contrato compraventa reserva dominio
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... ser uno de los asuntos a los que la Ley reserva un tramite procesal específico (procesos ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... pérdida de la condición de acreedor de dominio, la cuantificación del daño a los efectos de su ...
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Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... PRINCIPIO DE PRIORIDAD REGISTRAL: RESERVA DE RANGO PARA DOCUMENTO SUBSANATORIO DE LA FALTA ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ...
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Ejercicio de la acción penal con reserva de las acciones civiles: plazo de prescripción ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... La nulidad de la titularidad del dominio arrastra a la posesión, cedida al Museu ... El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... de haberse expedido certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos ... En efecto, ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... Añade que «la finalidad de la reserva estatal en materia de derecho de contratos ... ón con los modos de traslación del dominio; la obligatoriedad del contrato, la buena fe ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... interpretarse en el sentido de que, a reserva de las cláusulas que reflejen disposiciones ... B) Tercería de dominio ... * AAP Madrid, Secc. 19ª, 137/2013, ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... Se hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... actuación voluntariamente mediante la irma de un contrato ... 3 Vid. J. I. PEINADO GRACIA, «Abnegación y silencio ... », op ... la escisión de la condición de socio, permitiéndose la compraventa de acciones con reserva de derecho de votos. Y se justifique esto, bien en ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... produce efectos a modo de condición suspensiva no quiere decir que en realidad se trate de una condición que afecte al contenido total del contrato de compraventa, pues las partes no quieren condicionarlo, sino que, con finalidad de garantía, supeditan la plenitud del efecto transmisivo al ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... permita la reinscripción registral del dominio recuperado, además del resto de ventajas que ... , se exigirá el impuesto, desde luego, a reserva, cuando la condición se cumpla, de hacer la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... de la cosa, dispondrá de la tercería de dominio frente a las pretensiones de embargo del bien por ... dado que el ar tícu lo 160 TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... reserva de dominio cuando el vendedor ya ha entregado el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... ésta: i) el usufructuario adquiere el dominio de los consumibles de que se tratase (dinero, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... o disposición legal en contrario, y a reserva de que la ley no disponga de otro modo, cuando el ...
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P
... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... pacto de reserva de dominio 240 ... cinco años; pero si median ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... apropiación indebida es la defensa del dominio o el cumplimiento del deber restitutorio derivado ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... , comodato, compraventa con pacto de reserva de dominio, sociedad, arrendamiento de cosas, de ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... lo determinante es la condición de “dominio funcional de los hechos ... ” , ya que por la ... que se trate dela venta a plazos con reserva de dominio, la permuta o la donación, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... « a la parte que le pertenece en el dominio ». Por su parte, el artículo 393.2 del Código ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... o indirectamente establecen mecanismos de reserva. Y, asimismo, se debe dotar los beneficios con ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... estaría en posición de transmitir el dominio de la finca, con todos los requisitos precisos ... el total del precio; 2) el cese de la reserva de dominio a favor de la promotora. Hasta ese ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... 2º del artículo 250.1 de la LEC, reserva el juicio verbal para recuperar la plena ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... , de forma que, dada la elasticidad del dominio, puede estar diferenciada la propiedad de ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional ... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... suma que está destinada al acreedor se reserva a garantizar las resultas del procedimiento ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... o la falta a la buena fe respecto del contrato societario del que dimana la condición de socio, ... ítulo V: «Transmisión de acciones con reserva de derechos v. Transmisión de derechos con erva del dominio sobre las acciones» , se analizará la STS de ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm ...
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I
... “La identiicación de persona no es un contrato es una declaración unilateral de voluntad, por ... la posesión por título traslativo de dominio, los gastos hechos por él para la producción de ... para otra clase de actos (compraventa o enajenación de bienes, adopción)” ... indiscreción ... Falta del deber de reserva que corresponde a un profesional por razón de su ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... lo futuro, algunas de las facultades del dominio sobre bienes inmuebles o inherentes a derechos ... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal enajenación no compromete ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... acción reivindicatoría, ya que tiene el dominio de la cosa reclamada. Por el contrario, cuando el ... recibo del capital por el acreedor, sin reserva alguna de los intereses, extingue la obligación ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ...