contrato privado compraventa con precio aplazado
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... de inversión o un producto de pensiones privado sirve de garantía adicional del crédito. Si ... Al menos en aquellos casos en que el precio obtenido por el bien afecte al importe adeudado ... contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... , entendido como la regulación de Derecho privado propia del mercado. No había obstáculo más ... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... ventas a ensayo o prueba y las ventas con precio aplazado. Pero en otros casos se trata de tipos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , si se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la compra con dinero ganancial, la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... la elevación a público del documento privado de compra, ya sea a través de un expediente de ...
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La doctrina del fin de protección del contrato como vía de delimitación del daño indemnizable en Derecho alemán y español. Un análisis comparado
El remedio indemnizatorio, ante el incumplimiento del contrato por parte del deudor, parte del principio de indemnización integral de todos los daños causados. Hoy resulta evidente que no todo daño causado debe ser indemnizado por el deudor incumplidor. La doctrina del fi n de protección del contrato se erige como la más adecuada para delimitar el daño indemnizable en caso de incumplimiento. Esta
... ** Primer premio en la modalidad Derecho Privado, Social y Económico de la V Edición del Premio ... tiempo los caballos hubiesen aumentado de precio lo que el comprador habrá pagado de más por no ... , A., La valoración del daño en la compraventa, Pamplona (Aranzadi), 1998, pp. 43 y ss; ... los pagos, habiéndose pactado un pago aplazado. Los vendedores solicitan la devolución por ... -
Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... poder percibir cantidades a cuenta del precio de esas viviendas, entre otros requisitos, ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... seguro a los demandantes si bien les ha privado de poder acudir directamente a la vía ejecutiva ... ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado, es evidente que la emisión estaba conectada con ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... , como ocurre cuando estamos ante un contrato de inanciación irmado por la sociedad y/o por ... de mercado iable» 46 , como con el precio" que se percibiría por la venta de la participaci\xC3" ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ... de la voluntad en el ámbito del Derecho privado, que impiden obtener un determinado efecto ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ... los efectos del impago de un precio aplazado que, en cambio, no existe en el ... contrato ... de vitalicio suscrito en documento privado de 15 de abril de 1993 al que la Audiencia le ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... , pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien ... alegado, consiste en que el documento privado de referencia viene a representar un pacto de los ... enajenar la cosa pactada y obtener el precio acordado. Ahí acaba su papel e interés en el ...
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Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... fiscal de un tipo de entidad o de un contrato o instrumento jurídico en dos o más ... Stu-dies del Reino Unido, un centro privado e independiente de investigación económica, ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... , las condiciones, incluyendo el precio, de las transacciones desarrolladas dentro de un ... la prevención del fraude fiscal, será aplazado por la Administración tributaria a solicitud del ... -
La regulación jurídica de la actividad vinculada al arte
... En el fondo, se trataría de un contrato de grupo de dos personas 136 ... Entre el ... los Trabajadores”, Revista de Derecho Privado , T. LXV, 1981, pág. 506 ... LA PRECARIEDAD ... g) Precio de la obra y sistema de descuentos ... h) ... á realizar y suscribir contratos de compraventa de su obra y también facturar y cobrar estas ... materia social, laboral y de empleo, ha aplazado sine die las referencias contenidas en la Ley ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Por ejemplo, si se dice que el precio es una cantidad determinada, pero de la suma de ... correspondientes a la parte del precio aplazado ... Resolución de 10-10-2022 ... BOE ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... que existe en esta materia, por superar el precio la cuantía máxima que se fija en la normativa ... » , Madrid (Editorial Revista de Derecho Privado"), 1975, p. 129; XIOL RÍOS, F. J. (direct.), C\xC3" ... ón los retrasos en el pago del precio aplazado, en que incurrió la compradora deman-dante, ... -
La cuenta especial y su relación con el seguro de caución emitido para garantizar las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas en construcción
... de caución: especial referencia al contrato de obra», Revista de Derecho Privado , 1988, ... , «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción», RDU , núm. 182, ... , «Las miserias de pagar el precio aplazado de la vivienda futura a través de letras de ...
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... precio ... Nadie está obligado a permanecer en la ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ... ser válidamente celebrado en instrumento privado: c) es bilateral, porque engendra obligaciones ...
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STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... de 138.232,78 euros, como parte del precio que le faltaba por percibir más intereses desde ... referencia a los deberes asumidos en el contrato, bien de manera explícita, bien por aplicación ... ante el impago de parte del precio aplazado, alegando que en el momento de los hechos tenían ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... septiembre de 1991, se celebra contrato privado de compraventa sobre la finca número NUM000 , ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... o posibles rematantes del bien, el precio ’nal a pagar en caso de obtener el remate del ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... constituye un verdadero derecho subjetivo privado de naturaleza real 56 ... «Mediante el ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... Oliver, S.A., procedió en documento privado a la venta del 75% de las participaciones de la ... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados Oliver se ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, ... para asegurar el pago del precio aplazado, ni para en caso de incumplimiento evitar que el ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por ... ública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en el contrato ... el 4 de marzo de 2004 un contrato privado de compraventa de inmuebles en construcción que ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... -
La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... con la afirmación de que no es un contrato sino un acto o negocio jurídico unilateral. Todo ... án de hacer suya, por medio de una compraventa o de una restitución de aportaciones a través, ... la elevación a público del documento privado, ya que literalmente: “Las llamas S.A ... ón: el causante había comprado por precio aplazado un piso a la sociedad unipersonal de uno ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... en dueño hasta el total abono del precio 3 ... La propiedad ... 2 Aunque luego se ... » que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concursal (un insolvency practitioner privado; cfr. Section 399-400 Insolvency Act ) ... de venta con precio total o parcialmente aplazado, en uno o varios vencimientos, en tiempo superior ... -
STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... incluido IVA, de 305.592 euros, el 70% del precio pactado, y respecto de la vivienda n.º 17, la ... 2004, las partes suscribieron un contrato privado de compraventa, en virtud del cual la entidad ... incumplido su deber de pagar el precio aplazado. Esta cuestión ha sido bien resuelta por la AP ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... actores a elevar a público el contrato privado de compraventa; y si no acudieron los actores al ... los compradores del precio convenido y aplazado. La impugnación casacional deja de lado los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... OPCIÓN DE COMPRA: DETERMINACIÓN DEL PRECIO DE COMPRA Y PACTO COMISORIO ... El Código ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... al inicio del procedimiento quedando así privado de la oportunidad de participar, ... pago del precio, el cual consta en parte aplazado según el documento privado de compraventa. En ...
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Falsedades en la empresa
Este Tema presenta una cierta peculiaridad frente al resto: aborda de manera unitaria, transversal, un grupo de delitos mediante los que se sancionan las falsedades realizadas en el tráfico económico. La razón de este agrupamiento es que facilita la exposición y creemos también su comprensión. Son muchas las cuestiones comunes entre todos los delitos que pertenecen a la familia de las falsedades,
... los servicios y, por tanto, cuál es el precio al que debe venderlos. En cuanto herramienta ... como una simple falsedad en documento privado (art. 395). La falsedad en las cuentas anuales se ... ública realizada por un notario o en un contrato de compraventa escrito en unos folios. El valor ... algunos créditos ya vencidos se verá aplazado y se declararán vencidos otros créditos que ...