precio pagada por acción por el adquirente por la totalidad de las acciones, deduciéndose de dicha cantidad cualquier importe que en ejecución del contrato se hubiese percibido como parte de las acciones de los vendedores. Se...
... 486 acciones de la mercantil CODERE SA, al precio de 20,573342376962 € por acción, si bien se ... Aunque en el contrato se estableció el aplazamiento de parte del ... Valeriano , suscribió un nuevo contrato privado, elevado a público en escritura de 29 de julio ... " de la obligación del contrato de compraventa de acciones. Decisión que fue confirmada, ... de abril de 2008, fecha del último pago aplazado previsto en el contrato, por lo que acordaron ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... pague o se comprometa a pagar su precio, con inclusión de cualquier contrato cuyo objeto ... padecía, así el tiempo que se ha visto privado del servicio que debería haberle prestado, los ... no se prueba que su cumplimiento se ha aplazado efectivamente a la llegada de un día cierto ... -
STS 206/2014, 24 de Abril de 2014
JUICIO CAMBIARIO. LETRAS DE CAMBIO. DESCUENTO. Se alega que al instrumentalizar el pago mediante letras de cambio descontadas por el banco se obliga al comprador a pagar por algo que no le será entregado sin que pueda oponerse al banco. Si el banco descontante tuviera que conocer el origen de las letras y abstenerse de descontarlas si no se cumplen obligaciones que afectan a librador y a librado,
... "[ ... ] a) en contrato privado de 26 de octubre de 2005 Alimentación rneda adquirió por un precio de 591.652 euros de Fadesa Inmobiliaria SA una ... tenida en cuenta en el contrato de compraventa, hasta el punto de que la vendedora proveyó a la ... bien pudieran proceder del precio aplazado de la enajenación de aquellos bienes, o de la ... -
El incumplimiento de la obligación de pagar el precio en la compraventa de inmuebles a causa de la imposibilidad de obtener financiación
Antes de que se manifestara la crisis económica actual en toda su amplitud, que incide especialmente en el ámbito inmobiliario, muchas personas celebraron contratos de compraventa de vivienda en los que se pactaba la entrega de una cantidad a cuenta del precio en el momento de la firma del documento privado. El resto del precio, que se pagaría con el otorgamiento de la escritura pública, se...
... En el momento de firma del documento privado se entregó una cantidad a cuenta del precio y se ... la construcción y debe pagar el precio aplazado, se encuentra con una reducción de su capacidad ... el comprador ha perdido interés en el contrato, pues la adquisición del inmueble ha dejado de ... -
STS 494/2014, 18 de Junio de 2014
INSOLVENCIA PUNIBLE. CONCURSO DE ACREEDORES. El desajuste entre el fallo y las pretensiones de las partes ha de ser material, de modo que las cuestiones planteadas queden sin respuesta, y no meramente formal, ya que esto último no justificaría la anulación de la sentencia con la finalidad de que el Tribunal proceda a dictar otra en la que diga de forma expresa lo que ya resolvió implícitamente en
... C.- En contrato privado, de fecha 16 de mayo de 2008, Laureano ... Marcelino , llamada Adela Edurne , por el precio de 300.000 euros, acciones que ésta vendió en ... al haberlo recibido como pago parcial aplazado de su 60% de participación en Talleres Guerra ... de IDESA; el contrato privado de compraventa de acciones de esa entidad, así como el contrato ... -
El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... tanto, el simple préstamo o mutuo es un contrato traslativo del dominio, en el que el mutuatario ... 1362.1.º- y la compra con precio aplazado de un bien ... ganancial efectuada por ... Privado, Editoriales de Derecho Reunidas, Edersa, Madrid, ... SERRA RODRÍGUEZ, A.: La compraventa a plazos de un bien ganancial. Tirant lo Blanch, ... -
STS 308/2009, 23 de Marzo de 2009
*Intervención telefónica correcta: diversas cuestiones.*No competencia del Tribunal del Jurado: delito de prevaricación.* Se respetó el principio acusatorio.* No hubo contradicción en los hechos probados.* Fue respetado el derecho a la presunción de inocencia.* No existió error en la apreciación de la prueba del art. 849.2º LECr.* No hubo delito de prevaricación, aunque sí de cohecho del 4
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La rebelión de los Contreras, nietos de Pedrarias Dávila, y el homicidio sacrílego del Obispo de Nicaragua, Fray Antonio De Valdivieso (1550): el crimen de lesa majestad, divina y humana, en el nuevo mundo
... forma, todo pudo quedar en suspenso, y aplazado el justo castigo de los desafueros cometidos por ... contrato de compañía para la pacificación de la ... , lucro y venta de encomiendas, compraventa de indios libres por esclavos sacados de sus ... corruptionis presuponía un beneficio privado o dádiva para el oficial regio y una ventaja ... era la venta de una resolución justa por precio, y la baratería consistía en llevar interés ...
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STS 340/2012, 30 de Abril de 2012
DELITO DE PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. VENTA DE FINCAS MUNICIPALES. Se reclama contra la sentencia que condenó a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa, a uno de ellos como autor de dos delitos contra la Hacienda Pública, concurriendo en ambos la circunstancia atenuante de reparación del daño. El delito de prevaricación tutela el
... públicas, con aplazamiento en el pago del precio, que se satisfizo íntegramente.* Concepto de ... , que se rige por las normas del derecho privado. * Pago del precio aplazado: cuestión ... 90152, siendo su objeto social la compraventa de inmuebles, la promoción de edificaciones para ... La adquisición se hizo mediante contrato privado de compraventa de 24 de mayo de 2002 a ... -
Derecho Civil
... La citada compraventa no accedió al Registro, comprobándose ... fue simulada al no haberse entregado el precio, encontrándose en todo caso prescrita la acción ... ó total o parcialmente de su carácter privado o doméstico (STS de 6 de noviembre de 2003). ( ... entregadas como anticipo del precio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... obligación de pagar el resto del precio aplazado", se estableció, a favor de la vendedora, la opci\xC3" ...
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La cláusula rebus sic stantibusen la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la sentencia del TS de 17 de enero de 2013
La cláusula rebus sic stantibustrata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... financiación para pagar la parte del precio más el correspondiente IVA estipulada para el ... un supuesto en que se celebra contrato privado de compraventa de tres viviendas en las que los ... de la obligación de pago del precio aplazado en las condiciones pactadas ... Finalmente, ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... resueltos los contratos privados de compraventa de fecha 16 de enero de 2.006 y 4 de febrero de ... a las cantidades entregadas a cuenta del precio de los citados contratos de compraventa por los ... de resto del precio pactado en el Contrato de compraventa celebrado el día 14 de enero de ... 2006, fecha en que se firmó el contrato privado litigioso, es difícilmente explicable que hasta ... -
STS 839/2017, 20 de Diciembre de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. Esa valoración no ha de referirse tanto al proclamado incumplimiento de las obligaciones contractuales como a la prueba del destino dado al dinero recibido. El incumplimiento, o, mejor, la imposibilidad de cumplimiento, podría dar lugar en su caso, a la declaración de una insolvencia punible, cuyas exigencias típicas difieren de las de la apropiación aquí imputada y...
... ón, exportación, almacenamiento, compraventa y comercialización de placas y módulos solares ... buen término), mientras que el resto del precio se fijaba aplazado y en régimen autofinanciado ... SEGUNDO.- El modelo de contrato ... De este modo, a partir de septiembre de 2007 ... utilizando un mismo modelo de documento privado denominado "contrato de compraventa, suministro e ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... -
STS 544/2013, 13 de Septiembre de 2013
CONTRATOS. CUMPLIMIENTO. No concurre incumplimiento de contrato en el pago de cantidades que no fueron objeto del contrato. Para que los créditos sean compensables por terceros, es necesario que esta postura se introduzca en el contrato o se formalice otro aparte, no pudiendo violentar el principio de relatividad de los contratos art. 1257 del CC ).
... ón del recurso es preciso consignar del contrato de 4 de abril de 2008, suscrito entre los ... , al que califica como "contrato de compraventa de créditos con precio aplazado " ... Esta ... -
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... nº uno, dos tres y cuatro, como resto del precio de venta aplazado en la escritura pública de 15 ... Lovipro Servicios Inmobiliarios SL un contrato de compraventa sobre un edificio industrial ... viviendas en construcción en documento privado para informarles de que el promotor iba a ... -
Cuestiones sobre constitución fraudulenta del título ex art. 205 Ley Hipotecaria y caudales indivisos
El artículo 205 LH legitima la primera inscripción en el Registro de Propiedad de un título público previa acreditación fehaciente de haberlo adquirido. Cuando este título se constituya de mala fe, aspecto que puede producirse por ejemplo en situaciones de herencias indivisas cuyos titulares sean de difícil identificación y contextualmente se venga a constituir una hipoteca sobre el bien, las...
... una «verdadera» negociación sobre el precio de adquisición, antes impensable 1 ... En el ... contrato se prevé la obligación de entregar el bien ... de dos años, a perfeccionar la compraventa objeto de esta opción por razón de considerar ... El banco podría venir privado del bien que ha garantizado su crédito frente a ... dicha redacción el dies a quo quedaba aplazado hasta la efectiva constancia registral de la ... -
STS 290/2015, 2 de Junio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA. La garantía a favor de tercero se constituye a título oneroso cuando el acreedor, como equivalencia de la garantía prestada, se obliga a una determinada prestación a favor del garante o del deudor principal, que si resulta incumplida permitirá al garante liberarse de su obligación de garantía. Se desestima el extraordinario por infracción procesal...
... ín en relación a la opción de compraventa de participaciones de la entidad Residencia Hotel ... demanda), y a que se refiere el documento privado acompañado como Documento 8 a la presente ... no viene obligado a responder del pago del precio de dicha compraventa, y por consiguiente D ... las garantías del pago del precio aplazado en los siguientes términos: "sin perjuicio de la ... que el aval era un elemento esencial del contrato; (iv) la existencia de múltiples ... -
STS 864/2007, 17 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...
... ).- resuelto y sin eficacia jurídica el contrato de compraventa concertado por el Banco Central ... por Agricultura Ornamental a cuenta del precio de la compraventa, en concepto de indemnización ... , S.A." vendió por documento privado de fecha 13 de septiembre de 1.993 a "Agricultura ... dejó de pagar la totalidad del precio aplazado aún después de dos requerimientos resolutorios, ... -
STS 897/2021, 21 de Diciembre de 2021
PROMOTOR INMOBILIARIO. BANCO DESCONTANTE. INCUMPLIMIENTO VENDEDOR. El comprador-aceptante de las letras de cambio libradas para el pago de anticipos a cuenta del precio de la compraventa, no puede responsabilizar al banco descontante del incumplimiento por parte del promotor-librador de sus obligaciones. El banco descontante es inmune frente a eventuales excepciones extracambiarias fundadas en...
... anticipadas a la promotora a cuenta del precio, cantidades, por lo que respecta a las reclamadas ... ón personal, la previa resolución del contrato que sirvió de causa a la emisión de dicho ... AIFOS o la promotora), un contrato privado de reserva de compraventa de vivienda (doc. 2 de ... -
Elementos configuradores del contrato
... que la tendencia armonizadora del Derecho privado europeo se inclina en esta dirección. Y ello, a ... un contrato de vitalicio sino uno de compraventa, esto es, un intercambio de cosa por precio ... /cedente dejase de pagar el precio aplazado, el alimentante perdería su posesión ...
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Inmuebles 2011
... puede darnos motivos para pensar que el precio es excesivo y quizás ello nos permita negociar ... contratar los servicios de un tasador privado, que nos costará aproximadamente unos ciento ... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora ... al vendedor a incrementar el precio aplazado durante la vigencia del contrato ... b) Las ...